Справочник по ГОСТам и стандартам
Новости Аналитика и цены Металлоторговля Доска объявлений Подписка Реклама
   ГОСТы, стандарты, нормы, правила
 

МДС 81-14.2000
Методические рекомендации по расчету индексов цен на строительную продукцию для подрядных строительно-монтажных организаций

МДС 81-14.2000. Методические рекомендации по расчету индексов цен на строительную продукцию для подрядных строительно-монтажных организаций

 

Методические рекомендации

по расчету индексов цен на строительнуюпродукцию для подрядных строительно-монтажныхорганизаций

 

МДС81-14.2000

 

(принятыи введены в действие письмом Минстроя РФ

от13 ноября 1996 г. № ВБ-26/12-367)

 

 

Введение

 

НастоящиеМетодические рекомендации разработаны в соответствии с законодательными инормативными актами Российской Федерации и предназначены для определенияразмера текущих (прогнозных) индексов стоимости, цен, затрат построительно-монтажным работам 1.

Индексыстоимости (цен, затрат) в строительстве - это отношения текущих (прогнозных)стоимостных показателей к базисным стоимостным показателям на сопоставимые пономенклатуре и структуре ресурсы, наборы ресурсов или ресурсно-технологическиемодели строительной продукции, а также ее отдельных калькуляционныхсоставляющих.

Индексывыражаются в безразмерных величинах, как правило, не более чем с двумязначащими цифрами после запятой.

Индексы могутиспользоваться как при определении стоимости строительства на отдельных этапахинвестиционного процесса, так и при расчетах между заказчиками и подряднымиорганизациями за выполненные работы 2.

В Методическихрекомендациях приведены три основных варианта расчетов индексов:

1. Расчетиндексов изменения стоимости строительно-монтажных работ пообъектам-представителям или по конкретным объектам в целом.

2. Расчетиндексов изменения стоимости строительно-монтажных работ по видам работ наоснове сборника УПБС ВР (укрупненные показатели базисной стоимости на видыработ).

3. Расчетиндексов изменения стоимости строительно-монтажных работ по видам работ наоснове ресурсно-индексного метода с использованием ресурсно-технологическихмоделей (РТМ) на укрупненные виды работ.

 

1. Расчет индексов изменения стоимостистроительно-монтажных работ по объектам-представителямили

 по отдельным объектам

 

1.1. Общие положения

 

Расчетиндексов изменения стоимости строительно-монтажных работ пообъектам-представителям или по отдельным объектам осуществляется на базересурсно-технологических моделей (РТМ).

РТМпредставляет собой унифицированный набор ресурсов, характеризующий их расход иразмер затрат на производство строительно-монтажных работ по отдельному объектуили объекту-представителю.

Методыопределения объемов ресурсов и другие вопросы построения РТМ излагаются вМетодических рекомендациях по формированию и использованию укрупненныхпоказателей базисной стоимости (УПБС) для объектов жилищно-гражданскогоназначения (письмо Госстроя России от 29.12.93 № 12-346) и Методическихрекомендациях по формированию и использованию укрупненных показателей базиснойстоимости (УПБС) строительства зданий и сооружений производственного назначения(письмо Госстроя России от 29.12.93 № 12-347).

Объемыприменяемых материальных, трудовых ресурсов и времени использования строительныхмашин в РТМ являются фиксированными величинами. Умножая объемы применяемыхматериалов, изделий и конструкций, время использования строительных машин назарегистрированные в текущем и базовом периодах цены, а объем трудозатрат - наудельные (на единицу трудозатрат) стоимостные показатели, определяем стоимостькаждого ресурса, а по всей совокупности - стоимость строительно-монтажных работв соответствующих периодах.

На основеприводимой стоимости показателей для анализируемого периода рассчитываются индексыизменения стоимости строительно-монтажных работ по отношению к базисному уровню(на 01.01.91) 3.

 

1.2. Порядок определения затрат по оплате труда

 

Согласнодействующему законодательству, подрядчик и заказчик вправе самостоятельно посогласованным расчетам определять в составе свободных (договорных) цен настроительную продукцию (работы, услуги) размер средств на оплату трудаработников, занятых в основной деятельности, с отнесением этих затрат насебестоимость продукции (работ, услуг) в соответствии с Положением о составезатрат по производству и реализации продукции (работ, услуг), включаемых всебестоимость продукции (работ, услуг), утвержденным постановлениемПравительства Российской Федерации от 05.08.92 № 552 и 01.07.95 № 661 иТиповыми методическими рекомендациями по планированию и учету себестоимостистроительных работ (утвержденными Минстроем России 04.12.95 № БЕ-11-260/7 посогласованию с Минэкономикой России и Минфином России).

В соответствиис этими нормативными документами в состав затрат, включаемых в себестоимость постатье "Расходы на оплату труда рабочих", отражаются все расходы пооплате труда производственных рабочих (включая рабочих, не состоящих в штате) илинейного персонала при включении его в состав работников участков (бригад),занятых непосредственно на строительных работах, исчисленные по принятым встроительной организации системам и формам оплаты труда. По данной статьеотражаются также расходы по оплате труда рабочих, осуществляющих перемещениестроительных материалов и оборудования в пределах рабочей зоны, то есть отприобъектного (участкового) склада до места их укладки в дело. 

В составеданной статьи не отражается оплата труда рабочих вспомогательных производств,обслуживающих и прочих хозяйств строительной организации, рабочих, занятыхуправлением и обслуживанием строительных машин и механизмов, рабочих, занятыхна некапитальных работах (включая работы по возведению временных зданий исооружений) и других работах, осуществляемых за счет накладных расходов(благоустройство строительных площадок, подготовка объекта стройки к сдаче идругие), а также оплата труда рабочих, занятых погрузкой, разгрузкой идоставкой материалов до приобъектного склада, включая их разгрузку странспортных средств на приобъектном складе.

Порядоксоставления расчетов размера средств на оплату труда для учета в сметах и всвободных (договорных) ценах на строительную продукцию (работы, услуги) зависитот метода определения сметной стоимости строительно-монтажных работ, наличияисходной информации в определенной строительно-монтажной организации, а такжестатистических данных.

Рекомендациипо составлению таких расчетов приведены в прил.5 "Порядка определениястоимости строительства и свободных (договорных) цен на строительную продукциюв условиях развития рыночных отношений" (письмо Госстроя России от29.12.93 № 12-349).

 

1.3. Порядок определения затрат на эксплуатацию строительныхмашин

 

Затраты наэксплуатацию строительных машин определяются, исходя из данных о временииспользования (нормативная потребность) необходимых строительных машин (вмаш.-ч) и соответствующей цены одного машино-часа их эксплуатации.

Потребность встроительных машинах может определяться:

на основевыделения и суммирования в локальной ресурсной ведомости или в локальномресурсном сметном расчете (смете) ресурсных показателей на строительные машины,применяемые на объекте (при выполнении работы), с сопоставлением полученныхрезультатов с данными проекта организации строительства (ПОС), согласованного сподрядчиком;

по данным ПОС,согласованного с подрядчиком.

Порядоквыделения и суммирования ресурсных показателей по строительным машинам приведенв Методических рекомендациях (письмо Минстроя России от 10.11.92 № БФ-926/12).

Расчетстоимости затрат на строительные машины осуществляется:

в базисномуровне - по Сборнику сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин(СНиП 4.03-91);

в текущем(прогнозном) уровне - на основе информации о текущих (прогнозных) ценах наэксплуатацию строительных машин.

Информация отекущих ценах на эксплуатацию строительных машин может быть получена отподрядных строительно-монтажных организаций, трестов (управлений) механизацииили других организаций, в расположении которых находится строительная техника.Эта информация может представляться по форме № 2-исх, предусмотренной вМетодических рекомендациях по определению сметной стоимости строительства набазе показателей на отдельные виды работ (ПВР) и Методических рекомендациях поформированию укрупненных показателей базовой стоимости на виды работ и порядкуих применения для составления инвесторских смет и предложений подрядчику (УПБСВР) (письма Госстроя России от 04.06.93 № 12-146 и от 05.11.93 № 12-275).

Текущийуровень сметных цен на соответствующий вид строительных машин может бытьопределен на основе базисного уровня цен, приведенных в Сборнике сметных норм ирасценок на эксплуатацию строительных машин (СНиП 4.03-91), и индексовизменения стоимости эксплуатации строительных машин, рассчитанных исходя изданных о текущих ценах на эксплуатацию строительных машин. При этом может бытьиспользован как прямой счет (путем калькулирования), так и методунифицированных ресурсно-технологических моделей (РТМ) по соответствующимгруппам строительных машин, в которых приводятся данные о потребности вматериальных ресурсах (топливо, смазочные материалы, электроэнергия, запчасти,амортизация, затраты труда машинистов, а также о заработной плате рабочих,занятых на обслуживании и перебазировании машин, и другие статьи затрат), ибазисная стоимость ресурсов, сопоставляемая с текущим уровнем цен на этиресурсы.

Подрядныморганизациям, имеющим на своем балансе строительные машины, а также получающимих для работы из других организаций, рекомендуется вести на компьютерной основеи постоянно поддерживать в рабочем состоянии ведомости исходных данных остоимости эксплуатации строительных машин. Эти ведомости могут вестись по форметаблицы СНиП 4.03-91. По каждой машине целесообразно определять стоимость поэлементам затрат как в базисном, так и в текущем уровне цен, а также иметьрасшифровку текущих индексов по составляющим элементам и с итоговыми даннымиэксплуатации одного машино-часа.

Аналогичныеведомости рекомендуется вести и в соответствующем регионе силами региональныхцентров по ценообразованию в строительстве (РЦЦС), которые могут передаватьнеобходимую информацию пользователям на договорной основе.

 

1.4. Порядок определения сметной стоимости материальныхресурсов

 

Стоимостьматериальных ресурсов определяется исходя из нормативной потребностиматериалов, изделий (деталей) и конструкций (в принятых физических единицахизмерения: м3, м2, т и пр.) и соответствующей цены на видматериального ресурса.

Нормативнаяпотребность в материальных ресурсах может определяться на основе выделения исуммирования в локальных ресурсных ведомостях или локальных ресурсных сметныхрасчетах (сметах) ресурсных показателей на материалы, изделия (детали) иконструкции, используемые при сооружении объекта (выполнения работ), с выборомнаиболее приемлемого для пользователей варианта, из приведенных далее.

Порядоквыделения и суммирования ресурсных показателей приведен в Методическихрекомендациях по составлению сметных расчетов (смет) на строительные имонтажные работы ресурсным методов (письмо Минстроя России от 10.11.92 №БФ-926/12). При этом рекомендуется использовать Сборники нормативныхпоказателей расхода материалов и Сборники ресурсных сметных норм, введенные вдействие в 1993 - 1996 гг. Минстроем России.

Расходматериальных ресурсов может быть также определен, исходя из приведенногорасхода материалов-представителей (ресурсов-представителей), как этопредусмотрено при применении метода показателей на отдельные виды работ (ПВР) иукрупненных показателей базисной стоимости на виды работ (УПБС ВР). Применениеэтого метода приведено в Методических рекомендациях по определению сметнойстоимости строительства на базе показателей на отдельные виды работ (ПВР) иМетодических рекомендациях по формированию укрупненных показателей базовойстоимости на виды работ и порядку их применения для составления инвесторскихсмет и предложений подрядчика (УПБС ВР) (письма Госстроя России от 04.06.93 №12-146 и от 05.11.93 № 12-275).

Итоговаястоимость затрат на материальные ресурсы исчисляется:

в базисномуровне - по Сборнику сметных цен на материалы, изделия и конструкции (СНиП4.04-91) и региональным сборникам (каталогам) сметных цен, разработанным наместах (в регионах) в связи с переходом с 1 января 1991 г. на новые сметныенормы и цены в строительстве;

в текущемуровне - по фактической стоимости материалов, изделий и конструкций (с учетомтранспортных, снабженческо-сбытовых надбавок, заготовительно-складскихрасходов). Можно использовать статистическую отчетность по форме 9-кс.

Определениетекущих цен на материальные ресурсы по определенной стройке осуществляется наоснове исходных данных, получаемых от подрядной организации.

Формакалькуляции стоимости (ведомости) текущих сметных цен на материалы, изделия иконструкции может быть различной. Рекомендуется составлять такую калькуляцию поэлементам затрат (отпускная цена; заготовительно-складские расходы;транспортные расходы, снабженческо-сбытовые надбавки и др.).

Текущийуровень сметных цен на материальные ресурсы может быть определен и на основебазисного уровня сметных цен, приведенных в Сборнике сметных цен на материалы,изделия и конструкции (СНиП 4.04-91) и региональных сборниках (каталогах)сметных цен, с применением индексов изменения стоимости материалов,рассчитанных исходя из имеющейся информации о текущих ценах на материальныересурсы.

Подряднымстроительно-монтажным организациям рекомендуется вести на компьютерной основеформирование и отслеживание текущих сметных цен на материалы, изделия иконструкции с составлением соответствующей ведомости по форме в зависимости отвида франко, а также от вида транспортной схемы: стройплощадка илипромежуточное складирование. Во втором случае транспортные расходы могут бытьразделены по двум графам: в одной показываются расходы от завода-изготовителядо склада подрядчика, в другой - от склада подрядчика до стройплощадки накаждый километр доставки.

На основеданных подрядных строительно-монтажных организаций и статотчетности по форме9-кс о ценах на приобретенные строительные материалы, детали и конструкции вкаждом регионе (республике в составе Российской Федерации, крае, области) длясоставления инвесторских смет рекомендуется силами РЦЦС разработать и постоянноподдерживать в рабочем состоянии на компьютерной основе региональные ведомоститекущих цен на материалы, изделия и конструкции по форме, удобной дляпользователей.

В аналогичномпорядке указанные ведомости могут составляться как для специализированногостроительства, так и для отдельных крупных строек, по которым разрабатываютсяпостроечные цены.

 

1.5. Порядок определения накладных расходов

 

Начислениенакладных расходов в текущем уровне цен осуществляется по нормам накладныхрасходов, применяемым согласно Методическим рекомендациям о порядке применениянормативов накладных расходов в строительстве (письмо Госстроя России от18.10.93 № 12-248).

Накладныерасходы нормируются косвенным способом в процентах от фонда оплаты трударабочих (занятых на основном производстве и эксплуатации строительных машин) всоставе прямых затрат.

Нормынакладных расходов подразделяются на следующие виды:

укрупненныенормативы по основным видам строительства;

нормативы повидам строительных и монтажных работ;

индивидуальныенормы накладных расходов для конкретных строительных, монтажных иремонтно-строительных организаций.

Рекомендуемыеукрупненные нормативы накладных расходов по основным видам строительства.

 

Вид строительства

Размер в % от фонда оплаты труда рабочих

Промышленное

102

Жилищно-гражданское (без крупнопанельного и объемно-блочного жилищного строительства)

106

Крупнопанельное и объемно-блочное жилищное строительство

170

Сельскохозяйственное

105

Транспортное

97

Водохозяйственное

93

Энергетическое

104

Прочие отрасли

100

 

Нормынакладных расходов рекомендуется определять в соответствии с Методическимирекомендациями по расчету величины накладных расходов при определении стоимостистроительной продукции (письмо Минстроя России от 30.10.92 № БФ-907/12) сучетом Перечня статей затрат накладных расходов, приведенного в указанныхрекомендациях.

 

1.6. Порядок определения величины сметной прибыли

 

Сметнаяприбыль определяется в сметной документации в соответствии с Методическимирекомендациями по определению величины сметной прибыли при формированиисвободных цен на строительную продукцию (письмо Минстроя России от 30.10.92 №БФ-906/12).

Величинусметной прибыли при формировании свободных цен на строительную продукциюрекомендуется определять на основе:

рекомендуемогообщеотраслевого норматива;

индивидуальнойнормы для конкретной организации.

Рекомендуемыйнорматив сметной прибыли определен в размере 50% к фактической величине средствна оплату труда рабочих-строителей и рабочих, обслуживающих строительныемашины, или 12% к сметной себестоимости работ.

 

1.7. Особенности применения индексов удорожания стоимостиподрядных работ

 

В тех случаях,когда расчет индексов производится для определения стоимости подрядных(строительно-монтажных) работ по локальным сметам, допускается соответствующееприменение индексов к таким сметам. При этом остальные затраты (такие, какзатраты на временные здания и сооружения, прочие затраты по 9 главе сводногосметного расчета, относящиеся к затратам подрядной организации) неиндексируются, а принимаются согласно "Порядку определения стоимостистроительства и свободных (договорных) цен на строительную продукцию в условияхразвития рыночных отношений" (письмо Госстроя России от 29.12.93 №12-349).

Принеобходимости в аналогичном порядке могут разрабатываться индексы удорожания пообъектным и сводным сметным расчетам. В этих случаях следует указывать базу ихисчисления.

Пример расчетаиндекса изменения стоимости строительно-монтажных работ по конкретному объектуприведен в прил.1 к настоящим Методическим рекомендациям.

 

2. Расчет индексов изменения стоимостистроительно-монтажных работ по их видам наоснове сборника укрупненных показателей базисной стоимостина виды работ (УПБС ВР)

 

2.1.Составление сметной документации с использованием сборников УПБС ВРосуществляется на основе объемов работ, определяемых по рабочим чертежам поунифицированной номенклатуре, включающей виды работ общеотраслевого применения.

2.2. Стоимостьматериалов для проектируемого объекта определяется умножением приведенногорасхода материалов-представителей по каждому виду работ на стоимость единицыизмерения материала-представителя по текущим ценам для данной стройки скорректировкой затрат на их транспортировку.

По каждомувиду работ выделяется материал-представитель, преобладающий для данной работы,на основе которого определяется изменение уровня базисных цен на все материалыв составе прямых затрат подрядных работ. Стоимость материалов-представителей вобщей стоимости материалов по виду работ в ценах базисного района должнасоставлять не менее 95%. В тех случаях, когда в составе работ стоимость одногоматериала-представителя составляет менее 95% от стоимости материалов по данномувиду работ, в УПБС ВР выделяется несколько материалов-представителей.Определение сметной стоимости по видам работ в текущем уровне цен на ресурсы,отслеживаемые в подрядных организациях, осуществляется с использованиемрасчетных показателей сборников УПБС ВР (в части приведенного расходаматериалов-представителей, трудоемкости работ, основной заработной платырабочих-строителей, количества машино-часов, затрат на эксплуатацию машин изаработной платы машинистов). При этом следует учитывать, что стоимостные показателисборников УПБС ВР в базисном уровне приняты по ценам Московской области.

2.3. Привязказатрат на эксплуатацию строительных машин и определение заработной платымашинистов по проектируемым объектам производится путем умножения количествамашино-часов машин, используемых для выполнения работы по комплексу,определяемому проектом организации строительства, на стоимость машино-часа втекущем уровне цен для конкретной подрядной организации.

2.4.Определение основной заработной платы рабочих-строителей в составе прямыхзатрат по видам работ производится путем умножения заработной платы, принятой всоответствующей графе таблицы УПБС ВР, на объем работ, принятый по рабочимчертежам, а также на коэффициент перехода от базисного уровня сметной величинызаработной платы в прямых затратах к фактическому уровню оплаты труда рабочих,занятых на строительстве. Для полного учета в сметах заработной платы рабочихпо каждому виду работ в сметной документации учитываются накладные расходы исметная прибыль.

2.5. Состав отдельныхвидов работ, предлагаемые для системы нормативов материалы-представители,порядок учета изменения их стоимости, так же как и стоимости других ресурсов,применяемых при строительстве, формы сметной документации и другие особенностиопределения стоимости строительства ресурсно-индексным методом изложены в"Методических рекомендациях по формированию укрупненных показателейбазовой стоимости на виды работ и порядку их применения для составленияинвесторских смет и предложений подрядчика" (письмо Госстроя России от05.11.93 № 12-275).

2.6. Приопределении стоимости строительства в сметной документации подрядныхорганизаций помимо базовых цен, единых для заказчиков и подрядчиков, могутиспользоваться цены в текущем или прогнозном уровне, определяемые на основефирменных сметных норм (ФСН) подрядных организаций.

Разработкурегиональных каталогов базовых цен рекомендуется осуществлять на основесборника УПБС ВР в ценах на 01.01.91 для Московской области с использованиемданных о приведенном расходе материалов-представителей, количества машино-сменпо каждому виду ведущих машин, трудоемкости и заработной платырабочих-строителей по каждому виду работ и цен на ресурсы в базовом уровне длярегиона с учетом местных условий строительства.

2.7. Наосновании данных регистрации цен на потребляемые ресурсы целесообразноразрабатывать региональные каталоги в текущем уровне цен по видам работ срасчетом индексов изменения их стоимости относительно базового уровня.

Региональныекаталоги, разрабатываемые на местах Региональными центрами по ценообразованию встроительстве (РЦЦС), с едиными для всех регионов поправками, приведенными вбазисном сборнике УПБС ВР, могут являться основными нормативными документами,на основе которых составляются инвесторские сметы.

Пример расчетаиндекса изменения стоимости строительно-монтажных работ по их видам на основеСборника УПБС ВР (укрупненные показатели базисной стоимости на виды работ)приведен в прил.2 к настоящим Методическим рекомендациям.

2.8. Длярасчета индексов по видам работ необходимы следующие исходные данные:

индексыудорожания стоимости заработной платы основных рабочих или стоимость 1чел.-часа основных рабочих в текущем уровне цен;

индексыудорожания стоимости 1 маш.-часа строительных машин-представителей илистоимость 1 маш.-часа в текущем уровне цен;

индексыудорожания стоимости материалов-представителей (не более 100) или их сметнаястоимость в текущем уровне цен (перечень материалов-представителей приведен в"Методических рекомендациях по формированию укрупненных показателейбазовой стоимости на виды работ и порядку их применения для составленияинвесторских смет и предложений подрядчика (УПБС ВР)";

нормативынакладных расходов в базисном и в текущем уровне цен;

нормативыплановых накоплений в базисном уровне и сметной прибыли в текущем уровне цен.

 

 

 

3. Расчет индексов изменения стоимостистроительно-монтажных работ по их видам наоснове ресурсно-индексного метода с использованиемресурсно-технологических моделей на укрупненные виды работ

 

3.1. В основурасчета индексов приняты ресурсно-технологические модели (РТМ) по укрупненнымвидам работ (УВР), которые были сформированы на базе сметных норм 1984 года илокальных смет.

РТМ включаютнормативные наборы и расходы ресурсов:

труда;

строительныхматериалов, изделий и конструкций;

строительныхмашин и механизмов;

нормунакладных расходов;

норму сметнойприбыли.

Стоимостьматериалов принята по каталогам сметных цен 1984 г.

3.2. Индексыопределяются по каждой РТМ путем деления рассчитанной по ней сметной стоимостистроительно-монтажных работ в текущем уровне цен на соответствующую базисную (внормах и ценах 1984 г.) сметную стоимость.

Пример расчетаиндекса изменения стоимости строительно-монтажных работ по их видам на основересурсно-индексного метода с использованием ресурсно-технологических моделей наукрупненные виды работ приведен в прил.3 к настоящим Методическимрекомендациям.

 

 

Приложение 1

 

Примеррасчета индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ по определенномуобъекту

 

Выборкапотребных ресурсов на объект по сметным нормативам

(наборработ и их объем принят условно)

 

Таблица1

 

№№

Шифр,

Наименование

Единица

Количество

пп

номера нормативов и коды ресурсов

работ и затрат, характеристика оборудования и его масса

измерения

на единицу измерения

Всего

1

2

3

4

5

6

1

E8-11

Устройство щебеночных оснований под фундаменты

м3

 

50

 

 

заработная плата

руб.

0,45

22,5

 

 

затраты труда

чел/ч

0,89

44,5

 

 

эксплуатация строительных машин

руб.

0,37

18,5

 

 

щебень из естественного камня для строительных работ М400 фр-20-40

м3

1,15

57,5

 

 

прочие материалы

руб.

0,02

1,0

2

Е8-76-9

Кладка стен из керамического кирпича с облицовкой, лицевым силикатным кирпичом, толщиной640 мм, для зданий 9 и более этажей, при высоте этажа до 4 м

м3

 

500

 

 

заработная плата

руб.

2,55

1275

 

 

затраты труда

чел/ч

4,49

2245

 

 

эксплуатация строительных машин

руб.

0,75

375

 

 

кирпич глиняный обыкновенный М100

тыс.шт.

0,27

135

 

 

кирпич силикатный лицевой М150

тыс.шт.

0,105

52,5

 

 

раствор кладочный тяж. цементно-известковый М75

м3

0,23

115

 

 

прочие материалы

руб.

0,17

85

3

E15-587

Высококачественная окраска колером масляным по штукатурке стен

100 м2

 

25

 

 

заработная плата

руб.

46,8

1170

 

 

затраты труда

чел/ч

77,0

1925,0

 

 

эксплуатация строительных машин

руб.

0,9

22,5

 

 

грунтовка масляная

кг

7,5

187,5

 

 

олифа

кг

11,9

297,5

 

 

краски тертые

кг

0,1

2,5

 

 

шпаклевка масляная

кг

79,0

1975,0

 

 

колер масляный разбеленный

кг

18,3

457,5

 

 

прочие материалы

руб.

1,6

40

4

E11-181

Устройство покрытий дощатых толщиной 28 мм с шириной досок 68 и 78 мм

100 м2

 

2,5

 

 

заработная плата

руб.

42

107

 

 

затраты труда

чел/ч

78,2

195,5

 

 

эксплуатация строительных машин

руб.

3,82

9,55

 

 

плинтусы

м

107

267,5

 

 

доски полового настила 29 мм

м3

2,99

7,47

 

 

гвозди

кг

13,8

34,5

 

 

Итого:

 

 

 

 

 

заработная плата

руб.

 

2575

 

 

затраты труда

чел/ч

 

4410

 

 

эксплуатация строительных машин

руб.

 

426

 

Расчетиндекса изменения стоимости материалов 4

Таблица2

 

Наименование

материалов

Ед.изм.

Кол-во

Стоимость единицы измерения (руб.)

Общая стоимость (руб.)

Индекс изменения

 

 

 

в базисном уровне

в текущем уровне

в базисном уровне

в текущем уровне

стоимости

1

2

3

4

5

6

7

8

гвозди

кг

34,5

0,44

6009

15

207311

13657

грунтовка масляная

кг

187,5

1,36

17334,9

255

3250294

12746

доски полового настила 29 мм

м3

7,47

202

517010

1509

3862065

2559

кирпич глиняный обыкновенный M100

тыс.шт.

135

147

721103

19845

97348905

4905

кирпич силикатный лицевой M150

тыс.шт.

52,5

95,3

483710

5003

25394775

5076

колер масляный разбеленный

кг

457,5

0,738

17334,9

338

7930717

23489

краски тертые

кг

2,5

1.4

17335

4

43338

12382

олифа

кг

297,5

1,49

9245

443

2750388

6205

плинтусы

м

267,5

0,34

6924

91

1852170

20365

прочие материалы

руб.

126,0

1

10000

126

1260000

10000

раствор кладочный тяж. цементно-известковый M75

м3

115

41,8

336393

4807

38685195

8048

шпаклевка масляная

кг

1975,0

1,02

2386

2015

4712350

2339

щебень из естественного камня для строительных работ M400 фр-20-40

м3

57,5

13,5

60213

776

3462248

4460

 Итого:

 

 

 

 

35226

190759753

5415

 

Расчетиндекса изменения стоимости заработной платы

 

1. Индексудорожания стоимости заработной платы основных рабочих:

ФОТ (фондоплаты труда) рабочих, занятых на основном производстве, составил за предыдущиймесяц 1996 года - 850 тыс.руб.

В ценах 1991года основная заработная плата рабочих, занятых на основном производстве,составила 156,25 руб.

Индексудорожания равен: 850000 : 156,25 = 5440.

 

Расчетиндекса изменения стоимости эксплуатации строительных машин 5

 

Наименование

машин

Ед.изм.

Кол-во

Стоимость единицы измерения (руб.)

Общая стоимость (руб.)

Индекс изменения

 

 

 

в базисном уровне цен

в текущем уровне цен

в базисном уровне цен

в текущем уровне

стоимости

1

2

3

4

5

6

7

8

Бульдозеры 80 л.с.

маш.ч

13

2,7

18000

35

234000

6686

Экскаваторы

маш.ч

45,5

4,66

34300

212

1560650

7362

Краны гусеничные 15 т

маш.ч

45

3,26

17500

147

787500

5357

Растворонасосы

маш.ч

32

1

5000

32

160000

5000

Итого:

 

 

 

 

426

2742150

6437

 

(данные построительным машинам приняты условные на основании ПОС)

 

Расчетиндекса на строительно-монтажные работы по локальным сметам

 

Наименование составляющих сметной стоимости

Стоимость в ценах 1991года (руб.)

Индекс изменения стоимости

Стоимость в текущих ценах тыс.руб.)

Материалы (итоговые данные таблицы 2)

35226

5415

190760

Фонд оплаты труда (основная заработная плата)

2575

5440

14008

Эксплуатация строительных машин (индекс принят по данным таблицы 3)

426

6437

10705

в т.ч. з/пл. машинистов (30% от стоимости эксплуатации строительных машин)

128

 

3211

Прямые затраты (35226+2575+426)

38227

 

215472

Накладные расходы

7110

 

18253

(18,6% от прямых затрат в ценах 1991 года и 106% от ФОТ в ценах1995 года)

(38227х0,186)

 

(14008+3211)х

х1,06

Сметная прибыль

3627

 

8610

(плановые накопления) (8% от сметной себестоимости в ценах 1991 года и 50% от ФОТ в ценах 1995 года)

(38227+7110)x

х0,08

 

(14008+3211)х

x0,5

Итого:

48964

4949

242335

 

(38227+7110+3627)

(242335:48964x1000)

(215472+18253+8610)

 

Примечание: нормативы накладных расходов и сметнойприбыли в текущем уровне цен приняты федеральные.

 

Приложение 2

 

Примеррасчета индексов удорожания стоимости строительства по видам строительно-монтажныхработ на основе укрупненных показателей базисной стоимости на виды работ (УПБС ВР)

 

(Данныедля расчета приняты условные)

 

1. Расчетиндекса удорожания стоимости заработной платы основных рабочих:

ФОТ (фондоплаты труда) рабочих, занятых на основном производстве составил за предыдущиймесяц 1996 года - 850 тыс.руб.

В ценах 1991года основная заработная рабочих, занятых на основном производстве, составила156,25 руб. (для базисного района Московской области)

Индексудорожания равен: 850000 : 156,25 = 5440

2. Расчетиндекса удорожания стоимости эксплуатации одного машино-часамашины-представителя:

средняястоимость 1 маш.-часа работы прочих машино-механизмов (код 888888) составила:

в ценах 1991года - 4,66 руб.

в ценах 1996года - 35000 руб.

Индексудорожания равен: 35000 : 4,66 = 7511

3. Расчетстоимости материалов-представителей в текущем уровне цен и индексов удорожаниястоимости материалов-представителей приведен в табл.3 настоящего приложения.

4. Нормативнакладных расходов:

в базисномуровне цен - 16,6% от прямых затрат;

в текущемуровне цен - 106% от ФОТ ("Методические рекомендации о порядке применениянормативов накладных расходов в строительстве", письмо Госстроя России от18.10.93 № 12-248).

5. Нормативплановых накоплений:

в базисномуровне - 8% от сметной себестоимости;

сметнойприбыли в текущем уровне цен - 50% от ФОТ ("Методические рекомендации поопределению величины сметной прибыли при формировании свободных цен настроительную продукцию", письмо Минстроя России от 30.10.92 № БФ-906/12).

Расчетиндексов удорожания стоимости строительства по видам строительно-монтажныхработ приведен в табл.4 настоящего приложения.

 

Таблица1

 

Выпискаиз "Сборника укрупненных показателей базисной стоимостина виды работ (УПБС ВР)"

 

Код

Наименование

Основная

Материалы

работ по

конструктивных элементов и видов работ,

заработная плата, руб.

Код материала-представителя

Единица измерения

Сметная цена за единицу, руб.

УПБС

единица измерения

Трудоемкость, чел.-ч

приведенный расход

 

оптовая цена за единицу, руб.

 

 

3

4

5

6

1.16.

41

Кладка  стен из керамического

4

03.01.01

тыс.

171,10

 

кирпича, м3

6

0.43

 

151,44

 

 

 

02.01.02

м3

44,02

 

 

 

0.24

 

37,24

 

 

 

 

 

 

Код

Наименование

 

Эксплуатация машин

Прямые

Всего с

работ по УПБС

конструктивных элементов и видов работ, единица измерения

Всего стоимость материалов, руб.

Код машин

Сметная цена за маш.-час, руб.

Всего стоимость эксплуа-

тации машин, руб.

затраты всего, руб.

накладными расходами и сметной прибылью, руб.

 

 

 

коли-

чество, маш. -ч

в том числе зарплата маши-

нистов, руб.

в том числе заработная плата, руб.

 

 

1

2

7

8

9

10

11

12

1.16.

41

Кладка  стен из керамического

84

888888

0,00

2

89

97

 

кирпича, м3

 

 

0,00

0

 

 

 

 

 

1,57

 

 

 

 

 

Таблица2

 

Выпискаиз приложения 2 к "Методическим рекомендациям поформированию укрупненных показателей базовой стоимости на виды работи порядку их применения для составления инвесторских смет и предложенийподрядчика (УПБС ВР)"

 

 

Наименование групп материальных ресурсов

Доля ресурсов в группе

Код и наименование материалов- представителей

Единица измерения

Сметная  цена для Московской области в базисном уровне цен  (01.01.91), руб.

02.01.02. Раствор товарный

м3

44.02

Прейскурант 06-14-01 п.2.004

  50 

а) раствор кладочный тяжелый  цементный М100

 

 

Прейскурант 06-14-01 п.2.002

  20 

б) раствор цементно-известковый М50

 

 

Прейскурант 06-14-01 п.2.002 прим.1.1

  15 

в) раствор   отделочный тяжелый цементный 1:2

 

 

Прейскурант 06-14-01 п.1.008 прим.1.1

15

г) раствор отделочный   легкий и цементно-известковый 1:2:16

 

 

03.01.01. Кирпич керамический

тыс. шт.

171.10

Прейскурант 06-13-01 п.1.01.001

40

а) кирпич  одинарный размером 250х120х65 мм М100

 

 

Прейскурант  06-13-01 п.1.01.001 прим.3.11

30

б) кирпич  одинарный лицевой М125

 

 

Прейскурант 06-13-01 п.1.01.001

30

в) кирпич  одинарный М75

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Таблица3

 

Расчетстоимости материалов-представителей в текущем уровне цен ииндексов удорожания стоимости материалов-представителей

 

Код и наименование материалов-представителей

Единица измерения

Доля ресурсов в группе в %

Сметная цена в текущем уровне цен, руб.

Сметная цена в текущем уровне цен, руб., с учетом доли материала в группе

Сметная цена для Московской области  в базисном уровне цен (01.01.91), руб.

Индекс удорожания стоимости материалов-представителей

02.01.02. Раствор товарный

м3

 

 

293000

44.02

6370

а) раствор кладочный  тяжелый  цементный М100

 

50

270000

165000

 

 

б) раствор цементно-известковый М50

 

20

340000

68000

 

 

в) раствор отделочный тяжелый цементный 1:2

 

15

350000

52500

 

 

г) раствор отделочный  легкий цементно-известковый 1:2:6

 

15

250000

37500

 

 

03.01.01. Кирпич керамический

тыс.шт.

 

 

795000

171.10

4646

а) кирпич одинарный  размером 250х120х65  мм М100

 

40

675000

270000

 

 

б) кирпич одинарный лицевой М125

 

30

1100000

330000

 

 

в) кирпич одинарный М75

 

30

650000

195000

 

 

 

Таблица4

 

Расчетиндексов удорожания стоимости строительства по видам

строительно-монтажныхработ на основе укрупненных показателей базисной стоимостина виды работ (УПБС ВР)

 

Код

Наименование

Ед.

Стои-

Прямые затраты в текущем уровне цен (руб.)

Всего с

Индекс

работ

работ

изм.

мость в базисном уровне (руб)

Зарп-

лата рабо-

чих строи-

телей

Стои-

мость мате-

рилов

Стои-

мость эксплуа-

тации строитель-

ных машин

в т.ч. зарп-

лата маши-

нистов

 Всего

наклад-

ными расхо-

дами и смет-

ной при-

былью (руб.)

удоро-

жания

01.16.

 41

Кладка стен из керамического кирпича

м3

112

21760

412170

15022

0

448952

482898

4312 (482898:112)

 

Примечание: Расчет показателей, помещенных в таблице 4.

 

гр.4. 89 х1.166 х 1.08 = 112, где 89 - стоимость прямых затрат в базисном уровне цен (см.гр.11 табл.1), 16.6% - норматив накладных расходов в базисном уровне цен, 8% -норматив плановых накоплений.

гр.5. 4 х 5440= 21760, где 4 - основная заработная плата в базисном уровне цен, 5440 - индексудорожания заработной платы (см. пример расчета).

гр.6. 0.43 х795000 + 0.24 х 293000 = 412170, где 0.43 и 0.24 - расход кирпича керамическогои раствора товарного (см. гр.4 табл.1 стр.25), 795000 и 293000 - стоимость втекущем уровне цен "материала представителя" кирпича керамического ираствора товарного (см. табл.3).

гр.7. 2 х 7511= 15022, где 2 - стоимость эксплуатации строительных машин в базисном уровнецен (см.гр.9 табл.1), 7511 - индекс удорожания эксплуатации строительных машин(см. пример расчета).

гр.8.рассчитывается аналогично гр.5.

гр.9. суммаграф 5, 6, 7.

гр.10. Сумма:гр.9 + (гр.5 + гр.8) х норматив сметной прибыли + (гр.5 + гр.8) х нормативсметной прибыли

гр.11.Разделить гр.10 на гр.4.

 

 

Приложение 3

 

Расчетаиндексов изменения стоимости строительно-монтажных работ по их видам на основересурсно-индексного метода с использованием ресурсно-технологических моделей на укрупненныевиды работ

 

РТМ.Конструкции из камней керамических кладочных

 

Наименование элементов затрат

Ед.изм.

Кол-во

Цена ед. в ценах (руб.)

Стоимость общая  в ценах (руб.)

Индекс

 

 

 

1984

1996

1984

1996

 

Затраты труда

чел/ч

3,67

0,57

2994

2,09

10988

5257

Машины

руб.

0,83

1

6437

0,83

5343

6437

в т.ч. затраты труда

руб.

0,17

1

4277

0,17

727

4276

Раствор цементно-известковый 25

м3

0,06

13,5

105000

0,81

6300

7778

Раствор цементно-известковый 50

м3

0,11

14

112000

1,54

12320

8000

Камни керамические кладочные

т.шт.

0,2

120

520000

24

104000

4333

Прочие материалы 0,16 : (0,81 + 1,15- 24) x 100% = 0,61%

руб.

0,16

 

 

0,16

748

 

Доля прочих материалов от стоимости основных материалов, изделий и конструкций в ценах 1984 г.

 

 

 

 

 

 

 

В текущем уровне цен стоимость материалов(6300 + 12320 +104000) х 0,61 : 100% = 748

 

 

 

 

 

 

 

Итого прямых затрат

 

 

 

 

29,6

140426

4744

Накладные расходы

 

 

 

 

5,51

12418

 

(18,6% в ценах 1984 г. от прямых затрат и 106% от ФОТ в текущем уровне цен)

 

 

 

 

(29,6х0,186)

((10988х727)х1,06)

 

Сметная прибыль (8% в ценах 1984 г. от сметной себестоимости и 50% от ФОТ в текущем уровне цен)

 

 

 

 

 

 

 

Всего

 

 

 

 

37,92

158702

4182

______________

1 В дальнейшем именуются "индексы изменениястоимости строительно-монтажных работ" или "индексы".

2 См. "Методические рекомендации по использованиютекущих и прогнозных индексов стоимости при составлении сметной документации,определении свободных (договорных) цен на строительную продукцию и расчетах завыполненные работы" (письмо Госстроя России от 31.05.93 № 12-133).

3 Допускается по согласованию сторон, заключающихдоговор (контракт) на капитальное строительство, применение сметно-нормативнойбазы, введенной в действие с 1 января 1984 г. (в т.ч. ЭСН-84, EPEP-84 иРМО-84).

4 Для расчета может быть использована нескольковидоизмененная форма № 4а (см. прил.2 "Порядка определения стоимости строительстваи свободных (договорных) цен на строительную продукцию в условиях развитиярыночных отношений" (письмо Госстроя России от 29.12.93 № 12-349).

5 В случае отсутствия в сметно-нормативной базе в ценах1984 г. или 1991 г. новых или импортных строительных машин следует приниматьстоимость в базисном уровне по машине-аналогу, а в текущем уровне приниматьфактическую стоимость машино-часа конкретной строительной машины.


   
Справочник ГОСТов, ТУ, стандартов, норм и правил. СНиП, СанПиН, сертификация, технические условия

Выставки и конференции по рынку металлов и металлопродукции

Установите мобильное приложение Metaltorg: