МДС 81-9.2000
Методические рекомендации по использованию текущих и прогнозных индексов стоимости при составлении сметной документации, определении свободных (договорных) цен на строительную продукцию и расчетах за выполненные работы
МДС 81-9.2000. Методические рекомендации по использованию текущих и прогнозных индексов стоимости при составлении сметной документации, определении свободных (договорных) цен на строительную продукцию и расчетах за выполненные работы
ГОСУДАРСТВЕННЫЙКОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОВОПРОСАМ АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА
ПИСЬМО
от 31мая 1993 года № 12-133
Об использовании текущих(прогнозных) индексов при
определении стоимостистроительства
ГосстройРоссии доводит до сведения, что с 1 июля 1993 года вводятся в действие"Методические рекомендации по использованию текущих и прогнозных индексовстоимости при составлении сметной документации, определении свободных(договорных) цен на строительную продукцию и расчетах за выполненныеработы", разработанные Главценообразованием и ЦНИИЭУС Госстроя России.Одновременно сообщается, что издание и распространение указанных Методическихрекомендаций по заявкам пользователей будут осуществляться Центром проектнойпродукции массового применения (ГП ЦПП) Госстроя России. Заявки следуетнаправлять по адресу: 101967, Москва, Фуркасовский пер., 12/5 . Телефоны длясправок: 925-55-64 и 923-39-98.
Заместитель Председателя
В.А.Балакин
МЕТОДИЧЕСКИЕРЕКОМЕНДАЦИИ
по использованию текущихи прогнозных индексов стоимости
при составлении сметнойдокументации, определении свободных (договорных)
цен на строительнуюпродукцию и расчетах за выполненные работы
МДС 81-9.2000
Методическиерекомендации по использованию текущих и прогнозных индексов стоимости при составлениисметной документации, определении свободных (договорных) цен на строительнуюпродукцию и расчетах за выполненные работы разработаны Главным управлениемценообразования, сметных норм и расхода строительных материалов(Главценообразованием) Госстроя России и Центральным научно-исследовательскиминститутом экономики и управления строительством (ЦНИИЭУС) Госстроя России.Предназначены для широкого круга специалистов.
В разработкеМетодических рекомендаций участвовали инженеры Л.Н.Крылов, В.И.Кузнецов,В.А.Степанов, Н.М.Степченкова (Госстрой России), к.т.н. В.М.Дидковский (научныйруководитель работы, ЦНИИЭУС), к.э.н. Т.Л.Зиначева, инженеры Л.А.Саватеев,Л.А.Семенова и др. (ЦНИИУЭС).
НастоящиеМетодические рекомендации определяют порядок использования текущих ипрогнозных индексов стоимости при составлении расчетов и смет, формированиисвободных (договорных) цен на строительную продукцию и расчетах за выполненныеработы между участниками инвестиционного процесса, осуществляющимистроительство на территории Российской Федерации. В них учтены положения,получившие отражение в методических документах, выпущенных Минстроем России в1992 году, а также опыт, накопленный в 1991-1993 годах при регистрации текущихцен на применяемые в строительстве ресурсы, разработке и применении различныхвидов индексов. Они корреспондируются с разработанным "Примернымположением о региональном центре по ценообразованию в строительстве вреспубликах, входящих в состав Российской Федерации, в краях, областях, городахМоскве и Санкт-Петербурге" (письмо Госстроя России от 31.03.93 № 12-6/74).
Методыопределения стоимости строительства, приведенные в настоящих Методическихрекомендациях, на равноправной основе могут применяться наряду с другимиметодами как на ранних стадиях разработки документации для строительства (ТЭОинвестиций, проект и эскизный проект), так и при составлении смет приразработке рабочей документации, а также при расчетах за выполненные работымежду участниками строительства.
1. Общие положения
1.1. Индексы стоимости(цен, затрат) в строительстве представляют собой отношения текущих (прогнозных)стоимостных показателей к базисным стоимостным показателям на сопоставимые пономенклатуре и структуре ресурсы, наборы ресурсов или ресурсно-технологическиемодели строительной продукции, а также ее отдельных калькуляционныхсоставляющих*. Они выражаются в безразмерных величинах, как правило, не болеечем с двумя значащими цифрами после запятой.
___________
* Ресурсно-технологическая модель (РТМ) на продукциюкапитального строительства в целом или на ее отдельные составляющиепредставляет собой унифицированный набор ресурсов, характеризующий базисныйуровень затрат материалов, изделий, конструкций, строительных машин,энергоресурсов, транспорта, труда работников строительства и др.
РТМ могут бытьотраслевыми (подотраслевыми), по видам зданий (сооружений), видам работ иконструктивным элементам, по отдельным калькуляционным элементам и видамзатрат.
Отраслевая РТМна соответствующий вид строительной продукции представляет собой наборресурсов, характеризующий затраты на производство работ при возведениикомплекса объектов соответствующей отрасли, исходными данными которых являютсяобъекты-представители, отобранные министерствами и ведомствами в качествебазовых для исчисления индексов изменения стоимости строительно-монтажных работв связи с введением в действие с 1 января 1991 года новой сметно-нормативнойбазы.
1.2. Взависимости от принимаемой нормативной базы индексы могут устанавливаться поотношению к:
сметным ценам,введенным в действие с 1 января 1984 года;
сметным ценам,введенным в действие с 1 января 1991 года;
текущим ценампредшествующего периода.
1.3. Дляопределения стоимости строительства на различных стадиях инвестиционногопроцесса в текущем (прогнозном) уровне цен рекомендуется использовать системутекущих и прогнозных индексов, дифференцированную по элементам технологическойструктуры капитальных вложений и по уровням укрупнения строительной продукции.Эта система индексов приведена в таблице 1 (стр.3).
1.4. Текущиеиндексы стоимостных показателей могут формироваться на основе данныхстатистической отчетности, материалов первичного бухгалтерского учета, а такжерезультатов специального статистического наблюдения, организованногорегиональными центрами по ценообразованию в строительстве самостоятельно илисовместно с органами статистики.
Таблица 1
Система текущих ипрогнозных индексов
стоимостных показателей в строительстве
№№ |
Уровни укрупнения |
Капитальные |
в том числе по элементам технолог. структуры на: |
|||
п/п |
строительной продукции, условные обозначения индексов |
вложения, всего |
строительные работы |
монтаж- ные работы |
оборудование, мебель, инвентарь |
прочие затраты |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
1 |
Капитальное строительство в целом |
Ик |
Иср |
Имр |
Ио |
Ипз |
2 |
Отрасли, подотрасли, предприятия, здания, сооружения (в том числе временные) |
Икi |
Исрi |
Имрi |
Иоi |
Ипзi |
3 |
Виды строительных работ (Исрi) |
- |
х |
- |
- |
- |
4 |
Виды монтажных работ (Имрi) |
- |
- |
х |
- |
- |
5 |
Виды технологического оборудования, мебели и инвентаря (Иоi) |
- |
- |
- |
х |
- |
6 |
Виды прочих затрат (Ипзi) |
- |
- |
- |
- |
х |
7 |
Экономические элементы стоимости (отдельные калькуляционные статьи затрат) |
|
|
|
|
|
7.1 |
Материальные затраты, всего (Имз) |
- |
х |
х |
- |
х |
|
в том числе по классификационным группам материалов, конструкций и изделий, энергетических ресурсов транспортных услуг (Имзi) |
- |
х |
х |
- |
х |
7.2 |
Оплата труда (Иот) |
- |
х |
х |
- |
х |
7.3 |
Эксплуатация строительных машин и механизмов, всего (Иэм) |
- |
х |
х |
- |
х |
|
в том числе по классификационным группам (Измi) |
- |
х |
х |
- |
х |
7.4 |
Отчисления на социальные нужды (Исн) |
- |
х |
х |
- |
х |
7.5 |
Амортизационные отчисления (Иа) |
- |
х |
х |
- |
х |
7.6 |
Другие затраты в себестоимости (Идз) |
- |
х |
х |
- |
х |
7.7 |
Накладные расходы в строительстве (Инр) |
- |
х |
х |
- |
х |
7.8 |
Прибыль (Ипр) |
- |
х |
х |
- |
х |
7.9 |
Дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время (Изу) |
- |
х |
х |
- |
х |
8 |
Затраты на содержание заказчика-застройщика и технический надзор (Изт) |
- |
- |
- |
- |
х |
9 |
Затраты на проектные и изыскательские работы (Ипир) |
- |
- |
- |
- |
х |
|
в том числе: |
|
|
|
|
|
|
на проектные работы (Ип) |
- |
- |
- |
- |
х |
|
на изыскательские работы (Ии) |
- |
- |
- |
- |
х |
Прогнозныеиндексы цен рекомендуется разрабатывать на основе:
математическойобработки показателей динамики индексов цен за предшествующие кварталы илимесяцы;
количественнойоценки влияния степени изменения воздействия ранее действовавших факторовинфляции и, прежде всего, роста регулируемых цен на энергоносители, а такжефакторов, влияние которых проявится впервые в планируемом периоде;
количественнойоценки воздействия на уровень цен антиинфляционных мероприятий и мер порегулированию цен, осуществляемых федеральными органами, местнымиадминистрациями субъектов Российской Федерации с участием региональных центровпо ценообразованию в строительстве, инвесторами и подрядными организациями.
1.5. Привыполнении расчетов индексов, включая подбор ресурсно-технологических моделей,проведение в базовых строительно-монтажных и других организациях регистрациитекущих цен по унифицированным группам материалов, удельных показателейвеличины оплаты труда, накладных расходов, сметной прибыли и других затрат,рекомендуется использовать следующие методические документы:
"Основныеположения расчета индексов цен по капитальным вложениям и элементам ихтехнологической структуры", выпущенные 15.05.91*);
___________
* уточняются в течение 1993-1994 годов с учетом опыта ихпрактического применения для различных условий осуществления строительства.
"Методикарасчета средних сметных цен местных материальных ресурсов-представителей",ЦНИИЭУС, 1992 год;
Методическиерекомендации о порядке регистрации цен в строительстве и представления отчетовоб итогах регистрации", ЦНИИЭУС, 1992 год;
"Коэффициентыперевода натуральных объемов поставок по группам материалов, конструкций иизделий к приведенным объемам при регистрации цен по унифицированным группамматериальных ресурсов", ЦНИИЭУС, 1992 год.
При расчетахиндексов также в качестве ресурсных моделей могут использоваться:
укрупненныепоказатели базисной стоимости (УПБС);
укрупненныепоказатели стоимости строительства (УПСС);
прейскурантына строительство зданий и сооружений;
укрупненныепоказатели стоимости на градостроительные комплексы;
информационныеблоки данных по запроектированным объектам;
другаяресурсно-сметная документация.
Прииспользовании указанных нормативных данных и другой документации необходимовыделять их ресурсную часть в виде перечней:
материалов,изделий и конструкций по унифицированной номенклатуре, на основе которой врегионе осуществляется регистрация цен, энергетических ресурсов и транспортныхуслуг;
технологическогооборудования, мебели и инвентаря;
другихэлементов калькуляционных статей затрат на строительную продукцию.
1.6. Прирегистрации текущих цен на ресурсы, потребляемые в строительстве, ипоказателей деятельности подрядных строительно-монтажных организаций,необходимых для расчета индексов цен на строительные и монтажные работы,рекомендуется проводить анализ исходных данных с целью выявления и устраненияпри расчете индексов неоправданно завышенных цен на продукцию и услугипредприятий-изготовителей промышленной продукции, транспортных, посредническихи строительно-монтажных организаций и, в частности:
сопоставлятьотпускные цены на продукцию местных предприятий-изготовителей материалов,конструкций и изделий с отпускными ценами на аналогичную продукцию,производимую другими предприятиями данного и соседних регионов;
требовать оторганизаций-поставщиков промышленной продукции обязательного указания втоварно-платежных документах величины свободной (отпускной) ценыпредприятия-изготовителя, его наименования и даты производства в соответствии сп.4.8 "Временного положения о порядке применения свободных (рыночных) цени тарифов на продукцию производственно-технического назначения, товары народногопотребления и услуги", утвержденного Министерством экономики и финансовРСФСР 23.12.91 № Р-339;
не допускатьнеоднократного включения посреднических снабженческо-сбытовых надбавок наприменяемые в строительстве материалы, конструкции и изделия, повторный учет транспортных издержек, налога на добавленную стоимость, завышения затрат наэксплуатацию строительных машин (с принятием их по конкретной стройке, а не вцелом по управлению механизации), включения в свободные (договорные) цены настроительную продукцию помимо плановой прибыли еще и нормируемойрентабельности, недостаточной увязки тарифных ставок по заработной плате сфизическими объемами выполненных работ;
сопоставлятьрасценки на эксплуатацию строительных машин и тарифы на транспортные услуги,устанавливаемые конкретными трестами и управлениями механизации, транспортнымипредприятиями, с расценками и тарифами аналогичных предприятий в данном иблизлежащих регионах, и по предприятиям-монополистам выявлять причинынеобоснованного завышения расценок и тарифов путем анализа деклараций этихпредприятий о повышении свободных цен;
не учитыватьразмер оплаты труда и прибыль, полученные за счет других сфер деятельностиподрядных организаций, в составе уровня соответствующих показателей,предназначенных для расчета индекса цен на строительно-монтажные работы;
сопоставлятьпо возможности количество человеко-дней, отработанных рабочими настроительно-монтажных работах, с соответствующими нормативными трудозатратами ирегистрировать текущий уровень оплаты труда, накладных расходов и прибыли наединицу нормативных затрат труда рабочих строителей и механизаторов;
не допускатьповторного учета налога на добавленную стоимость.
1.7. Основнымиисточниками информации об индексах стоимостных показателей в капитальном строительствеявляются:
ежеквартальныеотчеты Госкомстата России "Индексы фактических цен по капитальнымвложениям и отдельным элементам их технологической структуры по РоссийскойФедерации в отраслевом разрезе", публикуемые в "Строительнойгазете", как правило, до 20 числа месяца, следующего после отчетногоквартала;
бюллетениГосстроя России, ежеквартально подготавливаемые Межрегиональнымнаучно-методическим и учебно-консультационным центром ценообразования встроительстве (МЦЦС) ЦНИИЭУСа. В них содержатся сводные по РоссийскойФедерации и в разрезе регионов квартальные индексы цен по группам основныхматериалов, оплате труда, накладным расходам, прибыли, видамстроительно-монтажных работ, характерным видам строительной продукции;
региональныебюллетени, подготавливаемые региональными центрами по ценообразованию встроительстве (РЦЦС) и публикуемые на местах, которые содержат информацию обиндексах цен для региона в целом и отдельных пунктов сосредоточенногостроительства;
другиесведения об индексах цен, подготавливаемые заказчиками, строительно-монтажнымии проектными организациями, а также сметно-консультационными фирмами.
1.8.Проведенная в 1992-1993 годах работа по регистрации цен в отдельных регионахРоссийской Федерации на основе базовых строительно-монтажных организацийпозволила получить динамические ряды индексов текущих цен на строительнуюпродукцию. Результаты изменения текущего уровня стоимости строительно-монтажныхработ приведены в приложении 1 к настоящим Методическим рекомендациям.
В качестве справочнойинформации в приложении 2 дана стоимость основных строительных материалов в Iквартале 1993 года по отдельным регионам Российской Федерации, а в приложении 3- индексы текущего уровня цен по видам строительно-монтажных работ в среднем поРоссийской Федерации за период декабрь 1992 года - февраль 1993 года.
2. Использование текущихи прогнозных индексов при выполнении общеэкономических, плановых истатистических расчетов
2.1. Индексыстоимостных показателей, приведенные в таблице 1, рекомендуется использовать нафедеральном и региональных уровнях при определении стоимости строительства,выполнении общеэкономических, плановых и статистических расчетов, а такжерасчетов по конкретным объектам приватизации основных фондов и объектовнезавершенного строительства в случаях:
приведенияобъемов капитальных вложений, исчисленных в базисном уровне цен, в уровеньтекущих (прогнозных) цен;
приведенияобъемов незавершенного строительства, исчисленных в соответствующих уровнях ценпредшествующего периода, в уровень текущих цен заданного периода;
приведенияобъемов капитальных вложений, учтенных в текущих ценах, в сопоставимый уровеньцен;
определениявосстановительной стоимости основных производственных фондов.
2.1.1.Приведение объемов капитальных вложений, рассчитанных в базисном уровне цен, вуровень текущих (прогнозных) цен производится путем перемножения стоимости вбазисном уровне цен по каждому из элементов технологической структурыкапитальных вложений (стоимость строительно-монтажных работ, оборудования,прочие затраты) на соответствующий текущий (прогнозный) индекс по отрасли(подотрасли), виду строительной продукции с последующим суммированием итога пообъему капитальных вложений (расчет рекомендуется выполнять в табличной форме).При этом в процессе индексации прочих затрат из стоимости их в базисном уровнеисключается часть, подлежащая учету в фонде оплаты труда, в том числе:
надбавки ктарифным ставкам и окладам:
вознаграждениеза выслугу лет;
выплаты,обусловленные районным регулированием оплаты труда;
надбавки заподвижной и разъездной характер работ, а также надбавки к зарплате привыполнении работ вахтовым методом;
суммы,выплачиваемые в размере тарифной ставки, оклады за дни в пути от местанахождения предприятия (пункта сбора) к месту работы и обратно, предусмотренныеграфиком работы на вахте;
полевоедовольствие;
оплатадополнительных отпусков;
оплатастоимости проезда к месту работы и обратной работникам предприятий,расположенных в районах Крайнего Севера, приравненных к ним местностях и в отдельныхрайонах Дальнего Востока;
другие видыоплат, входящие в фонд оплаты труда.
Приустановлении прогнозных индексов по капитальным вложениям, финансируемым засчет средств федерального, местного и муниципального бюджетов, рекомендуетсяособое внимание обращать на реализацию мер по снижению темпов инфляции ирегулированию цен, осуществляемых во исполнение решений законодательной иисполнительной власти, финансовых, банковских, антимонопольной служб и органовценообразования, и в частности:
согласованнымдействиям по финансовой стабилизации и в области налоговой политики;
антимонопольныммероприятиям и действенному регулированию цен на основе анализа декларацийпредприятий - изготовителей продукции, потребляемой в строительстве итранспортных организациях, в соответствии с пп.4-5 постановления Роскомцен от31.12.92 № 2, Дополнением № 1 к Порядку по декларированию свободных цен итарифов на продукцию производственно-технического назначения, товары народногопотребления и услуги, проводимые (оказываемые) предприятиями-монополистами;
освоению иширокомасштабному переходу в строительстве на систему подрядных торгов.
2.1.2.Приведение объемов незавершенного строительства, рассчитанных в соответствующихза предшествующий период уровнях цен, в уровень текущих цен заданного периодарекомендуется осуществлять в табличной форме по следующей схеме:
Таблица 2
№№ п/п |
Наименование , период осуществления видов затрат, учтенных в соответствующем уровне цен |
Стоимость в соответст- вующих уровнях цен за предшест- вующий период |
Индекс к базисному уровню сметных цен, введенных 01.01.91 |
Индекс цен по работам (затратам) в заданном периоде по сравнению с базисным уровнем сметных цен |
Стоимость в ценах заданного периода |
||||
|
|
обозна- чение |
размер (млн. или тыс. руб.) |
обозна- чение |
размер |
обозна- чение |
размер |
обозна- чение |
размер (млн. или тыс. руб.) |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
1 |
Стоимость работ (затрат), выполненных (произведенных) до 01.01.91, приведенная к базисному уровню сметных цен (на 01.01.91) |
Сj91 |
100 |
- |
10 |
Иjз |
83,0 |
Сj91 х Иjз |
8300 |
2 |
Стоимость работ (затрат), выполненных (произведенных) до 01.01.91, учтенная в уровне текущих цен конкретного периода времени: |
Сit |
|
Иit |
|
Иiз |
|
Сit х Иjз/ Иit |
|
|
I кв. 1991 года |
|
200 |
|
17 |
|
86 |
|
10118 |
|
II кв. 1991 года |
|
300 |
|
22 |
|
85 |
|
11590 |
|
Итого общий объем незавершенного строительства в ценах заданного периода (напри- мер, в текущих ценах в I кв. 1993 года) |
|
|
|
|
|
|
Сз |
30008 |
Примечания к таблице:
1. В примере - числа условные.
2. При приведении объемов незавершенного строительствав части прочих работ и затрат рекомендуется к индексу ввести понижающий региональный коэффициент, отражающий в общем объеме прочих работ и затрат долю,подлежащую учету в фонде оплаты труда (см. п.2.1.1 к настоящим Методическимрекомендациям).
2.3.1.Приведение объемов капитальных вложений, учтенных в текущих ценах, всопоставимый уровень цен (базисный уровень или в уровень задаваемого периода),рекомендуется осуществлять в табличной форме по следующей схеме:
Таблица 3
№ № п/п |
Наименование видов затрат и период их осуществления |
Стоимость в текущем уровне цен |
Индексы текущего уровня цен по сравнению с базисным уровнем цен или ценами заданного периода |
Стоимость в сопоставимом уровне цен |
|||
|
|
обозна- чения |
размер (млн. или тыс. руб.) |
обозна- чения |
размер |
обозна- чения |
размер (млн. или тыс. руб.) |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
|
I квартал 1993 года |
|
|||||
1 |
Оборудование |
Со1 |
100000 |
Ио1 |
100 |
Со1 : Ио1 |
1000 |
2 |
Строительные работы |
Сср1 |
60000 |
Иср1 |
90 |
Сср1 : Иср1 |
667 |
3 |
Монтажные работы |
Смр1 |
20000 |
Имр1 |
85 |
Смр1 : Имр1 |
235 |
4 |
Прочие работы и затраты |
Спз1 |
200000 |
Ипз1 |
70 |
Спз1: Ипз1 : (1 - а)* |
408 |
|
Итого: |
К1 |
200000 |
|
|
Кб1 |
2310 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
II квартал 1993 года |
|
|
|
|
|
|
1 |
Оборудование |
Со2 |
150000 |
Ио2 |
160 |
Со2 : Ио2 |
937 |
2 |
Строительные работы |
Сср2 |
90000 |
Иср2 |
130 |
Сср2 : Иср2 |
692 |
3 |
Монтажные работы |
Смр2 |
40000 |
Имр2 |
125 |
Смр2 : Имр2 |
320 |
4 |
Прочие работы и затраты |
Спз2 |
40000 |
Ипз2 |
100 |
Спз2 : Ипз2 : (1 - а)* |
571 |
|
Итого: |
К2 |
320000 |
|
|
Кб2 |
2520 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Всего по 1993 году (без НДС) |
К |
2500000 |
|
|
Кб |
15000 |
|
НДС (20%) |
0,2 х К |
500000 |
|
|
0,2 х Кб |
3000 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Всего по 1993 году (с учетом НДС) |
1,2 х К |
3000000 |
|
|
1,2 х Кб |
18000 |
Примечания к таблице:
1. В примере - числа условные.
2. * а - это региональный коэффициент, определяющийдолю. прочих работ и затрат, перечисленных в п.2.1.1 к настоящим Методическимрекомендациям, в общем объеме прочих работ и затрат по капитальным вложениям.Он рассчитывается путем анализа сводных сметных расчетов в базисном уровне ценпо стройкам-представителям соответствующей отрасли (подотрасли), вида строительства.В данном примере принят условно в размере 0, 3.
3. Использование текущихи прогнозных индексов цен при составлении
сметной документации по заданию инвестора(заказчика)
3.1. Позаданию инвестора (заказчика) определение стоимости строительства можетпроизводиться:
в составе ТЭОинвестиций с составлением сводного расчета стоимости строительства на основеобъектных расчетов стоимости по отдельным зданиям и сооружениям;
в составепроекта (эскизного проекта) с составлением сводного сметного расчета стоимостистроительства на основе объектных сметных расчетов (смет) по отдельным зданиями сооружениям;
в составерабочей документации с составлением объектных смет по отдельным зданиям исооружениям и локальных смет по отдельным видам работ.
При этом предварительныерасчеты стоимости предстоящего строительства (сводный расчет стоимостистроительства или сводный сметный расчет) могут выполняться в различных уровняхцен:
в базисномуровне сметных цен, введенных в действие с 1 января 1991 года;
в прогнозномуровне цен, предназначенном преимущественно для решения вопроса оцелесообразности и финансовой возможности осуществления строительства;
в текущемуровне цен, сложившемся на момент определения стоимости строительства ипредназначенном для подготовки тендерной документации и формирования свободных(договорных) цен на строительную продукцию.
3.2.Приведение стоимости в составе ТЭО инвестиций, определенной по сводному расчетустоимости строительства в базисных сметных ценах, в уровень прогнозных ценрекомендуется производить с использованием прогнозных отраслевых(подотраслевых) и объектных индексов, указанных в п.2 таблицы 1, по схеме,приведенной в таблице 4 (стр.12).
3.3 Приведениесметной стоимости в составе проекта (эскизного проекта), определенной по сводномусметному расчету стоимости строительства в базисных сметных ценах, в уровеньпрогнозных цен рекомендуется производить по схеме, аналогичной приведенной втаблице 4, но с более детальным разделением объемов капитальных вложений (поглавам, объектам) и дифференциацией периода осуществления работ и затрат покварталам (месяцам).
3.4. Приустановлении инвестором прогнозных индексов цен для использования их при оценкеобъема капитальных вложений по конкретному объекту строительства наряду собщими факторами, перечисленными в п.п.1.6. и 2.1.1, рекомендуетсядополнительно учитывать возможности снижения затрат за счет:
организациислужбы наблюдения за ценами, анализа цен на оборудование и другую промышленнуюпродукцию и оптимизации на этой основе выбора поставщиков этой продукции;
определенияправильной стратегии и эффективного проведения подрядных торгов;
выбора посогласованию с подрядчиком формы контракта (вида договорной цены настроительную продукцию), стимулирующей подрядчиков к снижению затрат в процессестроительства (твердой цены на строительство небольших объектов, скользящейцены с использованием региональных индексов цен, устанавливаемых региональнымицентрами по ценообразованию в строительстве).
3.5.Приведение сметной стоимости в составе проекта (эскизного проекта),определенной по объектному сметному расчету в базисных сметных ценах, в уровеньтекущих (прогнозных) цен производится путем перемножения ее по каждой строке ипо каждому из элементов технологической структуры капитальных вложений (стоимостьстроительных работ, монтажных работ, оборудования, прочие затраты) насоответствующий текущий (прогнозный) индекс по отрасли (подотрасли), виду работс последующим суммированием общих итогов указанного сметного расчета посоответствующим графам. При этом рекомендуется составлять ведомость приведенияпо форме, аналогичной форме объектного сметного расчета (с добавлением противкаждой графы, где указаны элементы технологической структуры капитальныхвложений, графы для проставления соответствующего индекса).
В таком жепорядке выполняется приведение к уровню текущих (прогнозных) цен и объектныхсмет в составе рабочей документации составленных в базисных сметных ценах.
3.6.Приведение сметной стоимости в составе рабочей документации определенной полокальной смете в базисных сметных ценах, в уровень текущих (прогнозных) цен производится путем перемножения итоговой суммы по каждому из разделов сметы(конструктивному элементу) на соответствующий индекс, разработанный на видработ (конструктивный элемент), а также на оборудование (его вид), споследующим суммированием общего итога по смете. При этом может быть составленаведомость приведения по форме, аналогичной форме локальной сметы, с добавлениеммежду графами "Общая стоимость" (соответственно в базисном, текущемили прогнозном уровне цен) графы для проставления соответствующего индекса.
Таблица 4
|
|
|
Стоимость (млн. или тыс. руб.) |
||||||||||||||
№№ п/п |
Направления использования капитальных вложений |
Период осуществления |
строительных работ |
монтажных работ |
оборудования, мебели, инв. |
прочих затрат |
общая |
||||||||||
|
по данной стройке |
работ и затрат |
в базис- ном уровне |
индекс |
в прог- нозном уровне |
в базис- ном уровне |
индекс |
в прог- нозном уровне |
в базис- ном уровне |
индекс |
в прог- нозном уровне |
в базис- ном уровне |
индекс |
в прог- нозном уровне |
в базис- ном уровне |
индекс |
в прог- нозном уровне |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
17 |
18 |
I |
Объекты производственного назначения |
1993 год |
10 |
150 |
1500 |
1 |
150 |
150 |
5 |
170 |
850 |
4 |
100 |
400 |
20 |
- |
2900 |
|
|
1994 год |
12 |
400 |
4800 |
4 |
400 |
1600 |
20 |
450 |
9000 |
3 |
250 |
750 |
39 |
- |
16150 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ИТОГО |
|
22 |
- |
6300 |
5 |
- |
1750 |
25 |
- |
9850 |
7 |
- |
1150 |
59 |
- |
19050 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
II |
Объекты непроизводственного назначения |
1993 год |
5 |
140 |
700 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
1 |
90 |
90 |
6 |
- |
790 |
|
|
1994 год |
3 |
350 |
1050 |
0,2 |
350 |
70 |
0,5 |
400 |
200 |
0,5 |
200 |
100 |
4,2 |
- |
1420 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ИТОГО |
|
8 |
- |
1750 |
0,2 |
- |
70 |
0,5 |
- |
200 |
1,5 |
- |
190 |
10,2 |
- |
2210 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Всего по строительству |
|
30 |
- |
8050 |
5,2 |
- |
1820 |
25,5 |
- |
10050 |
8,5 |
- |
1340 |
69,2 |
- |
21260 |
Примечания к таблице:
1. В примере - числа условные.
2. По усмотрению заказчика расчет может выполняться какв целом по объектам производственного назначения, так и по отдельным главамсводного расчета стоимости строительства (объектам в составе стройки).
3. По усмотрению заказчика распределение объемовкапитальных вложений и использование прогнозных цен может осуществляться погодам или кварталам (месяцам) периода строительства.
4. Для упрощения в примере не дана поправка к прочимзатратам, учитывающая затраты, относящиеся к фонду оплаты труда (см. п.2.1.1 кнастоящим Методическим рекомендациям).
3.7. Порешению пользователей (заказчика и подрядчика) локальные сметы в составерабочей документации, составленные в базисных сметных ценах, могут бытьприведены в уровень текущих (прогнозных) цен по следующей схеме. На основеимеющейся локальной сметы ее данные преобразовываются в ресурсную структуру впорядке, предусмотренном Методическими рекомендациями по составлению сметныхрасчетов (смет) на строительные и монтажные работы ресурсным методом,сообщенными письмом Минстроя России от 10.11.92 № БФ-926/12, т.е.разрабатывается по форме № 5 локальная ресурсная ведомость и составляется поформе № 4а локальная ресурсная смета, где количественные показатели, полученныев ресурсной структуре, расцениваются. При этом оценка может быть сделана в двухвариантах:
прямымумножением единичной стоимости как в базисом, так и в текущем (прогнозном) уровнена соответствующий ресурсный показатель;
в форме № 4апо графе 8 попозиционно проставляются вместо прямых цен на ресурсысоответствующие текущие (прогнозные) индексы, рассчитанные по отношению кбазисному уровню сметных цен, и общая сметная стоимость в текущем (прогнозном)уровне по графе 9 получается как результат перемножения данных по графе 7 наиндексы, приведенные в графе 8.
4. Особенностиразработки и использования индексов цен
при обоснованииподрядчиком своих предложений
по цене строительнойпродукции
4.1. Индексыстоимостных показателей, предназначенные для обоснования подрядчиком своихпредложений по цене строительной продукции, должны основываться на собственнойрегистрации цен на ресурсы, потребляемые данной подрядной организацией, и наресурсно-технологических моделях, приспособленных к специфике деятельностиданной организации.
4.2. Приприведении подрядчиком сметной документации в текущий (прогнозный) уровень ценмогут использоваться методы, рекомендованные в разделе 3 настоящих Методическихрекомендаций.
4.3. Приустановлении и применении подрядчиком прогнозных индексов стоимостныхпоказателей для использования их при обосновании им предложений по ценестроительной продукции могут быть наряду с общими рекомендациями, приведеннымив пп.1.6, 2.1.1 и 3.4 настоящих Методических рекомендаций, дополнительно учтенывозможности оптимизации стоимости указанной продукции за счет:
организациисобственной службы по наблюдению за ценами предприятий-изготовителейматериалов, конструкций, изделий и за тарифами на транспорт и энергетическиересурсы;
содействияорганам ценообразования (региональным центрам по ценообразованию встроительстве) местных администраций по регулированию цен на продукцию и услугипредприятий-монополистов и других предприятий на основе анализа деклараций оповышении свободных цен;
осуществленияпрограммы рационализации собственного производства за счет выбора эффективныхконструктивных, технологических и организационных решений.
5. Условия использованияиндексов при осуществлении
расчетов за выполненныеработы
5.1. Расчетыза выполненные строительно-монтажные и ремонтно-строительные работы, какправило, осуществляются по стоимости, определенной исходя из фактическидействующих цен на соответствующие ресурсы, подтвержденных бухгалтерскимидокументами, с учетом выхода в последующем законодательных и нормативных актов,регулирующих ценообразующие факторы.
5.2. Приналичии обоюдного согласия сторон, взаимной договоренности между заказчиком игенподрядчиком (генподрядчиком и субподрядчиком) допускается при расчетах завыполненные работы использование текущих индексов стоимостных показателей ссоблюдением следующих условий:
согласованиясторонами стоимости строительной продукции, по которой предстоят расчеты междуними, в базисном уровне сметных цен, а также конкретных видов текущих индексови их уточнения не реже, чем раз в квартал;
возможностипроверки (экспертизы) представляемых другой стороной обоснований по размераминдексов с привлечением для этого специалистов региональных центров поценообразованию в строительстве, экспертных органов, проектных институтов,сметно-консультационных фирм и других компетентных организаций с корректировкойиндексов в ту или иную сторону по результатам проверки.
Приложение 1
Индексы текущего уровнястоимости строительно-монтажныхработ
по обследованнымбазовым подрядным организациям регионов Российской Федерации за IV кв. 1992 года и I кв.1993 года без учета НДС
Регионы |
Индексы цен по сравнению с базисным уровнем (на 01.01.91) |
Изменение стоимости СМР |
|
|
IV кв. 1992 года |
I кв. 1993 года |
(гр.3.к гр.2) |
1 |
2 |
3 |
4 |
Москва |
65,6 |
104,0 |
1,59 |
Московская область |
62,1 |
83,9 |
1,35 |
Ленинградская область |
60,3 |
96,1 |
1,59 |
Тульская область |
72,1 |
111,4 |
1,55 |
Новгородская область |
53,8 |
81,1 |
1,51 |
Республика Марий Эл |
49,5 |
68,7 |
1,39 |
Чувашская Республика |
45,4 |
65,2 |
1,44 |
Архангельская область |
52,0 |
92,1 |
1,77 |
Республика Коми |
63,3 |
103,0 |
1,63 |
Республика Коми (южнее Полярного круга) |
60,2 |
104,9 |
1,74 |
Республика Коми (город Воркута) |
66,5 |
103,4 |
1,55 |
Мурманская область |
62,3 |
96,4 |
1,55 |
Самарская область |
83,0 |
146,8 |
1,77 |
Краснодарский край |
69,1 |
99,3 |
1,44 |
Республика Татарстан |
49,4 |
99,3 |
2,01 |
Республика Башкортостан |
55,7 |
88,8 |
1,59 |
Красноярский край |
69,1 |
104,4 |
1,51 |
Иркутская область |
70,3 |
111,9 |
1,59 |
Приморский край |
68,8 |
72,9 |
1,06 |
Республика Саха (Якутия) |
61,2 |
107,4 |
1,75 |
Сахалинская область |
30,8 |
38,6 |
1,26 |
Ставропольский край |
57,8 |
102,4 |
1,77 |
Свердловская область |
73,7 |
107,1 |
1,45 |
Воронежская область |
54,9 |
98,3 |
1,79 |
Магаданская область |
29,3 |
36,6 |
1,25 |
Вологодская область |
47,6 |
75,3 |
1,58 |
Кировская область |
46,6 |
92,8 |
1,99 |
Мордовская Республика |
61,3 |
77,7 |
1,27 |
Нижегородская область |
60,9 |
104,3 |
1,71 |
Белгородская область |
46,1 |
106,3 |
2,30 |
Волгоградская область |
62,7 |
85,6 |
1,18 |
Саратовская область |
63,5 |
96,1 |
1,51 |
Калининградская область |
54,7 |
108,7 |
1,99 |
Читинская область |
77,2 |
91,9 |
1,19 |
Брянская область |
49,3 |
74,4 |
1,51 |
Калужская область |
54,2 |
76,7 |
1,42 |
Смоленская область |
68,1 |
107,6 |
1,58 |
Северная Осетия |
51,8 |
95,5 |
1,84 |
Удмуртская Республика |
47,8 |
68,1 |
1,42 |
Всего по Российской Федерации: |
55,9 |
89,0 |
1,59 |
Приложение 2
Стоимость основныхстроительных материалов в 1 квартале 1993 года по Российской Федерации (порезультатам регистрации за декабрь-февраль, без НДС)
Наименование материалов |
Ед. изм. |
Архан- гельская область |
Вологод- ская область |
Мурман- ская область |
Коми Респуб- лика |
Ленин- градская область |
Новго- родская область |
Москов- ская область |
Кирпич силикатный |
т. шт. |
7206 |
9555 |
12791 |
8910 |
12243 |
6401 |
6335 |
Кирпич керамический |
т. шт. |
10690 |
6608 |
13989 |
12509 |
12937 |
6497 |
8225 |
Листы асбоцементные обычн. профиля |
м |
176 |
159 |
227 |
101 |
72 |
121 |
149 |
Арматура |
т |
17702 |
24642 |
35324 |
68430 |
55169 |
39662 |
30456 |
Стекло оконное |
м |
126 |
155 |
392 |
185 |
382 |
240 |
300 |
Бетон товарный |
м |
1977 |
1882 |
3785 |
5873 |
6068 |
2660 |
4070 |
Раствор товарный |
м |
3515 |
2293 |
3116 |
5328 |
6412 |
2400 |
2986 |
Цемент |
т |
1771 |
1316 |
2195 |
4961 |
4002 |
1510 |
2590 |
Панели нар. стен промзданий |
м |
2176 |
2213 |
2920 |
4523 |
2545 |
2009 |
2610 |
Плиты перекрытий многоп. |
м |
2386 |
977 |
2661 |
1961 |
1844 |
822 |
1216 |
Стойки, колонны, опоры ж/б |
м |
26364 |
13153 |
29436 |
18780 |
33366 |
16406 |
17148 |
Фундаменты |
м |
10724 |
5497 |
12439 |
12690 |
6362 |
5656 |
6235 |
Щебень |
м |
284 |
999 |
642 |
1513 |
1466 |
544 |
670 |
Гравий |
м |
626 |
765 |
538 |
1662 |
1128 |
406 |
563 |
Песок |
м |
94 |
501 |
288 |
1168 |
794 |
250 |
390 |
Гравий керамзитовый |
м |
3336 |
1172 |
2090 |
2785 |
1624 |
743 |
1716 |
Лес круглый |
м |
3032 |
1855 |
6586 |
5876 |
6944 |
2687 |
4500 |
Лес пиленый |
м |
5545 |
4893 |
16590 |
9691 |
7503 |
6045 |
6940 |
Блоки оконные |
м |
1704 |
1073 |
5643 |
2016 |
4583 |
2613 |
983 |
Блоки дверные |
м |
1647 |
1119 |
2378 |
2005 |
2033 |
1372 |
1158 |
Доски чистых полов |
м |
12792 |
13549 |
23830 |
15157 |
15970 |
8945 |
9684 |
Паркет |
м |
569 |
699 |
1612 |
1437 |
681 |
1025 |
1655 |
Битум |
т |
14756 |
12500 |
15307 |
4496 |
21624 |
12431 |
10020 |
Олифа |
т |
28731 |
29360 |
64896 |
42910 |
92723 |
106000 |
174006 |
Белила |
т |
175411 |
127845 |
109484 |
108505 |
96419 |
150000 |
153777 |
Наименование материалов |
Ед. изм. |
Тульская область |
Брянская область |
Калужская область |
г.Москва |
Смоленская область |
Чувашская область |
Кирпич силикатный |
т. шт. |
8000 |
5748 |
5460 |
5945 |
7246 |
4745 |
Кирпич керамический |
т. шт. |
11063 |
4659 |
6258 |
10323 |
10286 |
5254 |
Листы асбоцементные об. профиля |
м |
125 |
58 |
85 |
179 |
124 |
116 |
Арматура |
т |
45425 |
35559 |
38540 |
26463 |
42564 |
44116 |
Стекло оконное |
м |
237 |
162 |
184 |
310 |
112 |
203 |
Бетон товарный |
м |
3495 |
1226 |
1285 |
5037 |
3245 |
2847 |
Раствор товарный |
м |
3252 |
1656 |
1486 |
3538 |
2882 |
1673 |
Цемент |
т |
5576 |
1566 |
1856 |
2877 |
5276 |
5189 |
Панели нар. стен промзданий |
м |
2820 |
1479 |
1562 |
2269 |
2664 |
1946 |
Плиты перекрытий многоп. |
м |
1197 |
820 |
826 |
1082 |
1198 |
1202 |
Стойки, колонны, опоры ж/б |
м |
19228 |
19000 |
19820 |
14060 |
17428 |
23213 |
Фундаменты |
м |
7241 |
4637 |
4872 |
5500 |
6844 |
8703 |
Щебень |
м |
650 |
503 |
536 |
900 |
612 |
502 |
Гравий |
м |
494 |
335 |
404 |
629 |
316 |
277 |
Песок |
м |
273 |
111 |
168 |
376 |
264 |
207 |
Гравий керамзитовый |
м |
2089 |
829 |
879 |
987 |
1979 |
604 |
Лес круглый |
м |
6998 |
5144 |
5800 |
2944 |
6960 |
4126 |
Лес пиленый |
м |
12005 |
7963 |
9842 |
7766 |
12000 |
5829 |
Блоки оконные |
м |
2280 |
1035 |
1316 |
1528 |
2120 |
1376 |
Блоки дверные |
м |
1136 |
997 |
1438 |
1709 |
1038 |
1448 |
Доски чистых полов |
м |
12067 |
9362 |
12624 |
15535 |
12380 |
9870 |
Паркет |
м |
886 |
1054 |
1186 |
994 |
828 |
1112 |
Битум |
т |
15800 |
16219 |
16280 |
17070 |
14620 |
5694 |
Олифа |
т |
64400 |
230434 |
19540 |
158979 |
62320 |
87198 |
Белила |
т |
123871 |
203645 |
156156 |
140497 |
126370 |
188983 |
Наименование материалов |
Ед. изм. |
Белгород- ская область |
Воронеж- ская область |
Саратов- ская область |
Мордов- ская Рес- публика |
Мари-Эл Респуб- лика |
Нижего- родская область |
Киров- ская область |
Кирпич силикатный |
т. шт. |
4709 |
7333 |
9183 |
4183 |
5419 |
4329 |
4111 |
Кирпич керамический |
т. шт. |
7855 |
11331 |
10428 |
5375 |
6398 |
5111 |
7069 |
Листы асбоцементные об. профиля |
м |
356 |
89 |
110 |
97 |
66 |
126 |
- |
Арматура |
т |
35000 |
55461 |
39980 |
31307 |
40857 |
66323 |
40275 |
Стекло оконное |
м |
331 |
265 |
158 |
175 |
214 |
221 |
187 |
Бетон товарный |
м |
3133 |
4017 |
5786 |
3054 |
2868 |
3097 |
3703 |
Раствор товарный |
м |
1800 |
2480 |
3691 |
2601 |
2327 |
3116 |
3601 |
Цемент |
т |
1450 |
3337 |
3272 |
2311 |
6485 |
3017 |
2940 |
Панели нар. стен промзданий |
м |
2590 |
3209 |
3369 |
2632 |
2829 |
1629 |
2971 |
Плиты перекрытий многоп. |
м |
900 |
1380 |
1784 |
1380 |
1264 |
1855 |
1524 |
Стойки, колонны, опоры ж/б |
м |
22254 |
35259 |
27256 |
16310 |
12416 |
30620 |
19086 |
Фундаменты |
м |
3296 |
9976 |
10435 |
6114 |
6588 |
5970 |
12876 |
Щебень |
м |
330 |
862 |
839 |
549 |
591 |
902 |
2000 |
Гравий |
м |
232 |
542 |
524 |
325 |
3192 |
674 |
1407 |
Песок |
м |
200 |
738 |
192 |
227 |
180 |
601 |
904 |
Гравий керамзитовый |
м |
357 |
1291 |
1670 |
567 |
1017 |
1261 |
1741 |
Лес круглый |
м |
3224 |
5958 |
5348 |
3413 |
4280 |
3690 |
6400 |
Лес пиленый |
м |
7045 |
19837 |
10180 |
4414 |
7826 |
5576 |
7245 |
Блоки оконные |
м |
1381 |
1782 |
1662 |
958 |
2322 |
1725 |
981 |
Блоки дверные |
м |
1745 |
2183 |
2310 |
1045 |
1436 |
2285 |
666 |
Доски чистых полов |
м |
15278 |
24862 |
19320 |
9975 |
7168 |
12887 |
6894 |
Паркет |
м |
1300 |
2059 |
665 |
1480 |
988 |
1757 |
554 |
Битум |
т |
6071 |
12255 |
19603 |
6711 |
4850 |
12832 |
1028 |
Олифа |
т |
98000 |
210435 |
273028 |
61126 |
37303 |
86562 |
102472 |
Белила |
т |
116819 |
169670 |
169314 |
80858 |
97624 |
181706 |
90560 |
Наименование материалов |
Ед. изм. |
Татарстан- Республика |
Самарс- кая область |
Волгоград- ская область |
Красно- дарский край |
Ставро- польский край |
Сверд- ловская область |
Удмур- тия Рес- публика |
Кирпич силикатный |
т. шт. |
7434 |
12485 |
4734 |
16886 |
9824 |
6186 |
8675 |
Кирпич керамический |
т. шт. |
9338 |
16605 |
10802 |
15770 |
9341 |
7550 |
7414 |
Листы асбоцементные об. профиля |
м |
66 |
73 |
233 |
155 |
125 |
125 |
29 |
Арматура |
т |
39716 |
37371 |
51268 |
38450 |
47241 |
18750 |
22979 |
Стекло оконное |
м |
199 |
203 |
253 |
286 |
237 |
320 |
182 |
Бетон товарный |
м |
4779 |
7354 |
3274 |
2247 |
3895 |
3450 |
2909 |
Раствор товарный |
м |
3293 |
7126 |
2237 |
3543 |
3221 |
3250 |
2064 |
Цемент |
т |
3019 |
3803 |
4792 |
3297 |
2792 |
1960 |
1831 |
Панели нар. стен промзданий |
м |
2143 |
5222 |
2706 |
2264 |
3388 |
2151 |
1644 |
Плиты перекрытий многоп. |
м |
2094 |
1570 |
1845 |
1435 |
1140 |
1390 |
815 |
Стойки, колонны, опоры ж/б |
м |
22909 |
48021 |
14012 |
30203 |
27482 |
19875 |
16663 |
Фундаменты |
м |
12875 |
8434 |
9371 |
6487 |
7977 |
5650 |
10272 |
Щебень |
м |
829 |
1212 |
2243 |
579 |
1567 |
370 |
926 |
Гравий |
м |
470 |
819 |
6383 |
555 |
1217 |
304 |
689 |
Песок |
м |
325 |
473 |
297 |
460 |
825 |
195 |
636 |
Гравий керамзитовый |
м |
1362 |
1115 |
762 |
1325 |
1747 |
1200 |
1330 |
Лес круглый |
м |
5538 |
4500 |
5289 |
3228 |
3311 |
1441 |
4139 |
Лес пиленый |
м |
9428 |
14531 |
12616 |
7298 |
7485 |
3800 |
4786 |
Блоки оконные |
м |
1722 |
2372 |
1909 |
1407 |
1416 |
1152 |
787 |
Блоки дверные |
м |
2346 |
2530 |
2395 |
1050 |
1737 |
920 |
794 |
Доски чистых полов |
м |
12585 |
16720 |
21531 |
12945 |
15273 |
6900 |
8953 |
Паркет |
м |
666 |
2640 |
1139 |
927 |
1354 |
950 |
345 |
Битум |
т |
7213 |
11918 |
6336 |
18930 |
12936 |
7200 |
10581 |
Олифа |
т |
83650 |
82046 |
69148 |
85356 |
62655 |
120000 |
45628 |
Белила |
т |
193761 |
150720 |
158203 |
18601 |
131417 |
200000 |
72800 |
Наименование материалов |
Ед. изм. |
Красно- ярский край |
Читин- ская об- ласть |
Приморский край |
Мага- данская область |
Якутия Саха |
Северо- Осетинская ССР |
Саха- линская область |
Калининград- ская область |
Кирпич силикатный |
т. шт. |
12365 |
6812 |
13400 |
9790 |
17840 |
5818 |
8618 |
10349 |
Кирпич керамический |
т. шт. |
8910 |
11679 |
16497 |
12502 |
31171 |
7556 |
11708 |
9838 |
Листы асбоцементные обычн. профиля |
м |
147 |
- |
45 |
192 |
- |
- |
155 |
- |
Арматура |
т |
36874 |
31878 |
18373 |
28704 |
134926 |
72531 |
20234 |
38882 |
Стекло оконное |
м |
186 |
451 |
550 |
179 |
289 |
184 |
170 |
147 |
Бетон товарный |
м |
2193 |
4873 |
4549 |
2426 |
14969 |
3477 |
2260 |
5296 |
Раствор товарный |
м |
4237 |
6653 |
4552 |
1829 |
8643 |
3147 |
2279 |
3626 |
Цемент |
т |
3129 |
4993 |
4449 |
2197 |
5268 |
3086 |
2239 |
5717 |
Панели нар. стен промзданий |
м |
1479 |
4039 |
2350 |
4073 |
4862 |
2298 |
1587 |
2645 |
Плиты перекрытий многоп. |
м |
1855 |
2477 |
1522 |
1264 |
4844 |
1520 |
1162 |
1239 |
Стойки, колонны, опоры ж/б |
м |
12340 |
38985 |
20336 |
6927 |
44750 |
21177 |
7630 |
27394 |
Фундаменты |
м |
6438 |
8626 |
9240 |
6383 |
32823 |
6059 |
5307 |
9464 |
Щебень |
м |
1053 |
716 |
698 |
736 |
736 |
652 |
443 |
1873 |
Гравий |
м |
1012 |
451 |
544 |
272 |
1512 |
508 |
349 |
1240 |
Песок |
м |
918 |
448 |
514 |
232 |
438 |
297 |
242 |
419 |
Гравий керамзитовый |
м |
2377 |
2851 |
1491 |
1942 |
4512 |
903 |
1222 |
2912 |
Лес круглый |
м |
4870 |
8111 |
6342 |
3059 |
5262 |
2601 |
3164 |
3681 |
Лес пиленый |
м |
7827 |
10704 |
12160 |
7894 |
11642 |
5675 |
9924 |
9711 |
Блоки оконные |
м |
1821 |
1929 |
1578 |
929 |
6691 |
914 |
570 |
2118 |
Блоки дверные |
м |
1794 |
1036 |
1966 |
1462 |
7832 |
1103 |
1370 |
2578 |
Доски чистых полов |
м |
19965 |
11085 |
7665 |
9507 |
78195 |
11498 |
12781 |
22643 |
Паркет |
м |
1374 |
639 |
777 |
234 |
1981 |
736 |
2104 |
866 |
Битум |
т |
13302 |
3884 |
2405 |
3304 |
- |
- |
4288 |
4118 |
Олифа |
т |
37984 |
25647 |
93761 |
26254 |
199516 |
165650 |
29536 |
195869 |
Белила |
т |
57642 |
45458 |
111784 |
29505 |
273757 |
162161 |
93329 |
90258 |
Приложение 3
Индексы
текущего уровня цен повидам строительно-монтажных работ в среднем
по Российской Федерации за декабрь 1992 года -февраль 1993 года
по сравнению со сметнымиценами, введенными с 01.01.91 (безНДС)
Наименование вида работы |
Индекс |
1 |
2 |
|
|
Разработка грунта экскаватором |
52,2 |
Крепления досками стенок котлованов |
158,4 |
Устройство подстилающих и дренирующих слоев и оснований из песка |
39,5 |
Устройство подстилающих и дренирующих слоев и оснований из щебня |
48,4 |
Устройство водоотлива |
45,9 |
|
|
Устройство монолитных бетонных и железобетонных фундаментов |
68,2 |
Устройство бутобетонных фундаментов |
63,2 |
Укладка фундаментных и цокольных сборных бетонных блоков |
62,7 |
Установка сборных железобетонных блоков и плит фундаментных |
59,8 |
Погружение железобетонных свай |
59,9 |
Устройство обмазочной гидроизоляции |
60,4 |
Устройство оклеечной гидроизоляции |
63,2 |
Устройство горизонтальной и боковой гидроизоляции цементом с жидким стеклом |
91,9 |
|
|
Установка железобетонных колонн прямоугольных с консолями |
70,2 |
Установка балок и ригелей железобетонных |
79,8 |
Установка строительных железобетонных ферм |
49,6 |
Установка стропильных и подстропильных железобетонных балок |
65,4 |
Установка подкрановых железобетонных балок |
60,6 |
Монтаж металлоконструкций колонн |
74,6 |
Монтаж металлоконструкций балок, прогонов |
76,6 |
Монтаж металлоконструкций стропильных и подстропильных ферм |
75,8 |
Монтаж конструкций подвесных и подкрановых путей |
75,0 |
Возведение каркасов из монолитного железобетона |
70,0 |
|
|
Укладка панелей, оболочек и ребристых плит покрытий и перекрытий многоэтажных зданий |
77,5 |
Укладка |
|
Укладка плит перекрытий и покрытий многопустотных |
78,5 |
Укладка плит перекрытий и покрытий плоских |
77,3 |
Возведение монолитных железобетонных перекрытий и покрытий |
75,3 |
Монтаж металлоконструкций перекрытий и покрытий |
77,6 |
|
|
Установка железобетонных лестничных маршей и площадок |
61,9 |
Установка металлических ограждений, лестниц, площадок |
60,3 |
|
|
Установка стеновых панелей из легкого бетона |
64,6 |
Кладка конструкций из легкобетонных камней и блоков |
46,8 |
Монтаж металлоконструкций каркасов стен |
77,9 |
Кладка стен из глиняного кирпича |
60,0 |
Кладка стен из силикатного кирпича |
69,6 |
Установка железобетонных перемычек |
65,0 |
Устройство монолитных железобетонных и бетонных стен, балок, поясов, перемычек |
70,1 |
|
|
Установка сборных железобетонных панелей внутренних стен |
74,3 |
|
|
Устройство теплоизоляции кровель плитным утеплителем |
70,9 |
Устройство теплоизоляции засыпным утеплителем |
56,8 |
Устройство выравнивающих стяжек цементно-песчаных |
92,4 |
Устройство кровель плоских четырехслойных из рулонных кровельных материалов на битумной основе |
53,5 |
Установка деревянных конструкций стропил и |
63,1 |
Устройство покрытий кровель асбестовыми листами |
84,6 |
Обшивка кровельного покрытия профильным листом |
72,4 |
Монтаж металлоконструкций ограждений люков, лазов |
77,5 |
Устройство перегородок из легких бетонных блоков и плит |
51,8 |
|
|
Монтаж металлоконструкций фонарей |
75,0 |
Теплоизоляция фонарей |
62,6 |
Остекление фонарей |
115,8 |
|
|
Устройство перегородок из керамического кирпича и камней |
72,6 |
Устройство перегородок из силикатного кирпича |
67,4 |
Монтаж металлоконструкций каркасов перегородок |
78,7 |
Устройство монолитных железобетонных и бетонных конструкций перегородок |
75,1 |
Установка железобетонных панелей перегородок |
90,5 |
Остекление перегородок профильным стеклом, включая стеклоблоки и стеклопакеты |
61,2 |
Остекление перегородок стеклом оконным |
120,4 |