Справочник по ГОСТам и стандартам
Новости Аналитика и цены Металлоторговля Доска объявлений Подписка Реклама
   ГОСТы, стандарты, нормы, правила
 

РД 153-34.0-21.601-98
Типовая инструкция по эксплуатации производственных зданий и сооружений энергопредприятий. Часть 2. Раздел 1. Техническое обслуживание зданий и сооружений (взамен ТИ 34-70-031-84. Раздел 1)

РД 153-34.0-21.601-98. Типовая инструкция по эксплуатации производственных зданий и сооружений энергопредприятий. Часть 2. Раздел 1. Техническое обслуживание зданий и сооружений (взамен ТИ 34-70-031-84. Раздел 1)

 

РОССИЙСКОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВОЭНЕРГЕТИКИ И ЭЛЕКТРИФИКАЦИИ “ЕЭС РОССИИ”

 

ДЕПАРТАМЕНТ СТРАТЕГИИ РАЗВИТИЯ ИНАУЧНО-ТЕХНИЧЕСКОЙ ПОЛИТИКИ

 

 

ТИПОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ЭНЕРГОПРЕДПРИЯТИЙ

 

ЧАСТЬ II

 

Раздел 1

 

Техническое обслуживание зданий исооружений

 

РД 153-34.0-21.601-98

 

УДК 621.311

Вводится в действие с 01.02.2000 г.

 

 

Разработано Открытым акционерным обществом “Фирма поналадке, совершенствованию технологии и эксплуатации электростанций и сетейОРГРЭС”

 

Исполнители В.В. ДЕТКОВ, Е.Н. КОРОТАЕВА, В.А. КНЯЗЕВ

 

Утверждено Департаментом стратегии развития инаучно-технической политики РАО "ЕЭС России" 22.12.98 г.

 

Первый заместитель начальника А.П.БЕРСЕНЕВ

 

 

Настоящая "Типовая инструкция поэксплуатации производственных зданий и сооружений энергопредприятийустанавливает требования к техническому обслуживанию строительных конструкцийпроизводственных зданий и сооружений энергопредприятий в процессе эксплуатациии предназначена для эксплуатационного персонала и руководящих работников,осуществляющих технический надзор за эксплуатацией и техническим обслуживаниемпроизводственных зданий и сооружений тепловых электростанций и тепловых сетей.

Требования данной Типовой инструкцииобязательны при составлении всех видов нормативно-технических документов поэксплуатации производственных зданий и сооружений, включая местные инструкции.

В данной Типовой инструкции вопросытехнического обслуживания инженерного оборудования производственных зданий исооружений не рассматриваются.

С изданием настоящей Типовой инструкцииутрачивает силу "Типовая инструкция по эксплуатации производственныхзданий и сооружений энергопредприятий. Ч. II. Разд. 1. Техническое обслуживаниезданий, сооружений и инженерного оборудования: ТИ 34-70-031-84". (М.: СПОСоюзтехэнерго, 1985).

 

 

1. ОБЩАЯ ЧАСТЬ

 

1.1. Производственные здания и сооруженияэнергопредприятий необходимо систематически предохранять от разрушающеговоздействия атмосферных, климатических и технологических факторов.

1.2. На каждом энергопредприятии должноосуществляться систематическое техническое обслуживание строительныхконструкций производственных зданий и сооружений, необходимо своевременновыполнять комплекс операций по поддержанию исправности и эксплуатационнойпригодности их в целом, отдельных их частей и конструктивных элементов.

1.3. Для обеспечения оперативногоконтроля за выполнением работ по техническому обслуживанию зданий и сооруженийи их учета на каждом энергопредприятии должен вестись журнал техническогообслуживания эксплуатации производственных зданий и сооружений энергопредприятия(приложение 1).

1.4. Распределение объектов, территории иобъемов технического обслуживания производственных зданий и сооружений междуподразделениями энергопредприятия с назначением ответственных лиц определяетсяприказом руководителя энергопредприятия. 

1.5. На здания и сооруженияэнергопредприятий, эксплуатирующихся в особых условиях, отличающихся отусловий, учитываемых настоящей Типовой инструкцией, составляются местныеинструкции, в соответствии с требованиями, представленными в приложении 2.

1.6. В процессе эксплуатации,технического обслуживания и ремонта производственных зданий и сооруженийэнергопредприятия запрещается изменять их объемно-планировочные решения, атакже производить устройство в наружных стенах проемов для ворот, дверей, окон,вводов коммуникаций и т.п., выполнять работы по усилению строительныхконструкций без проекта или согласования с генпроектировщиком илиспециализированной организацией.

1.7. Замена или модернизациятехнологического оборудования или технологического процесса в производственномздании или сооружении, вызывающая изменение силовых воздействий, нагрузок,степени и вида агрессивного воздействия на строительные конструкции, должнапроизводиться только по специальным проектам, разработанным генпроектировщикомили согласованным с ним.

1.8. Работы по демонтажу оборудования,прокладке или переналадке коммуникаций должны быть согласованы с проектнойорганизацией. Работы необходимо выполнять с обеспечением сохранностистроительных конструкций — без их перегрузки и недопустимых деформаций.

1.9. При техническом обслуживанииинженерного оборудования зданий и сооружений следует руководствоватьсятребованиями соответствующих СНиП, ГОСТ, инструкций.

1.10. Основные требования к организации иобъему проведения обследований строительных конструкций производственных зданийи сооружений, а также основные методы и технология выполненияремонтно-строительных работ изложены в [1],[2].

 

2. ТЕРРИТОРИЯ ПРОМПЛОЩАДКИЭНЕРГОПРЕДПРИЯТИЯ

 

2.1. Территория промплощадкиэнергопредприятия должна быть спланирована с уклоном от здания и сооружения,постоянно содержаться в чистоте и порядке, быть достаточно освещенной в любоевремя суток.

2.2. Складирование на прилегающей кзданиям и сооружениям территории материалов, готовой продукции, отходовпроизводства, металлолома, деталей оборудования и прочего должно производитьсяна специально отведенных для этой цели местах.

2.3. Запрещается загромождение проходов ипроездов на территории, а также входов и въездов в здания.

2.4. В зимнее время должны своевременноочищаться от снега проходы и проезды. К началу паводка вся водоотводная сеть(дренажная система, промливневая канализация) должна быть осмотрена комиссией,назначенной приказом руководителя энергопредприятия, и должны быть подготовленымероприятия к пропуску паводковых вод.

В летнее время проезды и проходы,примыкающие к производственным, административным и служебно-бытовым помещениям,необходимо поливать.

2.5. В целях предохранения основанийфундаментов зданий и сооружений и их подземных и полуподземных помещений отобводнения, размыва и осадок фундаментов под воздействием грунтовых,атмосферных и технологических вод следует:

обеспечить исправность отмосток вокругзданий, своевременную заделку образовавшихся просадок, выбоин и трещин вотмостках и тротуарах;

не допускать нарушения планировкитерритории вблизи зданий и сооружений, исключить навалы или уплотнения грунта,подсыпку его к цоколю зданий или сооружений;

не допускать неисправности подземныхтехнологических коммуникаций, подземных или полуподземных емкостей (дренажныхили багерных приямков, баков-аккумуляторов воды, маслобаков, мазутных баков),своевременно устранять выявленные протечки;

организовывать технический надзор заподдержанием в надежном и исправном состоянии сетей сора и отвода поверхностныхи грунтовых вод с территории;

систематически очищать от засоренияводосточные лотки и водосточные трубы, ливнестоки (открытые лотки, кюветы идренажи). Сечения ливнестоков должны соответствовать проектным значениям иобеспечивать свободный сток воды, облицовка не должна допускать их размывов;

проверять во время сильных дождейисправность работы водоотводящих устройств и устранять обнаруженныенеисправности.

2.6. Следует поддерживать исправноесостояние дренажной сети, находящейся на промплощадке, так как нарушение ееработы может привести к изменению не только влажностного, но и температурногорежимов грунтов.

Состояние закрытых дренажейконтролируется путем наблюдения за расходом в них воды. При резком уменьшениирасхода, а тем более при его полном прекращении аварийный участок дренажавыявляется путем проверки уровня воды в смотровых колодцах. Нарушение нормальныхуровней в смежных смотровых колодцах указывает на засорение дренажа иуменьшение его пропускной способности.

2.7. Не реже двух раз в год — к началувесеннего таяния снега и осенних дождей — следует прочищать системыпромливневой канализации (с колодцами); весной перед активным таянием снеганеобходимо выявлять все засоры, обеспечивая сброс воды в основной коллектор, ав период таяния снега — производить постоянный контроль и своевременную уборкуналедей; в зимний период осуществлять надежное утепление всех наружныхсмотровых колодцев, защиту дренажных сетей от повреждений, засорений и промерзания;смотровые колодцы всегда должны быть закрыты (за исключением периодов осмотра иремонта).

2.8. Вблизи зданий водоподготовительныхустановок (ВПУ) с наличием агрессивных сточных вод или возможных утечек и припопадании в грунт кислот, щелочей и растворов солей необходимо предусматриватьпостоянные скважины или колодцы для систематического, не реже одного раза вмесяц, отбора контрольных проб воды и грунта для химического анализа с цельюопределения степени агрессивности воздействия на грунты вокруг здания исооружения и степени коррозионного воздействия на фундаменты.

При проведении такой проверки следуетруководствоваться [3], [4], [5].

2.9. В случае постоянного повышенияуровня грунтовых вод, определяемого по пьезометрическим скважинам либо посмотровым колодцам, а также затопления подземных помещений зданий и сооруженийследует привлекать специализированную организацию для разработки соответствующихтехнических решений.

2.10. Производство земляных работ вблизидренажной сети может выполняться только по проекту, разработанномуспециализированной организацией и согласованному с генеральным проектировщиком.

В обязательном порядке проводитьсвоевременную очистку дренажных систем путем их промывки.

2.11. Любые земляные работы (кромеповерхностной планировки) на расстоянии 2 м от обреза подошвы фундаментовзданий и сооружений, а также поверхностную срезку земли вокруг зданий(сооружений) ниже проектных отметок вертикальной планировки и пристройку каких-либовременных зданий разрешается производить только по специальному согласованномупроекту.

2.12. При выполнении уборочных земляныхработ с использованием грейдеров, бульдозеров, скреперов, экскаваторов и другихмеханизмов следует принимать меры по предупреждению повреждений цоколей зданий,фундаментов наружных стен, колонн переходных мостиков, эстакад топливоподач итехнологических трубопроводов, тротуаров, отмосток, стоков, установленныхгеодезических знаков, колодцев и т.п.

2.13. Периодически (особенно в периодподготовки к эксплуатации в зимний период) следует проверять наличие вышеповерхности земли указателей скрытых под землей коммуникаций водопровода,канализации и теплофикации, газопроводов, воздухопроводов, кабелей и др.;проверять наличие проезда транспортных средств и механизмов ко всем сооружениямэнергопредприятия, а также вдоль водоподводящих и отводящих каналов,водоподъемных и ограждающих плотин и дамб, трасс подземных трубопроводов.

2.14. Следует, чтобы ко всем зданиям исооружениям энергопредприятий были подведены, кроме автодорог, пешеходные дороги(дорожки), соединенные между собой и обеспечивающие безопасность передвижениялюдей, особенно в местах пересечения транспортных коммуникаций.

2.15. Техническое обслуживаниенаходящихся на балансе энергопредприятий дорог (независимо от их расположенияна территории промплощадки или за ее пределами), проездов промплощадки,тротуаров, пешеходных дорожек, всех дорожных дренажных сетей, водопропускныхтруб, мостов и мостиков должно быть поручено специальным дорожным бригадам(звеньям) ремонтно-строительного подразделения энергопредприятия.

2.16. Имеющиеся на территории дорогидолжны поддерживаться всегда в должном порядке, а их кюветы должны отвечатьсвоему назначению. Сбор кюветами поверхностной воды и отвод ее должен бытьобеспечен на протяжении всего теплого периода года.

Летом кюветы необходимо регулярноосматривать, а в начале снеготаяния освобождать от снега.

2.17. Основными задачами техническогообслуживания дорог, проездов, пешеходных дорожек, тротуаров и т.д. должны быть:

выполнение (по графику) техническихосмотров дорог, проездов, приобъектных площадок, всех дренажей и другихинженерных сооружений (труб, мостиков, мостов), тротуаров, пешеходных дорожек иотмосток с их искусственными покрытиями;

выявление во время технических осмотровдефектов дорожной одежды, обочин, откосов, а также дорожных инженерныхсооружений;

содержание дорог, проездов, тротуаров,пешеходных дорожек и отмосток в чистоте;

устранение выявленных дефектов.

2.18. При эксплуатации и техническомобслуживании территории не следует допускать:

посадку деревьев и кустарников внепосредственной близости к зданиям и сооружениям (у стен);

наличие цветников, газонов, фонтановвблизи зданий и сооружений;

повреждения дорожных покрытий (выбоины,просадки, трещины, разрывы, разрушения или дефекты установки бордюрных камней,деформация дорожного покрытия от транспорта на гусеничном ходу, недоделки идр.);

повреждения земляного полотна и проездов,обочин, откосов (повреждения дернового покрова откосов, оползни, промоины,просадки, пучины и др.);

повреждения деревьев, кустарников,газонов, клумб и цветников транспортными и другими средствами, а также вреднымистоками;

дефекты и повреждения малых архитектурныхи скульптурных средств оформления, дорожек, скамеек, спортивных площадок,средств наглядной агитации и информации в зонах отдыха.

 

3. ФУНДАМЕНТЫ И ПОДВАЛЬНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

 

3.1. С целью своевременного обнаруженияначальных процессов деформации фундаментов и оснований из-за неравномерныхосадок либо пучения оснований необходимо периодически в качестве профилактическихмероприятий проводить натурные обследования фундаментов.

3.2. При обнаружении в процессеэксплуатации в конструкциях надземной части здания и сооружения деформацийосадочного характера (вертикальные и наклонные трещины в стеновых панелях,трещины в элементах железобетонных перекрытий и покрытий, в ригелях и горизонтальныхсвязях каркаса, разрывов в сварных швах металлических конструкций и т.п.)следует предусматривать более частое наблюдение за осадкой фундаментов идеформациями с цикличностью, определяемой специализированной организацией.

3.3. Фундаменты производственных зданий исооружений должны быть предохранены от возникновения неравномерных осадочныхдеформаций, вызывающих в них и в стенах образование трещин. В связи с этимнеобходимо соблюдать ряд требований:

3.3.1. Выемка земли при необходимостивскрытия котлована внутри здания на расстоянии менее 2 м от обрезов подошвыфундаментов с целью увеличения высоты подвального помещения допускается толькопри наличии проекта, разработанного специализированной организацией.

3.3.2. Не допускается оставлять вблизифундаментов открытые котлованы или траншеи.

3.3.3. Не допускается оставлять вскрытымифундаменты на длительный период (более срока выполнения работ, предусмотренныхпроектом производства работ) во избежание обводнения фундаментов атмосфернымиили технологическими водами; необходимо своевременно выполнять обратную засыпкуи восстановление прилегающих участков пола и отмостки. Котлованы следуетзакрывать средствами, предусмотренными решением проектной организации илиподрядчика, выполнявших проект производства работ.

3.3.4. Не допускается складирование наполу первого этажа или на перекрытиях около стен или колонн здания илисооружения материалов и изделий сверх нагрузки, установленной проектом, так какэто вызывает перегрузку фундаментов или грунтов основания.

3.3.5. Следует предохранять фундаменты отмеханических воздействий и обводнения, поэтому не допускается:

пробивка отверстий, ниш, борозд и каналовв фундаментах и стенах подвальных помещений или технических подполий безпроектного решения, разработанного генеральным проектировщиком илиспециализированной организацией;

сбрасывание грузов и деталей навыступающие выше пола оголовки фундаментов колонн, стен, оборудования;

проникание воды в грунты основания зданияили сооружения в результате стекания ее с кровли, из водопровода (бытового илитехнического), паропроводов, технических коммуникаций и оборудования. Течи вуказанных системах должны устраняться немедленно;

проникание воды в эксплуатируемые подвалыили технические подполья, спецподвалы, подземные сооружения топливоподачи и др.

3.4. В производственных корпусах, гдесистематически наблюдается скопление жидкости на полах, следует обеспечитьисправное состояние гидроизоляции полов, особенно в узлах примыканиягидроизоляции к стенам и колоннам, и систематическое удаление жидкости с пола,а также проверять и обеспечивать исправное состояние гидроизоляции дренажныхканалов.

3.5. В случаях затопления помещенийследует установить причину и устранить ее, затем произвести откачку воды,очистку полов, стен и других строительных конструкций, их просушку ипроветривание помещений.

Примененный метод откачки не долженвызывать размыв и просадку грунтов основания. Метод откачки на случайзатопления должен быть заблаговременно согласован с инженерно-геологическойслужбой района расположения энергопредприятия; работы, связанные с откачкой,должны находиться под контролем энергопредприятия либо специализированнойорганизации, занимающейся основаниями и фундаментами.

3.6. В целях предотвращения затопленияподвалов грунтовыми водами следует заблаговременно принимать меры к проверкеисправности дренажной системы вокруг здания и при необходимости к ееисправлению, а также к исправлению гидроизоляции стен и пола подвала.

3.7. Следует систематически проверять и вслучае необходимости устранять неисправности и повреждения ливнестоков,отмосток и тротуаров вокруг здания для своевременного предотвращения затопленияподвальных помещений поверхностными водами.

Признаками возможного затопленияповерхностными водами являются следы просачивания вод на стенах и потолках вышеуровня грунтовых вод, отмеченного в ближайших пьезометрических скважинах.

3.8. Если причиной возникновениязатопления подвальных помещений является неисправность трубопровода, егоследует немедленно отключить и исправить.

3.9. Подвальные помещения в летний периодподлежат регулярному (или постоянному) проветриванию.

3.10. Подлежат периодической очистке отзагрязнений сточные каналы, лотки, приямки, а перекрывающие их решетки и плитыдолжны постоянно содержаться в исправном состоянии.

3.11. Не допускается очистка каналов иприямков железными лопатами, ломами и другими инструментами, которые могутповредить элементы конструкций. Для этих работ следует применять деревянныелопаты, обшитые кровельной сталью, жестью, либо пластмассовые.

3.12. Не допускается засыпка цокольныхчастей и стен грунтом во избежание их увлажнения и разрушения вымораживанием.

3.13. Не допускается непосредственноевоздействие на незащищенный бетон и железобетон фундаментов смазочных масел, атакже агрессивных вод и жидкостей.

3.14. Болты, крепящие стальные ижелезобетонные колонны к фундаментам, должны находиться в исправном состоянии ине иметь изгибов, трещин, надрывов.

3.15. К смотровым колодцам подземныхкоммуникаций должен быть обеспечен свободный доступ. Заваливать их постороннимипредметами запрещается.

3.16. Не допускается перегрузка подпорныхстен и стен подземных помещений и галерей.

3.17. Для наблюдения за осадкамифундаментов наиболее ответственных зданий и сооружений должны быть заложеныгеодезические реперы.

 

 

 

4. СТЕНОВЫЕ ОГРАЖДАЮЩИЕ КОНСТРУКЦИИ

 

4.1. В практике эксплуатациипроизводственных зданий и сооружений энергопредприятий наблюдаются дефекты иповреждения стенового ограждения, ухудшающие их эксплуатационные качества итребующие своевременного их устранения с целью снижения в дальнейшем болеезначительных затрат на производство работ по усилению и восстановлению несущейспособности и герметичности наружных стен.

Явные и скрытые дефекты стеновогоограждения, развивающиеся во времени, могут вызвать серьезные ослаблениянесущих конструкций и быть причиной аварий зданий и сооружений.

Своевременное усиление и восстановлениенесущей способности и герметичности стен — эффективное средство продления сроканормальной эксплуатации и предотвращения аварий.

4.2. Для правильного выбора и реализациинаиболее оптимального варианта усиления или восстановления необходимоквалифицированное обследование.

4.3. В процессе эксплуатации и техническогообслуживания стеновых ограждающих конструкций необходимо устранять:

деформации, повреждения и разрушения,выявившиеся вследствие неправильного применения материалов (например,силикатного кирпича взамен обыкновенного красного);

деформации и повреждения кладки и узловстеновых панелей, появившиеся в результате неравномерных осадок фундаментов(трещины в кладке, разрушения швов в панелях, смещения опорных узлов и др.);

деформации и повреждения, появившиеся врезультате влияния тепловых воздействий, особенно в стенах главных корпусов ТЭС(трещины в кладке по осям колонн, выкрашивание и разрушение вертикальных швов встыках панелей, сколы кирпича, выкрашивание раствора и другие повреждения подопорами балок, ферм, прогонов, перемычек и т.п.);

местные разрушения кладки и стеновыхпанелей на карнизных и подоконных участках, в местах установки водоотводящихустройств;

нарушения герметичности температурныхшвов;

нарушения сопряжений оконных и дверныхпереплетов со стенами;

смещения и перекосы стеновых панелей вплоскости и из плоскости стен;

воздухопроницаемость из-за разрушенийэлементов заделки стыков стеновых панелей (цементной заделки, уплотняющихпрокладок, герметизирующих мастик);

отслоения защитных слоев в стеновыхпанелях с обнажением и коррозией арматуры;

разрушения и отслаивания кирпича ираствора с наружной стороны кирпичных стен;

коррозионные процессы закладных деталей,опорных узлов и арматуры панелей, а также металлических оконных переплетов,нарушения антикоррозионной защиты на указанных элементах;

разрушения цокольной части стенвследствие замачивания и размораживания, нарушения гидроизоляции в ней.

4.4. При признаках неудовлетворительноготемпературно-влажностного режима ограждающих конструкций (повышенная влажностьвоздуха в помещениях, местные парения и разрушения стен с наружной стороны взимнее время, массовые вздутия ковра на кровле и др.) следует назначатьинструментальные (в том числе лабораторную) проверки накопления влаги вматериалах и агрессивности среды.

Отбор проб для анализа влажностиматериалов следует производить с участков с разным температурно-влажностнымрежимом помещений и различными конструкциями ограждений.

Наиболее простым и надежным способомопределения влажности является весовой метод по формуле

,

где W — влажность материала, %;

Р1 —масса сырой пробы материала, г;

Р2 —масса высушенной (до постоянной массы) пробы при температуре 105 °С,г.

4.5. При наблюдении за сохранностьюограждающих конструкций стен необходимо:

4.5.1. Фасады зданий периодически очищатьот загрязнений и запылений, промывать и окрашивать (при наличии поверхностногослоя в виде штукатурки) с одновременным восстановлением отделочного слоя,покрытий подоконных сливов, водоотводящих устройств, наружных сторон оконныхпереплетов, дверей. Выступающие части фасадов; карнизы, пояски, сливы, козырькисодержать в исправном состоянии.

4.5.2. Наружные стены зданий со стороныпомещений периодически очищать от загрязнений. Для каждого отдельного помещенияпроизводственного здания или сооружения должны быть установлены календарныесроки очистки стен в зависимости от степени загрязнения их во времяпроизводственного процесса и требований к чистоте помещения по условиямтехнологического процесса и пожарной безопасности.

4.5.3. Периодически (один раз в пять лет)очищать от засорения температурно-осадочные швы в стенах с восстановлением всехзащитных проектных покрытий. Заделка швов раствором или их оштукатуривание недопускается.

4.5.4. Не допускать не предусмотренныйпроектом сброс отработанных вод и пара через трубы, пропущенные через наружныестены.

Как исключение такой выброс временноможет быть произведен на территорию энергопредприятия на расстояние не менее 3м от наружных стен зданий и сооружений при условии наличия в местах сбросазащитных бетонных или асфальтобетонных дорожных покрытий с уклонами и стоками впромливневую канализацию. Выброс отработанных вод и пара непосредственно наотмостку не допускается.

4.5.5. Не допускать скопления снега устен зданий и сооружений в их цокольной части, удаляя его на расстояние неменее 2 м от стен до наступления оттепели.

4.6. Основным эксплуатационным качествомстен должно быть постоянство их прочностных и теплоограждающих свойств.Наружные стеновые ограждения в течение одного года не должны иметь накоплениевлаги. Влажность строительных материалов наружных стен зданий в процессеэксплуатации не должна превышать допустимые СНиП значения.

Стены должны удовлетворять следующимтребованиям:

статическим — стены должны быть достаточно прочнымии устойчивыми при воздействии на них расчетных сил и нагрузок, а также отвечатьтребованиям огнестойкости;

теплотехническим — наружные стены должны обеспечивать вограждаемом помещении необходимый по санитарным условиямтемпературно-влажностный режим.

4.7. Наружные стены следует защищать отувлажнения конденсационной влагой, для чего необходимо:

4.7.1. Поддерживать в помещенияхпроектный режим отопления и вентиляции. Следует регулярно проветриватьпомещения наружным воздухом через оконные проемы с контролем объема поступлениявоздуха, его влажности и температуры во избежание нарушений проектного режимавнутренней воздушной среды [8]. Для автоматического контроля параметров среды(температуры, влажности) осуществляется монтаж соответствующих систем контроля.

4.7.2. Забор воздуха для производственныхнужд (котлов) осуществлять только снаружи, запрещается производить заборвоздуха из помещений корпусов зданий.

4.7.3. Не допускать в помещенияхразмещения громоздкого оборудования, затрудняющего свободную циркуляцию воздухау стен, а также складирования внутри помещений или снаружи, непосредственно унаружных стен, производственных отходов (шлака, золы, стружки) ипорошкообразных химических реагентов (в виде кристаллов солей, сыпучих, вяжущихи др.). Все подобные отходы должны иметь для временного хранения специальныеместа (площадки, емкости, лари), а для химических реагентов — специальныеячейки или помещения, предусмотренные проектом.

4.7.4. Периодически возобновлятьпароизоляционный слой на поверхности стен по мере его износа.

4.7.5. Дополнительно утеплять отдельныеувлажняемые конденсатом участки стен (в углах и у подоконников) либоустанавливать дополнительные приборы отопления по проектам, разработаннымгенеральным проектировщиком или согласованным с ним.

4.7.6. Обеспечивать постоянное удалениескоплений влаги в междурамных пространствах оконных проемов.

В случае систематического накопленияконденсата принимать меры по отводу влаги в ливнестоки путем установкисоответствующих водоотводящих устройств.

4.8. При обнаружении на стенах увлажненныхучастков или плесени следует выявлять причины их появления, устранять их иобеспечить сушку указанных участков стен.

К наиболее часто встречающимся причинамувлажнения стен относятся:

построечная или конденсационная влага;

повреждения технологических,водопроводных или промливневых канализационных подземных, навесных илипримыкающих участков сетей и их устройств;

намокания, связанные с эксплуатациейтехнологического оборудования.

4.9. Для сокращения времени высушиванияувлажненных стен должна применяться искусственная сушка стен с использованиемдополнительных отопительных или обогревательных приборов или устройств. Сушкустен при этом следует производить исходя из следующих условий:

4.9.1. При примененииотопительно-обогревательных устройств конвективного типа нагретый воздух околовысушиваемой поверхности должен иметь, как правило, температуру не выше50-55°С.

4.9.2. При примененииотопительно-обогревательных устройств радиационного типа на обогревательныхповерхностях следует поддерживать температуру 65-70°С.

4.9.3. Отопительно-обогревательныеустройства конвективного типа следует применять преимущественно для общей сушкипомещений, а радиационного типа — для сушки отдельных участков стен.

4.9.4. В процессе сушки должен бытьобеспечен отвод влаговыделений из помещений с помощью существующих системвентиляции.

4.10. Следует устранять повышеннуювлажность стен, вызванную поверхностными или грунтовыми водами, путем:

разработки и осуществления специальногопроекта по борьбе с увлажнением стен грунтовыми водами;

упорядочения отвода поверхностныхатмосферных вод (ремонт или уширение отмостки, ремонт водостоков и т.п.);

замены вышедшей из строя гидроизоляции;

устройства дополнительной гидроизоляции;

укладки нового или дополнительногодренажа;

сушки стен методом пассивного илиактивного электроосмотического осушения;

поддержания в исправном состоянии кровли,водосточных труб, воронок, желобов, покрытий наружных отливов оконных проемов,карнизов, парапетов, выступающих поясков стен.

4.11. Устранять повышенное увлажнениестен, вызванное повреждениями технологического оборудования, необходимо во всехслучаях путем:

своевременного устранения всякихисточников увлажнения;

замены ослабленного систематическимпереувлажнением стенового материала новым.

4.12. Не допускать без согласования сгенеральным проектировщиком либо специализированной организацией:

изменения теплотехнических характеристикстен, увлажняемых конденсатом, путем устройства наружной или внутреннейштукатурки, увеличения слоя утеплителя или другого изменения конструктивногорешения стен, принятого в проекте; для правильного решения таких вопросовтребуется проведение расчетов;

пробивку в стенах отверстий, устройстводополнительных проемов для окон, дверей и ворот, надстройку стен, перестановкуи разборку простенков и перегородок без соответствующих расчетов и чертежей, атакже пробивку сплошных борозд или каналов глубиной более 60 мм в каменныхстенах, имеющих толщину менее 380 мм, при более толстых стенах глубина каналане должна превышать 1/3 толщины стены.

4.13. Во всех случаях пробивки отверстийв кладке из пустотелых камней, а также в комбинированной кладке следуетобеспечить закрытие пустот в отдельных (вскрытых) камнях с изоляцией этихпустот от наружного и внутреннего воздуха.

4.14. При возникновении на наружной иливнутренней поверхностях кирпичных, бетонных и железобетонных стенувеличивающихся трещин, а также отслоений фактурного слоя или облицовочнойкерамической плитки необходимо провести тщательное обследование и немедленноустановить "маяки". Если по показаниям "маяков" дальнейшиедеформации стеновых ограждений прекратились и не вызывают опасений, необходимотрещины заделать раствором.

Расположение трещин, даты установки"маяков" и результаты наблюдений за поведением трещин вносить втехнические журналы осмотров зданий и сооружений.

При обнаружении мест с выветривающимисяили выпавшими кирпичами в стенах здания проводить расчистку этих мест сзаделкой их вновь, с соблюдением перевязок между старой и новой кладкой.

4.15. При техническом обслуживании стениз крупноразмерных панелей необходимо:

обеспечить надежное крепление панелей ккаркасу здания и защиту закладных частей от коррозии окраской;

обеспечить надежную заделку стыковпанелей.

4.16. Фасадные и внутренние поверхностиалюминиевых (металлических) ограждающих конструкций и оконных переплетов,имеющих декоративное или защитное покрытие, должны отвечать следующимтребованиям:

4.16.1. Ограждающие конструкции следуетсистематически, не реже одного раза в год (в начале весны), очищать от пыли идругих загрязнений.

4.16.2. При сухой и мокрой очисткеограждающих конструкций не допускается применять мел, песок, тертый кирпич,мыло, содержащее свободную щелочь, грубые ткани и другие материалы, которыемогут повредить поверхность алюминиевых (металлических) конструкций.

4.16.3. Ограждающие конструкциинеобходимо, как правило, протирать тряпками из мягкой ткани или губками,смоченными в растворе мягкого мыла, не содержащего свободной щелочи, или врастворе специальных моющих средств, а также отжатыми.

4.16.4. Поверхности конструкций, покрытыетрудноудаляемой пылью или грязью, следует очищать нейтральным водным раствороммыла, подогретым до температуры 50—60°С. После удаления грязи всю поверхностьследует протереть раствором мягкого мыла или раствором специальных моющихсредств; внутренние поверхности — мягкими хлопчатобумажными тряпками либопылесосом с насадками из волосяных щеток.

4.16.5. Очистку и устранение мелкихнеисправностей ограждающих конструкций, оконных переплетов и остекления следуетвыполнять с люлек, перемещающихся по фасаду здания по специальным направляющимс помощью автотранспортных средств с выдвижными телескопическими площадками илидругих подобных приспособлений со складывающейся коленчатой конструкцией мачты,а внутри помещений — с лестниц и обслуживающих площадок.

4.17. Светопрозрачные ограждающиеконструкции и оконные проемы из стеклоблока и стеклопрофилита необходимо:

4.17.1. Систематически (по графику)очищать от пыли и грязи водой и синтетическими моющими средствами.

Периодичность очистки зависит отконкретных условий запыленности среды, но не должна быть реже двух раз в год.Для очистки следует применять щетки с мягким синтетическим волокном, резиновыеили поролоновые губки.

Используемые при этом приставныелестницы, опирающиеся верхними концами на стеклоблоки или на элементыстеклопрофилита, должны иметь концы, обернутые мягким материалом (резиной,поролоном, прочной тканью с ватной подкладкой и т.п.).

4.17.2. Временные или постоянныенагревательные приборы и другие источники тепла с температурой выше 70°Сследует размещать на расстоянии не менее 250 мм от поверхности ограждений изстеклоблоков или профильного стекла.

4.17.3. Элементы ограждающих конструкцийиз листового или профильного стекла, имеющие трещины, а также разбитыестеклоблоки или стеклоблоки со значительными трещинами должны быть заменены.Стеклоблоки с небольшими трещинами допускается оставлять в ограждении, однакоза состоянием их должно быть установлено наблюдение. До выполнения ремонтныхработ по замене поврежденных элементов необходимо в целях безопасности оградитьопасную зону.

4.18. Регламент обслуживания окон, ворот,дверей и светоаэрационных фонарей производственных зданий и сооружений изложенв разд. 5 настоящей Типовой инструкции.

4.19. Оштукатуренные деревянныеповерхности внутренних стен и перегородок, окрашенные синтетическими красками,химически стойкими к щелочам, следует очищать от загрязнений теплой мыльнойводой с последующей промывкой холодной водой. При промывке можно пользоватьсякистью, щетками, губками и тряпками.

4.20. Запрещается просверливать (и темболее пробивать) отверстия в рёбрах панелей тонкостенных железобетонныхперегородок, делать любые другие пробивки диаметром более 50 мм в несущихвнутренних стенах.

 

5. ОКНА, ВОРОТА, ДВЕРИ И СВЕТОАЭРАЦИОННЫЕФОНАРИ

 

5.1. Поврежденное или разбитое остеклениедолжно немедленно заменяться новым особенно в дождливый или зимний период.

5.2. При замене поврежденныхкрупноразмерных стекол в стальных и алюминиевых витражах или переплетахнеобходимо оставлять зазоры (при нарезке стекла) между стеклом с резиновымуплотнением и обвязкой для предотвращения разрушения стекла.

5.3. Для укрепления стекол должна бытьзаменена вся потрескавшаяся замазка новой либо установлены штапики с резиновойпрокладкой.

5.4. Коробки, переплеты; импосты, а такжепереплеты световых фонарей, а в служебных инженерных и административных зданияхили отдельных помещениях и подоконные доски (кроме досок с заводской отделкой,не требующей покраски) следует систематически окрашивать с подбором окрасочныхзащитных покрытий, учитывающих степень воздействия внешней и внутреннейагрессивной среды.

Сроки возобновления окраскиустанавливаются в зависимости от состава применяемой краски и степениагрессивности действующих на нее факторов.

Местные повреждения окраски следуетисправлять в период с устойчивыми положительными температурами наружноговоздуха.

5.5. В помещениях с высокой влажностьювоздуха (60% и более) необходимо регулярно возобновлять антикоррозионную ипароизоляционную защиту швов между стеклоблоками и обвязок стекложелезобетонныхпанелей с внутренней стороны помещений (помещения бытовок и др.).

5.6. Очистку поверхностей остекления отзагрязнений следует производить с наружной и внутренней сторон спериодичностью, определяемой в зависимости от требований технологическогопроцесса, но не реже двух раз в год.

Зимой очистку поверхности остекленияследует производить только с внутренней стороны.

Мытье остекления растворителями,агрессивными к краске или материалам фонарей и заполнений оконных и фонарныхпроемов, не допускается.

5.7. После окончания сильного снегопадаследует немедленно очищать остекление световых фонарей. Снег необходимоудалять, как правило, деревянными скребками и метлами; допускается применениетеплового способа.

Применение теплового способа удаленияснега с поверхности стекложелезобетонных панелей фонарей и оконных проемов недопускается.

5.8. Для уменьшения количестваконденсата, оседающего во время сильного мороза на остеклении окон и фонарей,следует (при двойном остеклении) герметизировать межстекольное пространство состороны помещения и обеспечивать естественное вентилирование межстекольногопространства наружным воздухом.

5.9. Для герметизации внутреннегоостекления необходимо обеспечить плотность притвора створных переплетов путемвыправления погнутых или покоробившихся элементов переплетов и импостов,заделать щели в глухих участках переплетов; восстановить разрушенную илипотрескавшуюся стекольную замазку, резиновое уплотнение (со сменой егодеформированных участков).

Герметичность остекления и притворовстворных элементов должна быть обеспечена своевременной (по мере износа истарения) заменой герметизирующих и уплотняющих материалов и изделий, а такжепутем обеспечения необходимой силы прижима по периметру притвора механизмамизакрывания, исправность которых проверяется не реже двух раз в год (принеобходимости производится их наладка).

5.10. Ручное открывание фрамуг фонарейпроизводить одновременно с двух концов и в середине во избежание их прогиба идеформации остекления. Опирать фрамуги на деревянные подпорки запрещается. Дляэтих целей должны быть сделаны упорные крючья с запорными петлями из круглойстали по концам фрамуги и в середине.

Механизмы открывания фрамуг фонарей иоконных переплетов должны подвергаться техническому осмотру не реже двух раз вгод —в период подготовки зданий к зиме и в начале весны.

5.11. Отверстия или вырезы для стока водыс наружной стороны нижней части оконной коробки, а также наружный отлив окнанеобходимо периодически очищать от снега, грязи и пыли.

5.12. В цехах с избыточнымтепловыделением, а в южных районах страны — во всех цехах с наступлением весныследует принимать меры к устранению избыточного тепловыделения (сверхрасчетного) с использованием естественных и принудительных средств вентиляции.

5.13. В период подготовкиэнергопредприятия к осенне-зимнему максимуму необходимо стекла летних и зимнихпереплетов промыть, летние и зимние переплеты подтянуть к коробкам с помощьюоконных задвижек, съемные зимние оконные переплеты поставить на место изакрепить шурупами, щели между зимними переплетами и четвертями оконных коробокуплотнить.

5.14. Оконные переплеты на лестничныхклетках должны быть плотно закрыты и полностью остеклены. Глухиесветопрозрачные оконные проемы из стеклоблоков и стеклопрофилитных заполненийдолжны быть максимально герметизированы в плоскостях горизонтальных и вертикальныхстыков надежными мастиками как снаружи, так и изнутри. Особое внимание должнобыть обращено на герметизацию верхних и нижних опорных узлов.

5.15. Любые распашные ворота впроизводственном здании или сооружении в раскрытом положении следуетфиксировать специальными упорами, предотвращающими самопроизвольное закрывание.

5.16. При подготовке зданий и сооруженийк зиме необходимо:

приводить в исправное состояние пружины,противовесы дверей, приводные устройства механизмов закрывания ворот;

проверять и обеспечивать правильностьнавески и плотность притворов дверей и ворот;

обеспечивать отепление въездных и входныхтамбуров и исправное состояние отепляющих устройств у ворот (тепловых завес)при отсутствии тамбуров;

утеплять все щели по периметру притвораворот и дверей.

5.17. На зимний период ворота, нетребующиеся для производственного процесса, следует закрыть, предусмотревпостоянную возможность быстрого и легкого открывания их в случае экстреннойнадобности (пожар, авария). При этом необходимо периодически проверятьисправность механизма открывания ворот, для чего регулярно производитьконтрольные открывания и закрывания их.

5.18. Двупольные двери, открывающиеся водну сторону, при обычном пользовании ими, как правило, должны открываться наодну полу. При этом вторая пола должна быть закрыта только на крючок илишпингалет.

5.19. Мыть крашеные двери следует теплойводой без мыла и соды.

Окраску дверей следует возобновлять черездва-три года.

 

6. ПОЛЫ

 

6.1. Конструкции полов в производственныхпомещениях должны соответствовать технологическим процессам, протекающим в них,и воспринимать эксплуатационные воздействия, характерные для этихтехнологических процессов. При изменении технологических процессов, увеличениигрузоподъемности транспортных средств или реконструкции предприятия решатьвопрос о пригодности пола в новых условиях эксплуатации или необходимости егозамены или усиления следует с привлечением специализированной организации.

6.2. При эксплуатации полов недопускается:

превышение предельных временных нагрузокна полы. С этой целью на хорошо просматриваемых местах следует установить ипостоянно сохранять указатели предельно допустимых значений нагрузок на полы поотдельным их зонам;

превышение допустимых скоростейпередвижения внутрицехового транспорта и резкое торможение его. Об этом должныбыть сделаны предупреждающие надписи в цехах и на территории предприятия;

производить работы, связанные с удараминепосредственно на полу, если это не предусмотрено проектом. Для этих работследует предусматривать специальные места и устройства (верстаки, столы ит.д.);

сбрасывать на пол различные тяжелыепредметы, а также ставить тяжелое оборудование без прокладок;

устанавливать на пол контейнеры с грузом,опирающиеся на пол не на всю нижнюю плоскость контейнера, а на ножки;

перетаскивать по полу тяжелые предметы,связанные проволокой или полосовым железом, царапающим пол, а также кататьнепосредственно по полу тяжелые предметы без подкладок досок, брусьев и т.п.;

применять транспортные средства (тележки,тачки) на металлическом ходу без предварительной укладки на полу катальныхдосок или металлических полос;

размещать громоздкие предметы,оборудование и инвентарь в проходах, проездах и коридорах, нарушая их проектныегабаритные размеры.

6.3. Необходимо сделать, чтобы рельсовыетранспортные пути в производственных зданиях и сооружениях во избежаниепередачи динамических воздействий на полы при движении транспорта регулярнорихтовались и ремонтировались.

6.4. Разгрузка, погрузка и складированиематериалов и деталей оборудования должны производиться только напредусмотренные проектом участки.

6.5. Необходимо наносить разметки имаркировки на чистые полы, отражающие габаритные размеры проездов и ремонтныхплощадок с указанием допустимых нагрузок.

6.6. Для предохранения полов отразрушения необходимо оберегать их, согласно требованиям [7], от следующихвоздействий:

ударных нагрузок — полы с покрытиями изкерамических плиток, каленых литых плит, мозаичных плит, паркета и полимерныхматериалов;

температуры выше 50°С— полы с покрытиями из древесных или полимерных материалов, асфальтобетона иликсилолита;

температуры выше 70°С— полы из штучных материалов, уложенных на битумной или дегтевой мастике;

температуры выше 100°С—бетонные или цементно-песчаные полы, а также полы из штучных материалов(клинкерного кирпича, брусчатки, бетонных или керамических плит, каменных литыхили чугунных плит), уложенных по прослойке из цементно-песчаного раствора нажидком стекле;

кислых растворов любых концентраций —полы бетонные, цементно-песчаные, мозаичные, из металлических материалов,торцевых шашек и из асфальта, если он содержит известняк;

кислых растворов концентрацией свыше 20%— полы из кислотостойкого асфальта;

сильных окислителей (серной, азотной,соляной кислот и др.) — полы из органических материалов;

щелочных растворов — полы из бетона (втом числе кислотостойкого) или из штучных химически стойких материалов,уложенных по раствору на жидком стекле;

органических растворителей — полы изштучных или листовых синтетических материалов (поливинилхлоридные линолеумы ипластикат, кумароновые плитки, плитки на основе поливинилацетатной дисперсии),резины, релина, эбонитовых плиток, битумбетона или асфальта, а также из штучныхматериалов, уложенных на битумных или дегтевых мастиках;

минеральных масел — полы из асфальта, атакже из штучных материалов, уложенных на битумных мастиках.

6.7. В производственных зданиях с жидкимиагрессивными технологическими коррозионными средами — ВПУ, объединенныевспомогательные корпуса (ОВК) на видных местах должны быть вывешены таблички суказателем особенностей эксплуатации полов и перекрытий, способов нейтрализациивозможных или неизбежных в данном помещении разливов на полах агрессивныхжидкостей и уборки полов. При этом следует учитывать, что зона воздействияжидкостей вследствие их переноса на подошвах обуви и шинах транспортараспространяется во все стороны (включая смежные помещения) от места смачиванияпола:

водой и водными растворами — на 20 м;

веществами органического и животногопроисхождения — на 30 м;

минеральными маслами и эмульсиями — на100 м.

В зависимости от приведенных данныхследует определять средства устранения загрязнений полов и зоны применения этихсредств. Способ очистки пола должен отвечать санитарно-гигиеническим условиям,требованиям технологического процесса и правилам пожарной безопасности, а такжесоответствовать химическому составу загрязнений, материалов и конструкций пола.

6.8. При попадании на пол агрессивныхжидкостей, на воздействие которых он не рассчитан, необходимо немедленнонейтрализовать их и произвести уборку.

6.9. На каждом энергопредприятии длякаждого производственного здания и сооружения или группы зданий и сооруженийдолжна быть составлена местная инструкция по эксплуатации полов, перекрытий иплощадок с указанием предельных нагрузок и принятых способов нейтрализации иуборки пролитых жидкостей с агрессивным воздействием, которые могут попасть наполы с учетом свойства материалов и конструкций полов перекрытий и др.

6.10. Особое внимание следует обращать науклоны полов в местах деформационных швов. Направление уклонов в таких местахдолжно быть от деформационных швов. Там, где это не сделано в периодстроительства здания (сооружения), устранение этого дефекта необходимопредусматривать и осуществлять в период ремонта.

6.11. В зданиях с агрессивнымипроизводственными жидкостями и средами (реагентные хозяйства ВПУ, ОВК, зольные,помещения котлов, зоны вокруг шлаковых ванн, в багерных насосных, зоны вокругприямков сброса вод, полы в приямках кислотных баков, зоны возможного разливапромывочных вод котлов и вод очистки дренажей, подогревателей пара и воды идр.) следует проводить химические анализы разлитых жидкостей и газовоздушнойсреды, а также более частые технические осмотры строительных конструкций.

Результаты осмотров и анализов должныфиксироваться в журналах технических осмотров строительных конструкцийпроизводственных зданий и сооружений, по ним следует оценивать степеньагрессивности среды и допустимости ее в условиях эксплуатации, сравнивая спроектными параметрами и принимая меры нейтрализации и защиты.

6.12. При отсутствии на энергопредприятиидействующих систем централизованной пневмопылеуборки или гидросмыва пыли впомещениях, где выделяется большое количество пыли, металлической стружки иопилок, полы следует подметать и протирать только после предварительного ихсмачивания.

6.13. Конструкции полов в помещениях, гдеприменяется гидросмыв пыли и грязи, должны иметь исправную гидроизоляцию.

6.14. В зольных помещениях котельныхотделений, насосных, подскрубберных, бытовых, конденсатных и техническихподвалах или помещениях с паропроводами и трубопроводами горячей и холоднойводы, на площадках обслуживания основного котельного и турбинного оборудованияТЭС полы следует мыть водой.

6.15. Все работы по техническомуобслуживанию пола (очистка, уборка пыли, обработка нейтрализующими средствами,мытье и др.) должны производиться в сроки, установленные в зависимости отназначения помещений, характера их эксплуатации, конструкций и материала пола,а также с учетом рекомендаций регламента уборки полов.

6.16. Регламент и способ уборки полов взависимости от конструкции пола и материала, из которого он изготовлен, следующие:

6.16.1. Бетонные, монолитные мозаичные,цементно-песчаные полы убирать не реже одного раза в смену — посыпать мокрымиопилками и подметать; не реже одного раза в декаду промывать горячей водойщетками и протирать. Пятна на таких полах следует очищать аммиачной водой(нашатырным спиртом).

6.16.2. Асфальтовые полы следует не режеодного раза в смену подметать или обрабатывать пылесосом и не реже одного разав декаду мыть холодной или теплой водой.

6.16.3. Полы из метлахских плиток следуеточищать не реже одного раза в смену капроновыми щетками, смачивая полы горячейводой; масла и эмульсии удалять, посыпая пол сухими древесными опилками,подметая и протирая.

6.16.4. Полы из керамической плиткиследует не реже одного раза в смену промывать холодной или теплой водой, амасла и эмульсию удалять подметанием сухими древесными опилками.

6.16.5. Полы из поливинилацетатных или изполимерцементных мастик следует, как правило, очищать пылесосом или протиркойвлажной тряпкой не реже одного-двух раз в неделю.

6.16.6. Полы из линолеума и плиток ПХВнеобходимо ежедневно протирать влажной тряпкой, а затем сухой и натиратьвосковой мастикой.

6.16.7. Поливинилхлоридный плинтусследует очищать от загрязнений одновременно с уборкой пола тем же способом, чтои линолеум.

6.16.8. Релиновые полы надлежит протиратьвлажной тряпкой ежедневно.

6.16.9. Паркетные полы следует протиратьдва-три раза в неделю (в зависимости от интенсивности загрязнения половпомещения) сначала влажными, затем сухими тряпками.

Мыть паркетные полы допускается (какисключение) только перед натиркой или в случае сильного загрязнения ссоответствующей просушкой.

6.16.10. Паркетные полы необходимонатирать специальной мастикой не реже одного раза в месяц.

При закреплении клепки паркетных половбитумной мастикой натирка полов скипидарной мастикой не допускается. В этомслучае следует применять водные или другие мастики, не растворяющие битумныйслой.

6.16.11. Деревянные (дощатые) полыследует мыть горячей водой с содой один-два раза в неделю (в зависимости от интенсивностизагрязнения полов).

Пятна и загрязнения на неокрашенныхдощатых полах удаляются протиркой капроновыми мочалками в направлении древесныхволокон; острожка пола в целях очистки допускается только в случае крайнейнеобходимости.

Мыть вновь настланные дощатые полы до ихсплачивания не допускается. Такие полы следует протирать сырой тряпкой.

Деревянные дощатые полы по лагамнеобходимо содержать в сухом состоянии, обеспечивая постоянную вентиляциюподполья через вентиляционные решетки и другие устройства.

 

7. СОВМЕЩЕННЫЕ КРОВЕЛЬНЫЕ ПОКРЫТИЯ

 

7.1. Конструкции ограждающих совмещенныхпокрытий находятся в наиболее тяжелых условиях эксплуатации и требуютнадлежащего ухода и наблюдения за ними.

При эксплуатации покрытий следуетпостоянно учитывать, что надежность и долговечность покрытия зависит от:

своевременных визуальных и принеобходимости инструментальных обследований;

своевременного выполнения работ посохранению кровельного покрытия в исправном состоянии;

соответствия принятых конструктивныхрешений кровельных покрытий требованиям [8],[9] и других соответствующих СНиП и требованиям проекта.

7.2. При техническом обслуживании инадлежащем уходе за совмещенными кровельными покрытиями в процессе эксплуатациинеобходимо соблюдать следующие правила:

7.2.1. Не допускать скопления снега ипыли на кровлях слоем, равным или превышающим по весовым показателям проектнуюнормативную нагрузку. Регулярно производить очистку кровли, не допускаяповреждений. При уборке кровли снег или мусор следует очищать равномерно с обоихскатов кровли, не собирая снег, пыль и мусор в кучу.

Для устранения возможной перегрузкикровли очистку ее участков, заносимых снегом и покрываемых наледями,периодически производить с соблюдением мер предосторожности в целях недопущенияповреждения кровель. Для очистки применять деревянные лопаты и скребковыеустройства, не повреждающие кровли. В этих же целях на кровле следует оставлятьслой снега толщиной 5—10 см. Применять для очистки кровель металлическиеинструменты запрещается.

7.2.2. Наледи и сосульки, свисающие скозырьков, необходимо своевременно сбивать с использованием лестниц,телескопических автомобильных вышек и другими способами, не повреждающимикарнизов.

Места производства работ по очисткекровель от снега, сосулек и наледей должны быть внизу ограждены, а проход дляпешеходов и проезд для транспорта должен быть закрыт с выставлением на времяработ наблюдающего.

7.2.3. При очистке карнизов зданий отналедей и сосулек или зон водосборных лотков (с парапетными стенками) от снегав случае перепадов высот крыш сложных зданий (при разнице в высоте более 3 м)на крыше пониженной части в местах сопряжения с повышенной должен быть уложенвдоль фронта очистки деревянный предохранительный настил шириной 1,5—2,0 м издосок толщиной не менее 30 мм. При этом порядок уборки должен быть таким, чтобыснег и лед не накапливались большими массами на нижележащих крышах.

7.2.4. При перемещениях снега вдольскатов кровли следует пользоваться листами фанеры или санками с деревяннымиполозьями (перемещать их только по снегу).

7.2.5. С наступлением весеннего и в концеосеннего периода убирать пыль, хвою, листья и другой мусор с кровель и изводоприемных устройств. Сметать хвою и листья в воронки внутренних водостоковне допускается.

7.2.6. В летнее время верхние участкивнутренних водостоков следует регулярно очищать с кровли ершом, прикрепленным кшесту (диаметр ерша должен быть равен диаметру трубопровода водостока), нижниеучастки — следует очищать после ревизии.

Приемные решетки и стаканы водоприемныхворонок надлежит очищать от пыли, ила и грязи скребками и щетками с последующимпромыванием водой.

Водостоки следует промывать содовымраствором или горячей водой особенно при засорении битумной мастикой.

7.2.7. Запретить прокладывать поперекрытиям временные трубопроводы, устанавливать не предусмотренные проектомвентиляционные установки, стойки осветительной или иной проводки, складироватьстроительные и другие материалы и изделия. Не допускать устройство различныхвспомогательных помещений или временную установку сборных домиков (вагончиков)для ремонтного персонала, не предусмотренных проектом и создающих условия дляобразования дополнительных снеговых мешков на кровле.

Установку на совмещенных покрытияхдополнительных мачт молниеприемников, антенн, транспарантов и других устройствосуществлять только по проекту с креплением к надежным конструкциям.

7.2.8. Не допускать пребывания людей напокрытиях, за исключением случаев очистки кровли от снега, мусора и грязи,выполнения ремонтных работ и работ по обследованию, техническомуосвидетельствованию.

7.2.9. Для технического обслуживанияобеспечить удобные выходы на наружную поверхность покрытия, предусмотретьподъемные лестницы с ограждением для подъема на вышерасположенные крыши,стремянки на крутых скатах, переходные мостики через конструкции обделоктемпературно-осадочных швов.

Выходы на кровлю должны быть постояннозаперты, а ключи должны храниться у ответственных за техническое обслуживание ипожарный надзор.

7.2.10. Пребывание людей на стальных,асбошиферных, рулонных и мастичных кровлях, не имеющих защитного слоя в видегравия или плиток, либо деревянных мостках при ремонте, очистке и осмотредопускать только в мягкой обуви (валяной, на резиновой подошве и т.п.).

7.2.11. При работах на кровлеиспользовать переносные лестницы или стремянки с деревянными башмаками,подбитые войлоком, резиной или другим нескользким материалом.

7.2.12. Для прохода обслуживающегоперсонала к инженерному или техническому оборудованию, установленному накровле, укладывать деревянные (желательно решетчатые) щиты или устраиватьзащитные слои.

7.2.13. На участках рулонных илимастичных кровель с постоянным накоплением и уборкой пыли (грунтовой, песчаной,угольной, торфяной, сланцевой, зольной) необходимо выполнять защитный слой изпесчаного асфальтобетона или цементно-песчаного раствора. От этих участковнеобходимо проложить ходовые мостики для перевозки пыли к приемным шахтам илибункерам, имеющим надежные ограждения.

7.2.14. Для защиты совмещенных покрытийтяжелого (из железобетонных панелей либо монолитного железобетона) илиоблегченного типа (из профилированного оцинкованного настила) от увлажненияконденсационной влагой необходимо выполнить следующиеэксплуатационно-технические мероприятия:

7.2.14.1. Поддерживать в помещениитемпературно-влажностный режим (режим отопления и вентиляции), соответствующийпроекту или требованиям нормативно-технических документов.

7.2.14.2. Возобновлять по меренеобходимости (при снижении гидроизоляционных и пароизоляционных характеристик)имеющийся в совмещенном покрытии пароизоляционный слой.

7.2.15. При обнаружении на нижней(потолочной) поверхности совмещенного покрытия увлажненных участков следуетвыявить и устранить причины их появления.

7.2.16. При наличии на покрытиях участковс постоянным застоем воды необходимо принимать неотложные меры к восстановлениюуклонов в сторону водосточных воронок, не допуская скопления дождевых и талыхвод.

7.2.17. Сопряжения кровельного ковра илимастичной кровли с вертикальными конструкциями (стенками, парапетами, бортами фонарей,пересечением труб и водосточных воронок, мачт, оттяжек, ограждений и т.д.), атакже уклоны кровли и водостоков должны соответствовать требованиям [8], [9] ипроекта.

7.2.18. В целях защиты совмещенныхпокрытий от увлажнения, связанных с технологическим процессом или эксплуатациейи ремонтом технологического оборудования, необходимо соблюдать указания п. 11.3настоящей Типовой инструкции.

7.2.19. Не допускать пробивки и другихповреждений пароизоляционного слоя. Выявленные повреждения устранять незамедлительнопутем наклейки дополнительного слоя пароизоляции (заплаты) на местах ееповреждения с предварительным вскрытием гидроизоляционных слоев, стяжки,утеплителя и последующим их восстановлением.

7.2.20. Следить, чтобы возобновлениезащитных слоев рулонных или мастичных кровель производилось в сроки,определенные местными условиями эксплуатации, но не реже чем через каждые 8-10лет.

7.2.21. Следует, чтобы стальные кровли,разжелобки, водосточные трубы и другие наружные детали водостоков периодическиокрашивались по мере износа старого слоя покраски, но не реже чем через каждые5 лет. При обнаружении на кровле отдельных участков поврежденной окраскипоследние должны быть немедленно покрашены.

7.2.22. На энергопредприятиях,построенных по старым проектам (с покрытиями из мелкоразмерных сборныхжелезобетонных плит), следует обращать особое внимание на надежность крепленияэтих покрытий к прогонам и своевременно (не допуская падений) принимать меры позамене, усилению или подведению страхующих опорных столиков, прогонов и ловящихсеток.

7.2.23. Замеченные при осмотре покрытийпрогибы ферм, прогонов, плит и панелей с возникновением трещин в элементахконструкций должны фиксироваться в специальном журнале и приниматься меры по ихустранению.

 

8. ПЕРЕКРЫТИЯ, РАБОЧИЕ ПЛОЩАДКИ,ЛЕСТНИЦЫ, КОЗЫРЬКИ

 

При эксплуатации и техническомобслуживании железобетонных и металлических конструкций перекрытий, рабочихплощадок, лестниц и козырьков необходимо соблюдать следующие правила.

 

8.1. Перекрытия и рабочие площадки

 

8.1.1. При увлажнении перекрытий,возникающем из-за нарушения нормальной работы технологических трубопроводов,оборудования и систем водопровода и канализации, необходимо немедленноустановить и устранить причины обводнения, удалить разрушившиеся от намокания слоисостава перекрытия, просушить конструкцию перекрытия, затем восстановитьгидроизоляцию, заменить или отремонтировать дефектные трубопроводы.

При устранении неисправностей, дефектов иповреждений гидроизоляционных слоев на перекрытиях предусмотреть дренаж вод сотводом стоков в канализацию.

8.1.2. Возможность нарушения целостностинесущих конструкций перекрытий и рабочих площадок, связанного с необходимостьюпрокладки или ремонта инженерных коммуникаций, подлежит предварительномусогласованию с проектной или специализированной организацией.

8.1.3. При эксплуатации рабочих площадокдля обслуживания оборудования, оконного заполнения, посадочных площадок накраны, переходных площадок и мостиков не допускается:

складировать на них строительныематериалы, оборудование и т.п.;

загромождать проходы и лестницы, ведущиена них;

вырезать отверстия или отдельные элементыконструкций;

рабочие и посадочные площадки, мостики,лестницы должны периодически, не реже одного раза в месяц, очищаться от пыли,смазочных материалов и мусора. Неиспользуемое оборудование и материалы должныудаляться с площадок в кратчайшие сроки;

поверхность металлических площадок,переходов и ступеней лестниц должна быть шероховатой, исключающей возможностьскольжения.

На потертой поверхности необходимо помере износа восстанавливать шероховатость капельной наваркой металла с помощьюэлектросварки.

 

8.2. Лестницы

 

8.2.1. Марши (с их ступенями ипроступями) и площадки лестничных клеток ежедневно подметать и проветривать, атакже не реже одного раза в неделю промывать горячей водой. Для проветриваниянеобходимо открывать предусмотренные для этой цели форточки или фрамуги, а приих отсутствии включать устройства принудительной вентиляции.

8.2.2. В дни мытья лестниц (не режеодного раза в месяц) следует промывать теплой водой облицованные или окрашенныемасляной краской панели стен.

8.2.3. Окраску лестничных клеток илидругую отделку поверхностей стен, косоуров, балок следует восстанавливать спериодичностью, устанавливаемой на основе местного опыта эксплуатации, но нереже одного раза в пять лет.

8.2.4. Перед наступлением зимнего периоданадлежит проверить состояние отопительных приборов, установленных на лестничныхклетках.

8.2.5. Перемещать тяжелые грузы (деталиоборудования, ящики и пр.) по лестничным маршам и площадкам разрешается толькопосле предварительной защиты и принятия других необходимых мер по предохранениюступеней, площадок, поручней и стен.

8.2.6. Повреждения ступеней, покрытийполов площадок, стен, поручней, конструкций оконных и дверных проемовлестничных клеток должны быть устранены.

8.2.7. При эксплуатации лестничных клетокнеобходимо держать закрытыми двери помещений, выходящие на лестничную клетку, иподдерживать в помещениях и на лестничных клетках нормативныйтемпературно-влажностный режим, предусмотренный проектом.

8.2.8. Приборы, электропроводка,выключатели и другие элементы искусственного освещения всегда должны быть висправном состоянии и должны обеспечивать безопасный проход работниковэнергопредприятия по лестничной клетке с наступлением темноты. Время включениясвета на лестничных клетках устанавливается исходя из местных условийпродолжительности светового дня. Включение света может быть местным илицентрализованным.

 

8.3. Козырьки

 

8.3.1. Козырьки над входами в зданиядолжны иметь уклоны, обеспечивающие отвод вод от стен, и исправныйгидроизоляционный ковер особенно в местах примыкания козырька к стене и заделкиего в стену.

8.3.2. Зимой необходимо следить, чтобыкозырьки не перегружались снегом и наледями. Для этого козырьки следуетпериодически очищать от снегового покрова без повреждений кровли.

8.3.3. Запрещается сбрасывать снег скрыши здания на козырек.

8.3.4. При появлении трещин в стене взоне заделки козырька в стену следует поставить не менее двух разгружающих опор(деревянных или металлических) на расстоянии половины выноса козырька от стеныи принять меры к выполнению ремонта заделки козырька.

8.3.5. Летом козырьки следуетпериодически очищать от мусора, пыли, песка и других наносов.

8.3.6. Открытые металлические частикозырьков необходимо периодически окрашивать.

 

9. НЕСУЩИЕ КОНСТРУКЦИИ КАРКАСОВ ЗДАНИЙ ИСООРУЖЕНИЙ

 

9.1. В процессе эксплуатации недопускается изменять конструктивные схемы несущих железобетонных иметаллических каркасов производственных зданий и сооружений.

9.2. Конструкции каркасовпроизводственных зданий и сооружений должны предохраняться от перегрузок. Сэтой целью не следует допускать без согласования с проектной организацией:

подвеску, установку, крепление наконструкциях каркасов зданий и сооружений не предусмотренных проектомтехнологического оборудования, транспортных средств, трубопроводов и другихустройств;

скопления снега, пыли и мусора на кровляхи в первую очередь в ендовах;

дополнительную временную нагрузку наконструкции каркаса от устройств и механизмов, применяемых при производстверемонтных и монтажных работ;

использование конструктивных элементовзданий и сооружений в качестве якорей, оттяжек, упоров;

боковое давление на колонны и другиеконструкции каркасов от складирования материалов и изделий, навалов грунта идругих сыпучих материалов непосредственно у стен и колонн. Складированиематериалов и изделий и навал грунта должны располагаться не ближе 2 м отконструкций.

9.3. При выполнении ремонтных работ иработ, связанных с реконструкцией несущих строительных конструкций каркасов,необходимо предохранять их от ударов и других механических воздействий.

9.4. Не следует допускать ослаблениянесущих конструкций каркасов путем вырезов и сверлений в элементах ферм,колонн, балок и других несущих конструкций без согласования с проектной илиспециализированной организацией, имеющей лицензию.

9.5. Не допускается удаление илиперестановка горизонтальных и крестовых вертикальных связей между колоннамикаркаса и фермами покрытия, вырез раскосов, стоек и других элементовконструкций (ферм, колонн и т.п.), создание в местах шарниров жесткихсопряжений элементов.

9.6. Крепление и приварка каких-либодеталей к любой арматуре (гибкой или жесткой) железобетонных конструкций и кметаллоконструкциям каркаса, подвеска трубопроводов, светильников или кабелейразрешается только по согласованию с проектной или специализированнойорганизацией.

9.7. Башмаки колонн каркаса зданий исооружений, анкерные болты и связи от верхнего обреза фундаментов или от уровняпомещения до высоты 0,3 м следует защищать от увлажнения плотным бетоном.Соприкосновение металлических опорных частей колонн и связей между ними сгрунтом или сыпучим топливом не допускается.

9.8. Поверхности колонн и другихэлементов каркаса должны очищаться от загрязнений, пыли, копоти и замасливаний.

9.9. За несущими строительнымиконструкциями каркасов производственных зданий и сооружений, особенно засостоянием стыков сборных железобетонных и металлических конструкций, а такжеза конструкциями, которые подвержены влиянию влажного режима цехов,вибрационным, динамическим, термическим и переменным статическим нагрузкам,необходимо вести систематический контроль и наблюдения.

9.10. При осмотрах строительныхконструкций каркасов следует особое внимание обращать на колонны, ригели рам,подстропильные и стропильные фермы, прогоны, несущие элементы фахверков и пр.

9.11. При обнаружении в железобетонныхконструкциях каркасов трещин должны быть немедленно организованы наблюдения заих развитием. При увеличении трещин принимать меры к временному страхующемуусилению конструкций и привлечению для консультаций специалистовспециализированных организаций.

При обнаружении разрушения железобетонныхконструкций или защитного слоя принимать меры к устранению причин разрушения ивосстановлению разрушенных элементов и отдельных участков конструкций.

9.12. В период эксплуатации зданий исооружений должна быть организована систематическая проверка вертикальностиколонн, ферм и других строительных конструкций (но не реже одного раза в пятьлет). В случае увеличения отклонения от вертикали отдельных конструкций либопродольного прогиба, угрожающего устойчивости конструкций, необходимопривлечение специализированной организации для освидетельствования.

9.13. В процессе эксплуатацииметаллических каркасов зданий и сооружений обнаруженные дефекты, такие какнесоответствие размеров сварных швов проектным размерам, непровары, подрезы,пережоги и видимая значительная пористость швов, кратеры, отрывы швов, волосяныетрещины, значительная коррозия, отсутствие швов в местах, определенныхпроектом, трещины в заклепках, дребезжание при простукивании, отсутствиенеобходимого по проекту числа заклепок, анкерных болтов, гаек и контргаек ипоражение их коррозией, слабая затяжка болтовых соединений, деформации болтов врезультате механических повреждений, значительные ослабления (более 10%)сечений болтов, элементов конструкций коррозией, наличие больших зазоров междуколоннами и опорными плитами опорных узлов ферм при болтовых соединениях и другие,должны устраняться в первую очередь.

 

10. ПОДКРАНОВЫЕ КОНСТРУКЦИИ

 

10.1. В целях своевременного выявления иустранения дефектов, повреждений и отклонений от параметров, предусмотренных [10], [11],подкрановые пути грузоподъемных кранов на энергопредприятиях в связи спостоянной их эксплуатацией при воздействии динамических нагрузок изначительном влиянии их технического состояния на устойчивость несущего каркасазданий и сооружений должны подвергаться не реже одного раза в год контрольному(частичному) обследованию.

10.2. Не реже одного раза в три годадолжно выполняться полное техническое освидетельствование подкрановых путейэнергопредприятий с привлечением специализированной организации, имеющейлицензию на право выполнения данного типа работ.

10.3. Ответственность за содержание висправном состоянии грузоподъемных кранов и подкрановых путей должна бытьвозложена на начальника подразделения по эксплуатации грузоподъемных механизмови подкрановых путей соответствующего цеха.

Лицо, ответственное за содержаниемгрузоподъемных машин, обязано также обеспечить:

содержание в надежном состоянииподкрановых путей;

проведение регулярных осмотров и ремонтовподкрановых путей в установленные графиком сроки;

систематический контроль за правильностьюведения журнала периодических осмотров цеховыми ответственными за крановоеоборудование и подкрановые пути;

своевременное устранение выявленныхнеисправностей подкрановых путей;

регулярный личный осмотр подкрановыхпутей;

техническое обслуживание и текущий ремонтподкрановых путей обученным и аттестованным персоналом;

периодическую проверку знаний персонала,обслуживающего подкрановые пути;

своевременную подготовку подкрановыхпутей (мер техники безопасности) к выполнению их техническогоосвидетельствования местными специалистами, а также к выполнению техническогообслуживания и ремонтных работ на путях;

хранение технической документации наподкрановые пути.

10.4. Производство работ по техническомуобслуживанию и обследованию подкрановых путей во время работы крана неразрешается.

Место производства указанных работ должнобыть хорошо освещено. При недостаточном освещении упомянутые работы не должныпроизводиться.

Не допускается включение механизмов принахождении людей на кране вне его кабины. Исключение допускается для лиц,ведущих осмотр подкрановых путей с крана. В этом случае механизмы должнывключаться по сигналу лица, производящего осмотр.

10.5. Рельсы (стальные брусья)подкрановых путей должны иметь крепления, исключающие боковое и продольное ихсмещение при передвижении и работе кранов.

10.6. Содержание рельсового подкрановогопути в части соблюдения допусков на укладку при замене и при эксплуатациидолжно производиться с учетом приведенных в приложении 3 данных.

10.7. Внеочередную инструментальнуюгеодезическую проверку состояния пути необходимо производить в случаях, когдапри визуальном осмотре выявлены сдвиги рельсов, искривления пути, большиеизносы реборд колес крана, головок рельсов, ослабление крепления рельсов идругие нарушения, а также после укладки пути или его ремонта (рихтовки).

Геодезическая съемка должна включатьследующие измерения:

нивелирование подкрановых рельсов;

определение планового положения рельсов;

измерение смещения рельса с осиподкрановой балки и самой балки относительно граней колонн;

измерение пролетов подкранового пути имостовых кранов.

 

Примечание. Подробно методывыполнения геодезических съемок подкрановых путей приведены в [3], [12].

 

10.8. К работам по геодезической съемкеподкрановых путей следует привлекать высококвалифицированных специалистовспециализированных организаций.

10.9. К разработке проектных решений порихтовке или усилению подкрановых путей необходимо привлекатьспециализированные организации.

10.10. При эксплуатации подкрановыхконструкций не допускается:

изменять режим работы кранов на болеетяжелый без согласования с генеральным проектировщиком и ГосгортехнадзоромРоссии;

подвергать подкрановые конструкцииударным воздействиям при работе мостовых кранов вследствие неисправностирельсовых и подкрановых путей (смещение, просадка, наклонов);

складировать на тормозных площадкахдетали кранового и другого технологического оборудования, если это непредусмотрено проектом.

10.11. Подкрановые конструкции(подкрановые балки, тормозные площадки) должны очищаться от загрязнений, пыли,копоти и замасливаний.

 

11. ТРЕБОВАНИЯ К ЭКСПЛУАТАЦИИСТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ В УСЛОВИЯХ ОСОБЫХ ВОЗДЕЙСТВИЙ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИХПРОЦЕССОВ

 

11.1. Воздействия высоких температур

 

11.1.1. Эксплуатация бетонных ижелезобетонных конструкций (за исключением массивных фундаментов, расположенныхв грунте) не допускается в условиях:

стационарного длительного (более 7 сут)нагрева свыше 200°С;

циклического (с изменением температуры засутки более чем на 30 или 100°С за неделю) нагрева свыше 150°С;

периодического увлажнения при нагревеповерхностей свыше 50°С.

11.1.2. Допускается стационарныйдлительный нагрев поверхности массивных бетонных фундаментов до 350°С, еслинагрузки на фундамент не превышают 1000 кПа.

11.1.3. Если температура нагрева бетонныхи железобетонных конструкций превышает указанные в пп. 11.1.1 и 11.1.2значения, необходимо устраивать дополнительные экраны для защиты конструкций отнагрева. Экраны могут быть выполнены из металлических листов со специальнойтеплоизоляцией (например, маты из шлаковаты), кирпичной кладки и изжаростойкого бетона по проекту, разработанному специализированной организациейи согласованному с генеральным проектировщиком.

11.1.4. Меры по защите стальныхконструкций от нагрева следует принимать в зависимости от температуры нагрева ихарактера вызываемых им повреждений в соответствии с требованиями [13].Зависимость характера повреждений стальных конструкций от температуры ихнагрева следующая:

 

Температура

Характер повреждения

150-200°С

Разрушение лакокрасочных защитных покрытий

250-350°С

Коробление тонкостенных элементов конструкций особенно при неравномерном нагреве

Св. 400°С

Снижение прочностных характеристик стали и уменьшение несущей способности конструкций, приводящие к местным или общим их разрушениям

 

Прямое соприкосновение конструкций спламенем вызывает местное коробление элементов (удлинения, прогибы и т.п.),искажение их формы, а иногда и сплошные прожоги.

11.1.5. Несущие стальные конструкции,подвергающиеся нагреву свыше 200°С лучистым или конвективным теплом, следуетзащищать теплоизолирующими экранами, футеровкой или теплостойкой теплоизоляциейиз жаростойкого бетона по проекту, согласованному с генеральным проектировщиком(если они не были предусмотрены проектом).

11.1.6. При обнаружении короблениястальных конструкций (что в условиях энергопредприятий может быть следствиемлокального пожара) необходимо произвести поверочный расчет прочностиконструкции и в случае необходимости привлечь специализированную проектнуюорганизацию для разработки проекта усиления конструкции.

11.1.7. При соприкосновении стальныхколонн, ригелей с горячими трубопроводами соответствующие участки трубопроводовлибо конструкции необходимо защитить теплостойкой облицовкой с теплоизоляциейлибо (если этого не позволяет зазор между ригелем, колонной и трубой или другимисточником нагревания) источник нагрева должен быть во время ближайшегокапитального ремонта отведен от колонны (ригеля) на расстояние, обеспечивающеевозможность устройства теплоизоляции.

11.1.8. Стальные конструкции в котельномотделении ТЭС, подверженные периодическому воздействию лучистых тепловыделений,следует окрашивать в светлые тона (свето- и теплоотражающие).

11.1.9. Для защиты от нагрева лучистымили конвективным теплом свыше 100°С конструкций, окрашенных масляными или перхлорвиниловымикрасками, либо свыше 200°С конструкций, окрашенных красками на основе битумноголака, необходимо применять теплоизолирующие экраны (либо сами конструкциидолжны быть теплоизолированными).

11.1.10. Теплоизоляцию и специальныетеплозащитные (теплоотражающие) экраны, защищающие строительные конструкции отвоздействия высоких и повышенных температур, следует содержать в исправномсостоянии, а воздушные прослойки и вентиляционные отверстия регулярно очищатьот загрязнений.

11.1.11. Складировать непосредственно наполы горячие металлические детали и узлы с температурой, превышающей расчетнуюдля данного типа пола, не допускается. В случае необходимости участки пола дляскладирования указанных деталей и узлов следует засыпать песком или землей.

11.1.12. При техническом обслуживаниинадзор за строительными конструкциями в условиях воздействия повышенных ивысоких температур должен включать наблюдение за состоянием этих конструкций, атакже конструкций теплоизоляции и экранов, выявление трещин, раскрошиваниябетона и изменения его цвета в железобетонных конструкциях, коробления,прогибов и удлинений (после пожаров и прожогов) в металлоконструкциях.

При появлении таких деформаций иповреждений следует принимать меры к их устранению, замене или усилениюконструкции с привлечением при необходимости специализированной организации.

11.1.13. Трещины в стенах, появившиесяпод воздействием высоких или повышенных температур, следует расчистить изаделать термостойким раствором (если стена не имеет других повреждений и неподлежит разборке и возведению заново).

 

11.2. Вибрационные воздействия

 

11.2.1. Эксплуатация строительныхконструкций производственных зданий и сооружений, работающих в условияхповышенных вибрационных нагрузок, приводит к уменьшению межремонтных сроков иувеличению расходов на капитальный ремонт зданий и сооружений.

11.2.2. Допустимый уровень колебанийнесущих конструкций зданий и сооружений должен ограничиваться требованиями:

прочности и выносливости конструктивныхэлементов в соответствии с проектом и [14];

предотвращения вредного влияния вибрациина здоровье людей, находящихся на конструкциях, согласно [15] и [16];

обеспечения нормальной эксплуатациичувствительных к вибрации приборов и оборудования согласно их паспортнымданным.

11.2.3. Уровень колебаний ограждающихконструкций и покрытий в зданиях с постоянным пребыванием обслуживающегоперсонала необходимо ограничивать в соответствии с требованиями расчетапокрытий промышленных зданий, воспринимающих динамические нагрузки, с цельюпредотвращения вредного воздействия на людей.

11.2.4. При приемке в эксплуатацию новыхили реконструированных зданий необходимо произвести измерения вибрацийконструкций на всех рабочих местах, где вибрации являются ощутимыми, ипроверить соответствие параметров колебаний требованиям [15]. Измерения должныбыть осуществлены подразделением предприятия или специализированнымиорганизациями согласно [17].

В дальнейшем измерения должныпроизводиться с периодичностью один раз в пять лет, а также во всех случаяхизменения размещения оборудования или резкого возрастания уровня колебаний.Измерение вибраций конструкций, на которых пребывание людей не предусмотрено,должно производиться при установке нового оборудования, работающего свибрацией, а также в случаях, когда в процессе эксплуатации обнаружено, чтосостояние конструкций вызывает опасение в связи с появлением трещин,неравномерных осадок, резонансных колебаний и т.д.

11.2.5. Текущие технические осмотрыстроительных конструкций, подвергающихся вибрациям, должны проводиться всоответствии с графиком, но не реже одного раза в месяц. Основное внимание приэтом должно быть обращено на контроль за состоянием стыков и сопряженийэлементов, зон, ослабленных отверстиями, мест возможной концентрациинапряжений. Признаки появления повреждения конструкций необходимо фиксировать вжурнале технического осмотра строительных конструкций зданий и сооружений, аконструкции немедленно ремонтировать с одновременным устранением причинповреждений — повышенных вибраций. В случае повторных повреждений конструкцийнеобходимо привлекать специализированную организацию для определения дальнейшихмер по устранению причин повреждений (снижению колебаний, усилениюконструкций), переносу оборудования (возбудителя колебаний) в другое место ит.п.

11.2.6. При выполнении техническихосмотров зданий, подвергающихся воздействию вибраций, особое внимание следуетобращать на:

развитие неравномерных осадок фундаментовв зависимости от изменения вибрационных воздействий;

характерные признаки повреждений строительныхконструкций от вибраций:

— появление трещин в сварных швах, местахрезкого изменения сечений элементов металлоконструкций;

— ослабление болтовых и заклепочныхсоединений;

— ослабление крепления конструкций наопорах и их смещение;

— деформации полок и стенок элементовметаллоконструкций;

— образование перекрещивающихся трещин вбетонных и железобетонных конструкциях, отслаивание защитного слоя, снижениепрочности сцепления арматуры с бетоном, нарушение заделки и выдергиваниеанкерных болтов или раскалывание бетона на примыкающих к ним участках,появление трещин в сварных соединениях закладных и соединительных деталей,разрушение бетона и раствора в замоноличенных стыках, нарушение креплений иповреждение сборных частей (узлов) железобетонных конструкций;

— образование перекрещивающихся трещин иотклонение конструкций от вертикали, расслоение кладки и выпадение отдельныхкамней, нарушение креплений к элементам каркаса с образованием контурных трещини перемещением отдельных участков стен, нарушение креплений обрамлений проемов(коробок) к стенам в каменных и армокаменных конструкциях.

11.2.7. В зданиях и сооружениях, гдеэксплуатируется оборудование, вызывающее в строительных конструкциях вибрации,особое внимание следует обращать на состояние изоляции фундаментов оборудования(турбогенераторного, электронасосного, мельничного, вентиляционного и др.),окружающих строительные конструкции. Одним из основных признаков наличияжестких связей между фундаментами оборудования и окружающими строительнымиконструкциями является резкое возрастание уровня колебаний конструкций.

11.2.8. Для предотвращения передачивибраций на строительные конструкции по трубопроводам не следует допускатьжестких соединений вибрирующего агрегата с коммуникациями. Для этой цели,например, следует применять вставки в местах присоединения вентиляционныхкоробов трубопроводов к вибрирующему агрегату (к насосным, вентиляторам и др.),а также компенсационные петли на проводах питания электродвигателей и др.

Вставки должны быть выполнены из несгораемыхэластичных материалов.

В случаях, когда это допускаетсядействующими противопожарными нормами, вставки можно выполнять из резины,брезента или тому подобных материалов.

 

11.3.Воздействие агрессивной химическойсреды

 

11.3.1. Необходимо постоянно выполнятьмероприятия по защите строительных конструкций от разрушающего воздействияхимической агрессии производственных и хозяйственно-бытовых жидкостей,эмульсий, пульп, газов, паров и пыли, для чего следует:

11.3.1.1. Обеспечивать максимальновозможную герметизацию технологического оборудования и аппаратуры, соединенийтехнологических трубопроводов, трубопроводов внутренних сетей водоснабжения,канализации, теплоснабжения, газо- и мазутопроводов, технологических емкостей ит.п. Устранять немедленно течи и выбросы из оборудования, аппаратуры итрубопроводов, появившиеся вследствие разгерметизации соединений и по другимпричинам.

11.3.1.2. Обеспечивать заданный проектомрежим работы оборудования инженерных сетей зданий и сооружений.

11.3.1.3. Не допускать храненияагрессивных жидкостей и работы с ними в неприспособленных помещениях.

11.3.1.4. Не допускать проливов иразбрызгивания технологических жидкостей, золошлаковых пульп, жидкого топлива идругих коррозионных жидкостей на строительные конструкции.

11.3.1.5. Содержать в исправном состоянииуловители масла (поддоны и др.) и агрессивных жидкостей у технологическогооборудования. Уловители и поддоны должны быть изготовлены из материала,устойчивого к данным агрессивным жидкостям или к маслам, а их вместимостьдолжна обеспечивать работу без переливов на пол.

11.3.1.6. Предохранять специальнымизащитными покрытиями строительные конструкции, если поддоны и уловителиагрессивных жидкостей и масел не обеспечивают достаточной их защиты от проливови разбрызгиваний жидкостей.

11.3.1.7. Предохранять железобетонныеконструкции от прямого воздействия потока воды, кислот, щелочей, масел,эмульсий и пульп (золошлаковых), мазута, нефти, масел и других агрессивных кбетону и арматуре жидкостей, а также концентрированных растворов солей.

11.3.1.8. Постоянно следить зацелостностью противокоррозионных покрытий и регулярно возобновлять их длязащиты металлических конструкций от коррозии.

11.3.1.9. Немедленно удалять попавшую наповерхность стальных конструкций кислоту водным раствором щелочи илиизвестковым тестом, не допуская повреждения покрытия, а остатки щелочи(известкового теста) снимать водой. Поврежденные участки защитного покрытиядолжны быть восстановлены.

11.3.1.10. Своевременно обнаруживать ивосстанавливать повреждения защитных лакокрасочных покрытий на поверхностижелезобетонных конструкций, работающих в среднеагрессивной среде в сочетании свысокой влажностью (помещение зольной, площадка обслуживания котлов со щитамиуправления, реагентное хозяйство ВПУ, моечные бытовки, подскрубберное,электролизерные и др.) и в сильноагрессивной среде.

11.3.1.11. Назначать сроки возобновленияпротивокоррозионных покрытий металлических и железобетонных конструкций сучетом степени агрессивного воздействия эксплуатационной среды, вида исостояния противокоррозионной защиты, конструктивной формы элементов ифактического их технологического состояния, определяемого заключениемспециализированной организации.

11.3.1.12. Разработать с привлечениемспециализированной организации мероприятия по защите фундаментов, стен подвалови других подземных строительных конструкций от разрушения при появленииагрессивных грунтовых вод или при повреждениях противокоррозионной защитыподземных конструкций.

11.3.2. Для предотвращения поврежденийфундаментов от воздействия агрессивных жидкостей не допускается:

11.3.2.1. Проникание жидкостей в грунтыоснования зданий и сооружений в результате течей из промливневой и бытовойканализации, технологических коммуникаций, аппаратуры и оборудования. Течи изуказанных систем, а также неисправности лотков и каналов дренажных вод,трубопроводов канализации и ее контрольных колодцев необходимо немедленноустранять.

11.3.2.2. Воздействие на бетонфундаментов кислот, щелочей, смазочных и трансформаторных масел, жидких топливи других агрессивных жидкостей.

11.3.2.3. Хранение кислот и щелочейвблизи фундаментов и подземных коммуникаций без их противокоррозионной защиты,выполненной по специальному проекту.

11.3.3. Необходимо следить, чтобыгидроизоляция фундаментов под оборудование была непрерывной и единой сгидроизоляцией пола, обеспечивающей непроницаемость агрессивных жидкостей черезэти конструкции. Наличие фильтрации таких жидкостей в грунт может бытьобнаружено химическим анализом грунтовых вод либо прямым выявлением этихпроцессов контрольными шурфами по периметру фундаментов.

11.3.4. В случае крепления оборудования кфундаментам или несущим перекрытиям анкерами проверять наличие заделки зазоровмежду анкером и защитной облицовкой химически стойкими к данной агрессивнойсреде материалами. При отсутствии такой заделки выполнять ее в процессетехнического обслуживания.

11.3.5. Не допускается нарушать принятойпроектом технологии спуска агрессивных сточных вод через лотки и другиеконструкции, предназначенные для отвода производственных стоков.

11.3.6. В помещениях, где втехнологических процессах используются агрессивные реагенты (ВПУ — реагентноехозяйство, багерные насосные, подскрубберные помещения, зольные, моечные идр.), необходимо установить постоянное наблюдение за участками стен:

находящимися вблизи аппаратов, стыковэлементов трубопроводов и запорной аппаратуры;

примыкающими к помещениям с повышеннойтемпературой и высокой относительной влажностью;

примыкающими к полам, на которыенепосредственно могут воздействовать агрессивные жидкости.

11.3.7. Следует установить периодичностьконтроля параметров газовоздушной среды и проливов агрессивных жидкостей впроизводственных помещениях энергопредприятия с учетом конкретных местныхусловий в зависимости от степени агрессивности среды в соответствии с [4].Периодичность контроля должна быть, как правило, для среды:

слабоагрессивной — не реже одного раза вгод;

среднеагрессивной — не реже двух раз вгод;

сильноагрессивной — не реже четырех раз вгод.

Текущие осмотры подземных конструкцийследует осуществлять выборочно не реже одного раза в год. Внеплановые осмотрытаких конструкций производятся в случае любых аварийных нарушенийтехнологических процессов, воздействовавших на конструкции.

11.3.8. При осмотрах металлическихстроительных конструкций следует выявлять повреждения лакокрасочного покрытия идавать оценку его состояния (выветривание, растрескивание, отслаивание, пузыри,сыпь на поверхности покрытия, а также характер и степень коррозионногопоражения металла и др.).

Оценку состояния лакокрасочного покрытияпроизводить в соответствии с действующими государственными стандартами.

11.3.9. Если при осмотрах обнаруженыповреждения металлоконструкций коррозией с уменьшением фактической площадисечения по сравнению с проектным значением, то вопрос о возможности дальнейшейэксплуатации таких конструкций необходимо решать с привлечениемспециализированной организации.

11.3.10. При текущем осмотрежелезобетонных конструкций необходимо выявлять следы коррозионных поврежденийконструкций, а также видимых и доступных (для осмотра и обследования) закладныхдеталей, наличие, характер и размеры повреждений противокоррозионных защитныхметаллизационных и окрасочных покрытий.

Оценка состояния металлизационныхпокрытий закладных деталей должна производиться в соответствии с действующимГОСТ на методы контроля металлических и неметаллических неорганическихпокрытий.

11.3.11. При выявлении в процессеосмотров видимых трещин в виде сеток на поверхностях несущих конструкций зданийи сооружений следует привлекать специализированные организации для техническогоосвидетельствования состояния этих конструкций и выдачи заключения срекомендациями.

Если предыдущие текущие и капитальныеремонты не приостановили процесса развития коррозии арматуры и бетона исостояние конструкции ухудшается, необходимо провести более детальное иглубокое обследование конструкций с привлечением специализированных организаций.

11.3.12. При проведении техническихосмотров каменных и армокаменных стен следует учитывать, что наиболее частодефекты и повреждения наружных и внутренних стен возникают из-за воздействияагрессивных газов, пыли и других реагентов при наличии повышенной влажности(более 60%).

 

11.4. Воздействие блуждающих токов

 

11.4.1. При среднесуточной плотности токаутечки более 0,15 мА/дм2 требуется защита строительных конструкцийот воздействия блуждающих токов.

11.4.2. В зоне воздействия блуждающихтоков для предотвращения разрушения конструкций активными процессами коррозиинеобходимо постоянно поддерживать сплошность гидроизоляции подземныхконструкций.

11.4.3. В электролизных и другихпроизводственных помещениях, где для технологических целей применяетсяпостоянный ток, необходимо соблюдать следующие правила эксплуатациижелезобетонных конструкций:

11.4.3.1. Шинопроводы постоянного тока,электролизные ванны, металлические трубопроводы, присоединенные к ним, а такжетехнологическое оборудование и трубопроводы, находящиеся под постоянным током,должны быть изолированы от железобетонных конструкций. Для изоляции применяютсяизоляторы из базальта, фарфора, стекла и других материалов, обладающихнеобходимым электрическим сопротивлением при данном напряжении. Применениетокопроводящих материалов (дерева и др.) не допускается.

11.4.3.2. Изоляторы следует периодическитщательно очищать от пыли, грязи, брызг металла и отложений солей во избежаниеутечки тока по ним на железобетонные конструкции.

11.4.3.3. Шины постоянного тока,металлические трубопроводы и воздуховоды должны быть изолированы от стен,междуэтажных перекрытий и фундаментов воздушными зазорами размером не менее 0мм (для шин) и диэлектрическими материалами толщиной не менее 30 мм (длятрубопроводов).

11.4.4. Железобетонные конструкции недолжны находиться в контакте с подземными шпунтами или грозозащитными,дренажными и другими металлическими контурами, концентрирующими на себеблуждающие токи.

 

12. ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ КЭКСПЛУАТАЦИИ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ

 

12.1. Взрывоопасные, взрывопожароопасныеи пожароопасные производства перемещать в другие помещения, не предназначенныедля таких производств, запрещается.

12.2. Не допускается устройство проемовили отверстий, не предусмотренных проектом, в ограждающих конструкцияхпомещений с взрывоопасными, взрывопожароопасными и пожароопаснымипроизводствами.

12.3. Необходимо периодическивозобновлять защиту (по истечении установленного срока ее действия)строительных конструкций или их элементов огнезащитными материалами иликрасками.

12.4. Поверхности стальных ижелезобетонных конструкций в помещениях, связанных с выделением горючей(топливной и др.) пыли, необходимо периодически очищать от отложений горючейпыли, жиромасляных пятен и других отложений:

12.4.1. Периодичность уборки пыли состроительных конструкций следует принимать в соответствии с указаниями проектаи уточнять в процессе эксплуатации в зависимости от характера производства истепени запыленности среды в каждом производственном помещении, но не режеодного раза в год.

Особое внимание при очистке следуетобращать на участки и узлы конструкций, имеющие узкие щели, пазухи и другиепространства, где может залеживаться пыль и задерживаться влага.

Очистку стальных и железобетонныхконструкций следует производить:

от плотной (слежавшейся, спекшейся ит.п.) пыли, легко отделяемого слоя ржавчины — скребками, ручными илипневматическими щетками;

от сухой неслежавшейся пыли — с помощьювакуумных установок обеспыливания;

от жира — протиркой пожаробезопаснымимоющими составами.

Поверхность стальных конструкций можетсчитаться очищенной только при отсутствии следов ржавчины, окалины,жиро-масляных и других отложений.

В зданиях и сооружениях любого назначенияне допускается огневая очистка конструкций, а в пожароопасных и взрывоопасныхпомещениях — также и механическая очистка.

Поврежденные при очистке участки защитныхпокрытий подлежат восстановлению не позднее чем через сутки после окончанияочистки.

12.4.2. Количество осевшей пыли наконструкциях (самовозгорающейся и взрывоопасной) не должно превышать 5% нижнегопредела взрываемости.

Повышенный надзор необходимо осуществлятьза местами интенсивных отложений (помещениями тракта топливоподачи, котельной игазоходами).

12.4.3. Необходимо осуществлять строгийконтроль, исключающий образование взрывоопасных концентраций пыли в воздухепомещений (сооружений).

12.4.4. Контроль за взрывоопаснымиконцентрациями и уборкой пыли со строительных конструкций должен быть возложенна руководителей всех подразделений предприятия, где имеются повышенныеотложения пыли.

12.5. Выходы на лестничные клетки исовмещенные покрытия, а также подступы к противопожарному оборудованию иинвентарю должны быть всегда свободными.

12.6. Запасные лестничные клетки илестницы, а также выходы на совмещенные покрытия должны быть всегда доступныдля пользования ими; выходы должны быть постоянно заперты на ключ, хранящийся вустановленном месте, известном (по информационной табличке) и доступном для егополучения в любое время суток.

12.7. Система навески трудногорючих инегорючих дверей должна исключать неплотное закрывание дверей или ихзаклинивание при повышении температуры в помещении.

12.8. При техническом обслуживании иосмотрах строительных конструкций необходимо выявлять в них дефекты иповреждения, способствующие потере несущей способности при пожаре,распространению пожара и продуктов горения, а также нарушающие нормальнуюэвакуацию людей из помещений и здания в целом.

12.9. Дефектами и повреждениями,способствующими потере несущей способности конструкций при пожаре, являются:

частичное отслаивание и отколы защитногослоя бетона с обнажением рабочей арматуры несущих элементов железобетонногокаркаса здания, а также плит, прогонов и других несущих элементов покрытий иперекрытий;

трещины и отколы с обнажением мест сваркиарматуры элементов перекрытий, покрытий, навесных панелей стен с металлическимизакладными деталями элементов каркаса;

повреждения штукатурки, окраски и другихзащитных покрытий деревянных и металлических конструкций;

нарушение целостности облицовочных листовлегких навесных стеновых и кровельных панелей с плитными утеплителями;

повреждение узлов крепления вконструкциях лестниц и нарушение целостности покрытий, защищающих эти узлы;

деформация обшивки и нарушение негорючегослоя полотнища и коробки противопожарных трудногорючих, негорючих дверей иворот.

12.10. Дефектами и повреждениями,способствующими распространению пожара и продуктов горения, являются:

отверстия, сквозные трещины в местахстыков наружных и внутренних стен и их сопряжения с перекрытиями (покрытиями),а также в местах примыкания перегородок к колоннам;

нарушения плотности стыков между панелямистен, плитами в междуэтажных перекрытиях;

зазоры, сквозные отверстия в местахпрохождения через внутренние ограждающие конструкции кабелей, трубопроводов икоммуникаций других видов;

нарушение герметичности тамбур-шлюзов;

сквозные щели в местах примыкания дверныхкоробок к внутренним стенам и перегородкам, появившиеся в результате усушки иосадки.

12.11. Необходимо принимать срочные мерык устранению выявленных дефектов и повреждений, могущих затруднить нормальнуюэвакуацию людей из помещений и здания в целом; в первую очередь устранениюподлежат:

нарушения целостности внутренних инаружных стен лестничной клетки (сквозные отверстия), способствующие еезадымлению;

неправильная навеска дверных полотен впомещениях, коридорах и лестничных клетках;

повреждения и разрывы в ограждениилестничных маршей;

нарушения габаритных размеров проходов,коридоров и проездов;

загромождения выходов на лестничныеклетки и размещение в них оборудования, инвентаря и т.п.

12.12. При выявлении в процессетехнического обслуживания и надзора за эксплуатацией зданий и сооруженийотмеченных в данном разделе нарушений, повреждений, недоделок, деформаций инесоответствий планировочных, конструктивных и других решений противопожарнымтребованиям [18] следует все отмеченное фиксировать вжурналах технического обслуживания и технических осмотров строительныхконструкций зданий и сооружений и принимать неотложные меры к их устранению собязательным уведомлением руководства энергопредприятия и органов пожарногонадзора и согласованием с ними.

 

 

Приложение 1

 

ЖУРНАЛ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯЭКСПЛУАТАЦИИ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ЭНЕРГОПРЕДПРИЯТИЯ

 

_______________________________________________________________________________

наименованиеэнергопредприятия и энергосистемы

Надзор за содержанием здания____________________________________________________

наименование здания

сооружения_____________________________________________________________________

наименование сооружения

их строительными конструкциями.

 

Таблица 1

 

Дата записи

Наименование помещения, здания или сооружения; ось, ряд, отметка. Замеченные нарушения правил содержания здания, сооружения; неисправности строительных конструкций. Результаты наблюдений (измерений), оценка неисправностей. Номер и дата приказа, распоряжения, разрешающих производство работ или эксплуатацию. Наименование акта и других документов

Предписываемые меры по устранению нарушений и неисправностей или дальнейшему наблюдению. Кем и кому выдано предписание, его номер и дата. Сроки устранения повреждений, последующих наблюдений

Должность, фамилия, имя, отчество лица, ответственного за выполнение предписываемых мер, его подпись

Должность, фамилия, имя, отчество лица, сделавшего запись, его подпись; дата заполнения

1

2

3

4

5

 

 

 

 

 

 

 

Учет работ по содержанию и ремонту здания________________________________________

наименованием

___________________________, сооружения_________________________________________

                   здания                                                                         наименованиесооружения

 

Таблица 2

 

Вид работы, шифр

Причина необходи-

мости выполнения

Наименование строительной конструкции. Краткое

Стоимость работы, тыс. руб.

Номер сметы

Сроки выполнения работ (месяц, год)

Исполнители работ

Должность, фамилия, имя, отчество

 

работы

содержание и объем выпол-

ненных работ в натуральных показателях. Место выполне-

ния (помещение, отметка, ось, ряд)

 

 

Нача-

ло

Окон-

чание

Проек-

тных

Строи-

тельно-

монтаж-

ных, ре-

монтных

лица, сделавшего запись, его подпись, дата заполнения

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Примечание. Данный журнал долженбыть заведен отдельно на каждое здание, сооружение.

 

 

Приложение 2

 

ТРЕБОВАНИЯ К СОСТАВЛЕНИЮ МЕСТНЫХИНСТРУКЦИЙ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ И РЕМОНТУ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ ИСООРУЖЕНИЙ ЭНЕРГОПРЕДПРИЯТИЙ

 

1. Составление местной инструкцииобязательно, если условия эксплуатации объекта отличаются от условий,учитываемых настоящей Типовой инструкцией. При этом в число производственныхзданий должны быть включены:

1.1. На тепловых электростанциях: главныйкорпус, отдельные здания главного щита управления, водоподготовительнойустановки, ремонтно-механических мастерских, объединенно-вспомогательныекорпуса, здания насосных станций (береговых, мазутных, багерных и др.), зданиякамер переключения при береговых насосных станциях, закрытых распределительныхустройств, башен для ремонта трансформаторов, закрытое здание выключателей,здания локомотивного депо, гаражей, кислородных установок, электролизных,ацетиленовых, водородных, аммиачных и других газогенерирующих установок,сооружения газораспределительного пункта, здания и сооружения маслохозяйства,здание компрессорных установок, здания пылеприготовления (комплекс зданий исооружений пылезавода или дробильный корпус на ТЭС), зданиетопливо-разгрузочных устройств, тепляка для отогрева смерзшегося топлива,здания вагоноопрокидывателя, главного щита управления топливоподач, главногощита управления работой электростанции, здание склада топлива закрытого типа,здание проходной, административно-бытовой корпус.

1.2. На предприятиях электрических сетей:все сооружения на территории предприятия, имеющие вид здания, в том числездания синхронных компенсаторов, выключателей, закрытых распределительныхустройств, складов, гаражей, мастерских, местных котельных в виде отдельныхзданий либо отдельных встроенных (пристроенных) помещений ремонтныхтрансформаторных башен, административный или административно-инженерный корпус.

1.3. На предприятиях тепловых сетей:здания насосных станций и подстанций, дроссельных станций, котельных, тепловыхпунктов, мастерских, гаражей, закрытых складов, административных корпусов;районных котельных с комплексом зданий и сооружений, аналогичных приведеннымдля тепловых электростанций (см. п. 1.1).

2. Кроме местных инструкций напроизводственные здания должны быть разработаны местные инструкции на следующиеосновные производственные сооружения: наземные эстакады топливоподачи,газопроводов, паропроводов, мазутопроводов, пульпопроводов; железнодорожные подъездныеэстакады к угольным ямам или ямам других сыпучих видов топлива; эстакадыкозловых или полукозловых кранов (их подкрановых путей); опоры и другиесооружения канатных дорог; подземные галереи топливоподачи; кабельные туннели;кабельные каналы; подземные теплофикационные галереи; сооружения на территорииоткрытых электрических распределительных устройств (порталы, опоры, фундаментыпод порталы, выключатели, трансформаторы; кабельные каналы на территории ОРУ идр.); фундаменты под турбогенераторы, циркуляционные насосы, шаровые и другиемельницы; каналы гидрозолоудаления; дымовые трубы с газоходами и боровами(наземные и подземные); закрытые и открытые переходные мостики междупроизводственными зданиями, а также подземные переходы; градирни всех типов,брызгальные бассейны, акведуки, виадуки; самотечные подземные или открытыециркуляционные каналы; железнодорожные и автотранспортные мосты; водопропускныетрубы; напорные или водосбросные отводные каналы; внешние (на территории) ивнутренние (в зданиях) непроходные трубопроводные каналы различного назначения;внешние сети промливневой и бытовой канализации, технического ихозяйственно-бытового водоснабжения; сети освещения территории; открытыеплощадки для складирования материалов и стоянок автомашин, мотоциклов ивелосипедов; подземные и наземные сети теплофикации (в пределах протяженностисетей, состоящих на балансе энергопредприятия); подземные и полуподземныемазутохранилища; железнодорожные и автомобильные пути и дороги внутритерритории и за пределами энергопредприятия (в границах протяженностей путей идорог, взятых на баланс) с соответствующими путевыми и дорожными инженернымисооружениями.

3. В общей части местной инструкциидолжны быть даны указания, что все основные строительные конструкциипроизводственных зданий и сооружений энергопредприятий в процессе эксплуатациидолжны подвергаться техническому обслуживанию с выполнением необходимых работ всоответствии с настоящей Типовой инструкцией.

4. В основной части местной инструкциидолжны быть приведены указания и положения, которые следует соблюдать ивыполнять с учетом местных условий эксплуатации строительных конструкцийданного объекта, не учтенных в данной Типовой инструкции, а также даны ссылкина разделы и пункты настоящей Типовой инструкции, которыми следуетруководствоваться без всяких изменений и дополнений при эксплуатации зданий исооружений.

 

 

Приложение 3

 

ДОПУСКИ НА УСТРОЙСТВО И ЭКСПЛУАТАЦИЮКРАНОВЫХ ПУТЕЙ

 

Параметр

Предельные отклонения, мм

Графическое изображение

 

Устройство

Эксплуатация

 

1. Разность отметок в одном поперечном сечении головки рельса (Р1):

    на колоннах

    в пролете

 

 

 

15

20

0,01 значения пролета, но не более 40

2. Разность отметок на соседних колоннах в ряду (Р2)

10

20

3. Отклонение в плане между осями крановых рельсов по ширине колеи (Р3)

10

15

4. Отклонение в плане от прямой линии (Р4)

15

20

5. Взаимное смещение торцов стыкуемых рельсов в плане и по высоте (Р5)

2

3

6. Зазоры в стыках (Р6)*

4

Не более 12

7. Смещение рельса с оси подкрановой балки (Р7):

     при стальных подкрановых балках

     при железобетонных подкрановых балках

 

 

15

 

20

 

 

30

 

60

8. Расстояние от выступающих частей торцов крана до колонн, стен и т.д. (Р8)

Не менее 80

Не менее 60

 

9. Расстояние от верхней точки грузоподъемной машины до нижней точки строений (Р9)

Не менее 120

Не менее 100

10. Расстояние от настила площадки крана до нижней точки строения (Р10)

Не менее 1820

Не менее 1800

 

11. Износ головки рельса:

      горизонтальный (Р12)

      вертикальный (Р11)

 

0,10В

0,10Н

 

0,15В

0,15Н

____________

* При 0 °Си длине рельса 12,5 м. При температуре, отличной от 0 °С, зазоры изменяются на 1,5 мм на каждые 10 °С.

 

Примечание. Рn - отклонение параметра от номинальногозначения; S - расстояние между осямикрановых рельсов в плане (ширина колеи рельсового пути); L - кривизна; К-расстояние от внешних конструкций (колонн, стен и т.д.) до оси направляющейрельсового пути; М - расстояние отвыступающих частей крана до оси направляющей рельсового пути; В - первоначальная ширина головки рельса; Н - первоначальная высота головки рельса.

 

 

Список использованной литературы

 

1. Типовая инструкция по техническойэксплуатации производственных зданий и сооружений энергопредприятий. Ч. I.Организация эксплуатации зданий и сооружений: РД 34.21.521-91.— М: СПО ОРГРЭС,1991.

2. Типовая инструкция по эксплуатациипроизводственных зданий и сооружений энергопредприятий. Ч. II. Раздел II.Технология ремонтов зданий и сооружений: ТИ 34-70-031-84.- М.: СПОСоюзтехэнерго, 1985.

3. Методические указания по организации ипроведению наблюдений за осадками фундаментов и деформациями зданий исооружений строящихся и эксплуатируемых тепловых электростанций:

РД 34.21.322-94.- М: СПО ОРГРЭС, 1997.

4. СНиП 2.03.11-85. Защита строительныхконструкций от коррозии.

5. СНиП 3.04.03-85. Защита строительныхконструкций и сооружений от коррозии.

6. Типовая инструкция по эксплуатациисистем отопления и вентиляции тепловых электростанций: РД 34.21.527-95.- М.:СПО ОРГРЭС, 1997.

7. СНиП 2.03.13-88. Полы.

8. СНиП П-26-76. Кровли.

9. СНиП 3.04.01-87. Изоляционные иотделочные покрытия.

10. ПБ-10-14-92. Правила устройства ибезопасной эксплуатации грузоподъемных кранов.

11. Комплексное обследование крановыхпутей грузоподъемных машин. Ч. 1. Общие положения. Методические указания:РД-10-138-97.— М.: Истек, 1997.

12. Методические указания по рихтовкеподкрановых путей в главных корпусах тепловых электростанций: РД 34.21.621-95.-М: СПО ОРГРЭС, 1997.

13. СНиП П-23-81*. Стальные конструкции.

14. Инструкция по расчету несущихконструкций промышленных зданий и сооружений на динамические нагрузки.— М:Стройиздат, 1970.

15. СН 245-71. Санитарные нормыпроектирования промышленных предприятий.

16. ГОСТ 12.4.012-83. Вибрация. Средстваизмерения и контроля вибрации на рабочих местах.

17. ГОСТ 12.1.043-84. Вибрация. Методыизмерения на рабочих местах в производственных помещениях.

18. СНиП 2.01.02-85. Противопожарныенормы.

 

 

ОГЛАВЛЕНИЕ

 

1. Общая часть

2. Территория промплощадки энергопредприятия

3. Фундаменты и подвальные помещения

4. Стеновые ограждающие конструкции

5. Окна, ворота, двери и светоаэрационныефонари

6. Полы

7. Совмещенные кровельные покрытия

8. Перекрытия, рабочие площадки,лестницы, козырьки

8.1. Перекрытия и рабочие площадки

8.2. Лестницы

8.3. Козырьки

9. Несущие конструкции каркасов зданий исооружений

10. Подкрановые конструкции

11. Требования к эксплуатациистроительных конструкций в условиях особых воздействий технологическихпроцессов

11.1. Воздействия высоких температур

11.2. Вибрационные воздействия

11.3. Воздействие агрессивной химическойсреды

11.4. Воздействие блуждающих токов

12. Противопожарные требования кэксплуатации строительных конструкций

Приложение 1. Журнал техническогообслуживания эксплуатации производственных зданий и сооруженийэнергопредприятия

Приложение 2. Требования к составлениюместных инструкций по техническому обслуживанию и ремонту производственныхзданий и сооружений энергопредприятий

Приложение 3. Допуски на устройство иэксплуатацию крановых путей

Список использованной литературы


   
Справочник ГОСТов, ТУ, стандартов, норм и правил. СНиП, СанПиН, сертификация, технические условия

Выставки и конференции по рынку металлов и металлопродукции

Установите мобильное приложение Metaltorg: